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(新建项目)青木川开展农家乐得项目可行性论证立项报告(立项阶段) (新建项目)青木川开展农家乐得项目可行性论证立项报告(立项阶段)

格式:word 上传:2022-06-24 12:12:28

《(新建项目)青木川开展农家乐得项目可行性论证立项报告(立项阶段)》修改意见稿

1、“.....青木川交通通讯便利,基础建设不断发展,是块美丽富饶神奇而正在开发风水宝地,有丰富资源,悠久文化沉淀,也有很多令人陶醉自然和人文景观。随着人们生活节奏加快和社会发展,人们回归自然感受自然愿望日益强烈,保护区开展生态旅游恰好可以满足人们要求,为人们提供精神享受,体验自然,又可产生定经济效益,为保护区可持续发展做出贡献。二项目必要性,旅游业发展需要。当前,回归自然,走近农家生活已成为现代旅游业发展必然趋势,借助现有山清水秀,景色宜人自然风光来开发农家乐旅游项目,既可充分挖掘潜在旅游资源,为旅游者提供处体验农家生活返朴归真旅游场所,还能更好地展示青木川镇农业农村建设中取得先进成果,符合旅游业发展需要,是青木川农民快速致富需要。自从退耕还林以来,农民最基本农业经济收入大大减少,农业剩余劳动力越来越多,如果利用现有设施农业开发农家乐旅游项目,发展旅游业......”

2、“.....还能增加农民经济收入,而且可以带动其他产业发展,是个举多得项目。,环境教育需要马家山保护区是座活自然资源博物馆,它里面草木,鸟兽都为向人们普及自然科学知识和宣传自然保护提供了良好条件。在这里,人们可以真真正正地感受大自然带给我们乐趣,体会到自然保护重要性。三,项目可行性农家乐旅游项目地理位置优越。随着旅游业发展,人们旅游需求变越来越具有个性化,对旅游认识也从赏玩名山大川文物古迹转向绿色消费健康旅游,并逐步趋向于频繁,特别是山清水秀,具有大自然特色农村,已成为城镇居民首选旅游地。在农村做天农民,忙农活吃农饭习农事,已成为人们休闲娱乐方式之,利用当地优越地理位置开发农家乐旅游项目,势必会吸引大量城市居民前来,市场前景十分广阔。当地资源优势明显,开发条件基本具备。青木川镇旅游资源丰富,并且已具备了定知名度,农家乐旅游项目兴起,正是当地旅游业发展必然产物......”

3、“.....开发旅游产业积极性很高,农家乐旅游项目开发切合当地实际,具有投资少见效快特点,项目开发完全可行。,景观开发利用青木川距离九寨沟只有公里,政府打算年底前,修好长沙坝至青木川至宁强县城路。青木川将是陕西去九寨沟旅游个必经之地,也是陕西距九寨沟距离最近地方。那时,从九寨沟旅游回来游人们就可以到青木川领略番这里自然风光和历史文化。第三章项目区概况自然资源概况气候青木川属凉亚热带气候,具显著山地森林小气候特征,全年温凉过湿,春季雨量较少,夏秋多雨,冬季多雪。四季具有冬长夏短,春秋相连特点,此现象海拔越高表现越明显。日照据宁强锰软结构。主要分为普通黄棕壤生草黄棕壤粗骨性黄棕壤普通黄褐土粗骨性黄褐土五个亚类。潮土和水稻土在保护区分布很少,主要在保护区低海拔地区。植物资源保护区植物以凉亚热带常绿落叶阔叶树种为主,与中亚热带相比较......”

4、“.....但比暖温带要多。植物构成不仅是些典型亚热带植物分布界限,而且还是植物区系地理成分多样性汇集地。水资源与开发我们目前开发水能资源仅占总量,我们县上水能资源还是比较丰富。从理论上讲,我们水能资源总共有万千瓦,单条河流可开发千瓦和千瓦以上各有条千瓦以上条,开发潜力很大,当然我们也在研究这个问题,如何将水能资源优势转化为经济优势,这是我们在十五期间要重点解决问题。我们考虑是要做好县境内水能项目论证立项和其他准备工作,进步制定宽松优惠投资政策,加大对外宣传力度。二是按照全县十五发展规划,有计划梯级开发。社会经济状况在保护区内,土地和山林存在着国家所有和集体所有两种所有制。核心区山林为国有林,缓冲区和实验区中存在定集体林。集体山林按国家政策规定划给每户定自留山,主要解决村民烧柴使用零星木材。村民自用材必须按照用途用量提出书面申请,经村组注意见报乡政府......”

