1、“.....年接待美术师生万多人次，也是竹木制品农副产品集散中心。大港头镇要建设现代化小城镇，镇区人口要从目前多人发展到年万人，就必须要大力发展二三产业，镇区必须要加快城镇基础设施建设。目前大港头镇区内玉溪路二期丽云路江南路通源路江滨路等新建和改扩建项目已经立项，正在做开工前准备工作，鉴于上述条道路需要金港农民住宅小区二期户，人。急需安置到农民住宅小区。大港头镇金港农民住宅小区二期建设将解决住房困难户住房困难，为住房困难户解决了后顾之忧。根据大港头镇政府初步调查，大港头全镇约有户住房困难户，需要逐步安置。大港头镇金港农民住宅小区二期建设将促进大港头镇经济发展，并带动旅游业发展和文化产业园区早日建成。大港头城镇总体规划确定大港头镇城镇性质为浙西南地区山水人和谐共居古堰画乡，秀山丽水之文化产业博览与休闲旅游重镇。要尽快实现这个目标......”。

2、“.....将大大促进该区域资源优化整合，提高城市化水平和市政建设水平，提升城市文化品位，进步推进城市化进程需要。有利于区域内拆迁安置与下山脱贫工作顺利进行。大港头镇金港农民住宅小区二期建设将推动大港头镇文化产业园区建成，促进大港头镇经济发展。大港头镇正在建设和将要建设行画生产基地画廊条街生态休闲度假中心写生基地画家村等等项目。这些项目建成将为居住在安居小区农民提供就业场所，将促进工业和第三产业大发展，为广大农民增加经济收入为大港头镇实施农业和农村现代化创造条件。因此，需要在大港头镇区内建设金港农民住宅小区二期，以解决下山脱贫农户城镇拆迁安置户需要。项目提出过程莲都区大港头镇金港农民住宅小区建设项目期年末已经莲都区发展改革局批准立项建设，目前正在进行项目前期工作。由于该项目只能安排户下山脱贫农户和城镇拆迁安置户，远不能满足下山脱贫农户和城镇拆迁安置户需要......”。

3、“.....为了加快大港头镇建设现代化小城镇步伐，因此，急需进行大港头镇金港农民住宅小区二期建设项目。为此，大港头镇政府委托上海工程建设咨询监理有限公司杭州分公司编制大港头镇金港农民住宅小区二期建设项目。项目概况拟建地点位于大港头镇区镇区玉河路南面，河边金路西面区块。建设规模农民住宅户，总建筑面积平方米建设条件项目符合大港头镇城镇规划要求，项目建设得到当地政府和有关部门支持，建设条件较好。项目总投资项目建设总投资万元，所需资金由莲都区财政拨款万元，农民自筹解决万元，沿街商业用房出售收入万元。主要经济技术指标表主要经济技术指标序号指标或数据带为洪积地貌，土质呈二元结构，上部为粉细砂轻亚粘土等，地基承载力为吨下部为砾石层，地基承载力为吨。气候条件大港头镇属中亚热带季风气候，冬夏较长，春秋较短，四季分明，温暖湿润，日照充足，雨量充沛，无霜期长。最热平均气温，最冷平均气温，极端最高气温，极端最低气温......”。

4、“.....气温垂直递减明显，镇域南北温差般在。年平均降水。雨量丰富，季节分配不均，降水集中于月和月。月为春雨，月初月初为梅雨期，雨量约占全年，月为台风雨，约占全年。常年多东北风。城镇规划及社会环境条件拟建场址符合大港头城镇总体规划要求。交通运输条件场址紧靠大港头镇区玉河路河边金路和省道，交通运输十分方便。公用设施社会依托条件大港头镇现有座变电所，该供电量为。沿道路两边人行道上架设电力管线，项目供电可从玉河路电力管线接入。玉河路旁边将埋设自来水管线项目用水从自来水管线直接接入。防洪设施条件镇区按年遇设计防洪设施，完善堤防，使堤防全线达到以上，规划防洪镇区下游提高黄海高程，镇区上游提高黄海高程，安全超高。征地拆迁移民安置条件由于本项目新建金港农民住宅小区二期属安排下山异地脱贫住房困难户安置，这是扶贫项目，将得到群众支持。同时......”。

