1、“.....以展贸为主。 只租不售待定印度中东非洲采购商家越洋商贸城项目主营服装鞋帽精品首饰皮革电器手机音响及数码产品，已形成定市场影响力只租不售入场费租金均价印度中东非洲采购商家以上项目尤以天秀大厦越洋商贸城金山象商城经过段时间运营，在商圈内已形成定影响力并且目标客户致，带领小北商圈走向国际化道路。 总结在户型平面设计上，各个项目户型设计变化不多......”。

2、“..... 在市场形象定位上，各个项目都主要针对低端电子电器通信服装鞋类饰品日用品为主，主要面向印度中东非洲等采购商家。 在项目形象上，除了广福国际，小北商圈内大部分项目都超过年，高知名度与残旧外观并存。 所有项目皆以只租不售模式招商。 在招商策略上，除了经营了长时间几个项目，基本都以首年租金低廉，长免租期，第二年打折，为主打......”。

3、“..... 在周边配套上，小北商圈写字楼林立，餐饮银行交通配套充足，在广州市内有很高知名度。 在价格定位上，现时小北商圈租金价位在元平方米元平方米范围，入场费普遍在元平方米范围而这区域则成为日后我司项目招商过程中客户作为对比区域。 小结小北商圈地理位置特殊，经过多年发展，已形成中东非洲印度人最集中外贸集散地，每天车水马龙，且治安管理良好但同样......”。

4、“.....导致此商圈商品只能以低档次赝品为主导，中高端产品不适合作为此区域主流商品。 目前所有项目都只租不售，以首年次年租金优惠长免租期为主打招商方式。 年落成商业中心拥有商圈内历史悠久酒店餐厅，深受中东非洲旅客和商家欢迎。 但其地址位置相对其他比较知名商厦亦同样存在位置相对较差之缺点，其商场部位之国际商贸城目前想在此商圈内突破重围......”。

5、“..... 第三部分项目情况分析优势分析知名度优势年成熟经营，深入中东非洲民心商业酒店餐饮配套，带领本项目成为入住首选。 配套优势商场酒店饮食娱乐办公集于身，三层立体停车场移步到铺，罕有充足车位配套无论是商业用水用电隔油排污，还是广告位，都体贴齐备，小时智能化监控系统，保安人员全天候巡视，商户利益得到最充分保障,规划优势统规划统招商......”。

6、“.....综合考虑各业态特点，合理布局，充分挖掘业态最大利益,组合优势实力经营商投资商鼎力投入引领众多优质商家加盟，强强联合必将创造国际商业新辉煌,体量优势后备货量充足，商场负层三层存在大量面积可作为后备货量补充。 二劣势分析位置不佳对比其他项目，本商场存在位置不佳之明显缺点交楼标准不高项目中二楼大部分面积前身为停车场，楼底较矮......”。

7、“..... 周边消费力低由于登峰地区消费力不高，且项目并没有主干道线临街铺，不能以零售引领临近消费力，只能引入符合商圈特点采购消费力。 三发展前景分析小北登峰商圈历史悠久，小联合国外贸市场已形成多年，各外贸采购商场林立，但业态分布零散，均没有个以统业态种主题商品定位站式商场。 本项目可以此作为突破点，引领小北登峰商圈走入个新时代......”。

8、“.....没有经区域则成为日后我司项目招商过程中客户作为对比区域。 小结小北商圈地理位置特殊，经过多年发展，已形成中东非洲印度人最集中外贸集散地，每天车水马龙，且治安管理良好但同样，由于消费力各商场业态划分等问题，导致此商圈商品只能以低档次赝品为主导，中高端产品不适合作为此区域主流商品。 目前所有项目都只租不售......”。

9、“..... 年落成商业中心拥有商圈内历史悠久酒店餐厅，深受中东非洲旅客和商家欢迎。 但其地址位置相对其他比较知名商厦亦同样存在位置相对较差之缺点，其商场部位之国际商贸城目前想在此商圈内突破重围，必须找到自身特点与迎合市场之创新业态。 第三部分项目情况分析优势分析知名度优势年成熟经营，深入中东非洲民心商业酒店餐饮配套，带领本项目成为入住首选......”。