1、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,第十章项目实施进度第十章投资估算及资金筹措第节投资估算第二节资金筹措第十二章经济评价与还贷分析第节经济评价第二节还贷分析第十三章风险评价第节面临主要问题第十四章研究结论和建议第节研究结论第二节建议第章总论第节概述遵义市现有房开企业家，年，计划投资亿元，计划开工面积万平方米，在建项目个，其中中心城区在建项目个，计划投资亿元，计划开工面积万平方米。到十月底止，全市房地立行业完成固定投资亿元，占年计划，同比增长，计划开工面积万平方米，实际开工万平方米，增长，批准预售面积万平方米，同比下降，商品房均价元平方米。同比增长。房地产业在市县经济和城市化进程中作用日益重要......”。

2、“.....成为市县经济重要组成部分它发展带动了相关建材装饰广告建筑金融等行业发展，在提供就业税收等方面有重要作用。去年月，房地产行业投资额亿占全市固定投资总额亿元，红花岗区汇川区比例高以上，湄潭凤冈务川三县比例都在，两城区税收来自于房地产行业发展。房地产行业推进了城市化进程。工业化推进城市化，房地产行业推进了城市化进程，由于房地产行业具有广大城市规模改善人居环境完善城市功能提高城市品位作用，年来，东欣彩虹城世纪中天美洁尔香水郡凤凰国际万豪国际大成帝景等花园楼盘建设，扩大了城市规模，改善遵义人居环境。通过市场保障手段，基本解决了人民群众住有所居问题，住房保障有两种保障，是市场保障，是政府保障。市场保障就依靠市场手段配置资源发展房城产业，为社会提供大量商品住宅，满足人民群众对住房需求。政府保障就是其中期占地亩，二期占地亩，建筑面积平方米，其中商业用房平方米，住宅平方米，车位平方米......”。

3、“.....总投资万元人民币。目前期已建成商业服务用房万平方米，货运仓储用房万平方米，经济适用房万平方米。第四节项目建设优势区位优势遵义地区面向广西出海大通道，背靠直辖市重庆，南临贵阳，东接湖南，西临云南，处于西南经济圈，是贵州地区走向四川成都重庆最重要门户。铁路线主要有遵义始发遵义北京遵义上海遵义广州遵义重庆遵义贵阳以及川黔铁路大动脉等，遵义市是贵州省与重庆市交通来往咽喉，国道主干线等水运全市通航河流较大有赤水河大同河羊蹬河乌江四条。目前，遵义以铁路为骨干线，贵遵遵崇高等级公路水运航空即将建设新洲机场和其他基础设施相配套西南地区出海大通道，交通运输网络已基本形成，遵义地区交通优势进步得到强化。自然条件遵义是革命历史文化名城，遵义会议会址红军烈士陵园就坐落于城内。遵义是贵州省南部区域性中心城市，是黔北地区政治经济文化交通旅游中心，风光秀丽，气候宜人，境内属中亚热带湿润气候区，冬无严寒......”。

4、“.....气候温和年平均温度为度，年降水量为毫米，年平均日照时数为小时，无霜期年平均天，四季宜人，是全国绿化城市全国双拥模范城中国酒文化名城。资源优势生物资源遵义现有森林面积公顷，森林覆盖率，人均森林面积亩。生物资源种类繁多，有银杉银杏珙桐桫椤等国家级保护植物种中草药有杜仲天冬天麻等，其产量和资粮居全省之首经济作物有油菜油桐茶叶生漆等野生珍惜动物有金丝猴黑叶猴云豹金钱豹等国家级保护动物种。矿产资源遵义矿产资源得天独厚，初步探明储量矿产有多种，其中锰矿量大资优类型独特，在世界上罕见在全省占有重要地位有煤锰汞硅石铝土矿磷矿等。其中，已探明煤炭储量亿吨，总储量预计亿吨，居全省第三位，锰矿储量万吨，占全面省，汞矿储量占全省三分之。水能资源遵义河流属长江流域，分为长江干流和乌江两大水系河流多年平均径流量亿立方米，占全省五分之，水能资源理论蕴藏量万千瓦，占全省三分之束中央两会......”。

5、“.....日益繁荣旅游资源贸易正使旅游富民商贸富市变为现实。第三节项目概述遵义新店子食品大市场及商住开发项目是指经济当地政府批准，由家企业精英，多家企业进入并从事食品副食小商品业务商品大市场，由当地政府有关部门集中监管场所。遵义新店子食品大市场及商住开发项目位于贵州省遵义市南部新城新店子，距市中心公里，是川黔铁路国道贵遵高速公路东联线交汇处，紧靠遵义火车南站火车货运站，项目内有铁路专用线与之相连，周边聚集遵义各大工矿企业，交通方便，是红花岗区规划粮油批发物流中心，是住家，经营粮油批发理想场所。该项目共建三大功能区，商业服务区，仓储物流区，办公管理区，分两期建设，该项目总规划用地面积亩，现已完成了房地产开发用地相关手续。其中期占地亩，二期占地亩，建筑面积平方米，其中商业用房平方米，住宅平方米，车位平方米......”。