5、“.....因此深受群众欢迎，征地问题不大。本项目无需拆迁和移民安置，只需征用土地。施工条件场地交通方便，地势较平坦，施工条件良好。第四章建筑方案建筑设计指导思想与原则指导思想本项目充分利用建设所在地区位优势，搞好项目规划设计，突出经济实用美观安全性，方案设计崇尚尊重自然环境，力求创造生态农民住宅园区，为广大农民创造个良好生活环境住宅园区。原则满足小区车流和人流安全与畅通，提高小区运转效能，提供安全高效舒适交通条件。区块给排水服从大港头镇总体规划原则，排水管道设计以保证区块和道路排水通畅为前提。满足大港头镇排水要求。与周围地块建设相协调原则。坚持以人为本原则与可持续发展原则。建设标准适当超前，满足新农村建设对项目要求。按照高起点高标准要求，总体规划，充分体现科学性合理性和实用性。项目总体规划方案项目用地位于大港头镇区玉河路南面，河边金路西面区块。场地比较方正......”。

6、“.....利用简单设计元素，点线面相结合，既舒畅又简洁，创造优美农民住宅环境。地块南面布置栋层加阁楼商住房，底层为商业用房，其余用于安置住房困难户地块北面布置栋层加阁楼商住房，底层为商业用房，其余用于安置住房困难户其余地块全部建设层楼房，用于安置整体下山农民户。地块所有房屋南北朝向，布置个出入口，个朝向镇区玉河路，另个朝向省道，个出入口外侧留有缓冲地带，并靠道路边建设半园形绿地。区内建米宽环形污分流，雨水清水由排水管沟排入城区排水小区南面小溪，生活废水和粪便污水采用地埋式无动力生活污水处理装置处理达标后排放。固体废弃物区内合理设置垃圾箱，生活垃圾运入区内垃圾箱，及时清运，由环卫部门集中处理。施工期间产生噪音粉尘废水建筑垃圾防治，要求施工单位在施工建设期间，加强环保管理，提倡文明施工清洁施工，提高建设施工队伍环保意识，对施工期间废水噪音扬尘固废等污染物，采取相应防染防治措施......”。

7、“.....环境影响评价项目在建设和建成后投入使用，会产生对环境影响，经过综合治理和保护环境措施后，符合国家环境保护要求，污染物排放达到排放标准要求，同时坚持三同时原则，即环境治理设施应与项目主体工程同时设计同时施工同时投产使用。项目建成后，安居小区内绿化面积达，将进步改善区域环境，所以，不会影响项目立项。第七章安全卫生消防安全鉴于金港农民住宅小区二期西面为小溪，东南北三面都是道路，鉴于道路上汽车行驶多，小溪又在住宅小区旁，考虑小孩安全，应采取必要防护措施，设立围墙。卫生小区应建立卫生管理制度，对公共场所要建立定期打扫卫生制度。消防建筑物耐火等级三级以上，设计须符合国家规定，建筑物间距符合防火要求，小区道路宽米，可供消防车顺利通行。室外给水管沿道路铺设，室外消火栓间距小于，保护半径小于。第八章组织机构与人力资源配置组织机构金港农民住宅小区二期内应建立居民管理小组......”。

8、“.....人力资源配置区内居民管理小组采取民主选举产生。管理小组般由人组成，设组长人，副组长人，组员人组成。第九章项目实施进度建设工期本项目建设工期参考有关建设项目工期定额和单位工程工期定额，结合本项目建设内容工程质量大小建设难易度以及施工难易程度等具体情况综合研究确定，从项目土建工程开工起到完成竣工验收交付使用，工程建设期个月。项目实施进度安排年，完成项目建议书编制和审批年，完成项目可行性研究报告编制和审批年月年月，完成初步设计编制和审批。年月年月，完成征地场地平整等施工前准备工作。年月年月，完成主体工程施工。年月年月，完成室外工程施工。年月，完成竣工验收交付使用。第十章投资估算与资金筹措投资估算估算依据浙江省建筑工程预算定额建筑单位提供当地建筑工程价格建设投资估算本项目总投资万元......”。

9、“.....地户。地块所有房屋南北朝向，布置个出入口，个朝向镇区玉河路，另个朝向省道，个出入口外侧留有缓冲地带，并靠道路边建设半园形绿地。区内建米宽环形道路，南北两个出入口之间建个花坛，道路两边和住宅周围植树绿化，使区内绿化率达到。建筑方案主体工程与辅助工程主要建筑物人住户房为三层，建筑面积，由居室书房厕所汽车库贮藏室等组成人住户房为三层，建筑面积，由居室书房厕所汽车库贮藏室等组成。人住户房为三层，建筑面积，由居室书房厕所汽车库贮藏室等组成。商住楼为栋层加阁楼商住房和栋层加阁楼商住房，每栋底层为商业用房，二至六层为道路拆迁安置户和住房困难户住房，由居室客厅厨房厕所等组成......”。