5、“.....并由林业站设计,收取育林基金后发给采伐证,进行采伐。保护区农耕地为集体所有。村民委员会按照本村土地面积人口数量劳动力,实行家庭承包责任制,分户签订承包合同。村民在承包期内每年必须按规定数额向国家缴纳农业税和公购粮。青木川镇为全县最偏僻乡镇,由于地处深山,有半村组不通公路,人口稀少,居住分散。农作物产量低而不稳。山林被划为保护区面积,不能开发和利用,只能利用些土特产品,而且不能成规模。全镇共有村民户人,全年经济总收入元,人均纯收入元,村民生活处于贫困线以下。人口数量社区人口数量相对比较稳定,保护区内人口数量有所减少,是总体规划提要项目区概况马家山自然保护区内及周边地区的社区主要为宁强县青木川镇所辖的个村民委员会个村民小组。青木川镇所辖个村民委员会,集中分布在魏家坝和玉泉坝。在保护区内共有个村民委员会个村民小组,保护区外有个村民委员会个村民小组。其中保护区内有户人......”

6、“.....二农户主导。在发展青木川旅游项目上,要充分尊重农户意愿,发挥农户主导作用。是青木川镇村民大部分常年守着青山绿水,靠山吃山,生活比较贫困。实施下山脱贫难度也较大,距离生产资料比较远,稳不住,富不起。发展农家乐顺应了农户强烈家门口致富需求。二是农家乐旅游定层面上是利用农户闲置房屋和生产资料所进行经营活动,具有低成本见效快特点,只要保住了收入就基本保住了利润。这种投资少风险小利润高项目农户乐于接受,也敢于承受。三是随着社会经济发展和人们生活节奏加快,生活在钢筋水泥丛中城市人开始厌倦城市中生活氛围,渴望真山真水自在感受,在宁静自然中彻底放松自己,而农家乐旅游恰恰能提供这样种愉悦经历心灵参与和美好体验,从而给农户主导创造了客观市场需求。三企业引导。企业是市场运作主体,是最为敏感市场细胞。任何个产业成熟,都需要有企业领军参与......”

7、“.....每个地方要有,每个层次也要有。四品牌打造。在发展农家乐生态闲旅游过程中,必须始终坚持两手抓方针,手抓旅游资源开发,手抓旅游景区景点宣传和专业人员培训。通过多种形式宣传促销和农家文化内涵提炼,着力打造青木川生态休闲旅游品牌。是广泛宣传推介青木川旅游品牌,积极策划,充分利用行业优势,借助各种形之有效方式,千方百计宣传推介青木川生态休闲旅游项目。二是积极开展青木川经营户专业培训。应该从各部门单位聘请专业教师,定期组织开展旅游礼仪农家菜制作食品卫生经营管理等专业知识培训,帮助经营户更好地适应不断变化农家生态休闲旅游需求。另外,在青木川发展农家乐要打造宣传自己营销主题口号,即走向农家认识农业探索山区奥秘休闲娱乐热爱建康。二要确立项目促销策略内容,包括美丽山水田园风光,古朴乡村风情,令人神往古代建筑群。美味可口农家特色小吃,回味无穷。探索山区大自然奥秘。垂钓体憩观赏尽享天伦之乐......”

8、“.....第八章投资概算资金筹措与效益分析投资概算投资概算为年中青木川镇农家乐旅游景区建设项目投资。它根据建设工程概算定额,参照有关林业旅游经济指标及汉中地区实际造价,进行投资估算。农家乐旅游景区建设是项投资周期短,但收益显著事业。期工程为年月到年月,投资额为万元二期工程为年月到年月,投资额为万元。总计投资额为万元。其中翻修农家房屋万元,修建停车场万元,购置配套设施设备万元,人员培训费万元,宣传费用万元,不可预见费万元二资金筹措世界自然基金会投资万元,青木川镇人民政府补助万元,作为试点三家各自出资万元项目实施步骤项目建设期为年半,分二个阶段进行。第阶段年月年月完成翻修房屋配套设施设备购置等工作第二阶段年月年月完成停车场修建人员业务培训等工作三经济效益分析旅游收入项目和生漆和生漆等林副产品销售收入。其它收入包括劳务收入经营小卖部收入。教育文化文化教育保护区内各村都设有四年制小学所......”

9、“.....大部分教师具初高中文化。青木川镇有中心小学所,内设有初中班。保护区学生小学初中可以在青木川镇学习,高中则要到宁强县城中。农业发展概况俗话说,靠山吃山,靠水吃水。山大沟深固然制约发展,如果因地制宜,走特色发展之路,也可以变被动为主动。今后我们继续围绕山水做文章,依托矿产生物水能旅游这四大特色资源唱山水戏,打绿色牌,念效益经,从而谋求超常规发展。十五期间将继续实施产业带动开放带动城镇带动三大战略,优化经济结构,转变经济增长方式,不断提升以茶叶畜牧业中药三大主导产业为重点农业产业化水平,以资源开发为基础工业化水平,以县城为中心城镇化水平,以旅游业为龙头服务业水平,努力实现全县经济年均增长目标。农业以粮食和油料生产为主,农耕地包括水田和旱地。水田分布在海拔米河谷地带,主要以水稻和油菜籽为主,水稻产量较高而且稳,般亩产可达到公斤左右。油菜籽主要在水稻收割之后套种......”

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