6、“.....目前期已建成商业服务用房万平方米，货运仓储用房万平方米，经济适用房万平方米。第四节项目建设优势区位优势遵义地区面向广西出海大通道，背靠直辖市重庆，南临贵阳，东接湖南，西临云南，处于西南经济圈，是贵州地区走向四川成都重庆最重要门户。铁路线主要有遵义始发遵义北京遵义上海遵义广州遵义重庆遵义贵阳以及川黔铁路大动脉等，遵义市是贵州省与重庆市交通来往咽喉，国道主干线等水运全市通航河流较大有赤水河大同河羊蹬河乌江四条。目前，遵义以铁路为骨干线，贵遵遵崇高等级公路水运航空即将建设新洲机场和其他基础设施相配套西南地区出海大通道，交通运输网络已基本形成，遵义地区交通优势进步得到强化。自然条件遵义是革命历史文化名城，遵义会议会址红军烈士陵园就坐落于城内。遵义是贵州省南部区域性中心城市，是黔北地区政治经济文化交通旅游中心，风光秀丽，气候宜人，境内属中亚热带湿润气候区，冬无严寒，夏无酷暑......”。

7、“.....年降水量为毫米，年平均日照济适用房，但由于交纳了土地出让金，销售是以企业为主进行销售，并由物价部门和房管部门定价，定价为元平方米。价格相比较低，可以加快资金周转。食品大市场以传统粮油市场为主，副食，小商品，糖酒，茶叶，农特产口应俱全，目前部分已经开始营运，已初具规模。遵义新店子食品大市场及商住开发项目规划设计超前，布局合理，档次较高，交通物流方便，是遵义市批发时首选之地，极具竞争力，极具发展远景，极具升值潜力。第三章建设规模及产品方案第节建设规模根据遵义新店子食品大市场及商住开发项目功能设置和科学化合理化等整体布局，规划建筑面积平方米。第二节项目功能方案按功能设置特点及建设项目用地实际情况，中心按功能进行分区，分为商业服务区，仓储物流区，办公管理区。商业服务区主要为食品市场，以传统粮油市场为主，副食，小商品，糖酒，茶叶，农产品应俱全......”。

8、“.....距市中心公里，是川黔铁路国道贵遵高速公路东联线交汇处，紧靠遵义火车南站火车货运站，项目内有铁路专用线与之相连，周边遵义边各大工矿企业，交通方便。第五章设计方案工程方案第节设计方案按照现行民用建筑设计规划中华人民共和国城市规划法城市规划编制方法建筑设计防水规范遵义市城市总体规划等要求，按功能设置营运特点及建设项目用地实际情况，中心按功能进行分区，分为商业服务区，仓储物流区，办公管理区等三大功能区。第二节工程方案建筑结构选择和确定时，以满足商铺住宅为前提，同时兼其他服务，结合市场实际情况，对不同要求建构筑物，采用合理结构类型，做到适用经济美观造型简洁色彩与环境相协调。义市现有房开企业家，年，计划投资亿元，计划开工面积万平方米，在建项目个，其中中心城区在建项目个，计划投资亿元，计划开工面积万平方米。到十月底止......”。

9、“.....占年计划，同比增长，计划开工面积万平方米，实际开工万平方米，增长，批准预售面积万平方米，同比下降，商品房均价元平方米。同比增长。房地产业在市县经济和城市化进程中作用日益重要。房地产业已成济适用房，但由于交纳了土地出让金，销售是以企业为主进行销售，并由物价部门和房管部门定价，定价为元平方米。价格相比较低，可以加快资金周转。食品大市场以传统粮油市场为主，副食，小商品，糖酒，茶叶，农特产口应俱全，目前部分已经开始营运，已初具规模。遵义新店子食品大市场及商住开发项目规划设计超前，布局合理，档次较高，交通物流方便，是遵义市批发时首选之地，极具竞争力，极具发展远景，极具升值潜力。第三章建设规模及产品方案第节建设规模根据遵义新店子食品大市场及商住开发项目功能设置和科学化合理化等整体布局，规划建筑面积平方米。第二节项目功能方案按功能设置特点及建设项目用地实际情况，中心按功能进行分区......”。