1、“.....极大方便了客商办理各种手续。安仁民风淳朴，人民勤劳憨厚，直是湖南省社会综合治理先进县，也是湖南省外派劳务基地县，外出务工人员达万之众。与沿海地区相比，我县在土地厂房劳动力水电等方面成本优势，土地成本上看，沿海地区工业地价为我县倍厂房租赁成本沿海地区是我县倍，劳动力成本沿海年平均工资是我县倍，水电成本沿海工业用水为我县倍，工业用电为倍。载体安仁大力实施工业园区带动战略，为招商引资拓展新空间。根据十五计划，园区规划面积平方公里，为招商引资提供了良好载体和发展环境，有利于延伸产业链条，壮大产业规模。年，我县建成标准化厂房万平方米，年将建万平方米。资源安仁以农为本，物产丰富，有中国食用菌之乡和中国药都之称，是湖南省重点粮产区，主要农作物有水稻小麦玉米红薯大豆花生棉花芝麻瓜果油菜蔬菜灯心草食用菌等种。林产品主要有杉松梓楠桐楠竹油桐茶叶药材等多个品种，药材以其品种多药性好闻名省内外......”。

2、“.....被认定为省级非物质文化遗产。饲养家禽余种，生猪牛饲养尤为发达。境内蕴藏铁锰煤石墨红柱石滑石石膏大理石石灰石石英石砂金等矿，尤以红柱石储藏量大，冠盖中南五省。除石灰石外，尚未大量开采。安仁县电力局是湖南省电力公司代管个供电企业。全县电网拥有变电座，主变台，容量兆伏安变电站座，主变台，容量兆伏安变电站座，主变台，容量兆伏安千伏安线路条，长度公里千伏线路条，长度公里，千伏线路条，长度公里。对于高能耗企业，根据其设备容量用电量和用电时段不同，可以给予定幅度优惠。安仁大力实施农业产业化新型工业化新型城市化三化发展战略，确定三年打基础，五年上台阶，十年翻两翻，二十年建成全面小康总体目标，以发展为第要务，经济社会发展全面进入快车道，三大产业呈现了加快发展良好局面。第产业方面，大力发展特色农业，推进农业产业化，农业结构调整走出了新路子......”。

3、“.....为农业集约化规模发展奠定了基础第二产业方面，大力发展能源建材轻工等高科技与劳动密集型产业，初步建成了以电力建材桃花祛斑美容霜食品加工等支柱产业，中小企业分工协我们必须居安思危，未雨绸缪，抢抓机遇，趋利避害，努力实现经济社会又好又快发展。年政府工作总体要求是高举中国特色社会主义伟大旗帜，认真贯彻落实党十七大精神，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕建设现代化工业生态旅游城市战略目标，坚持好字优先好中求快原则，推进城乡体化，加快结构调整，深化改革开放，突出改善民生，促进社会和谐，推动经济社会在又好又快发展上迈出新步伐，奋力开创安仁全面建设小康社会新局面。安仁县城镇发展总体规划中提出加大对城镇建设政策支持和资金扶持力度，有序发展房地产业，把房地产开发与城中村改造结合起来，用年时间建设批功能完善城市小区......”。

4、“.....在城关镇东郊村街下组和岸下组境内，环城东路东面，紧靠龙溪湖正东岸沿线，距著名神农殿景区约米米，是安仁县最佳居住环境所在地。项目所在地基础设施供应条件优越，符合安仁县城市总体规划年及安仁县控制性详细规划，地势略有起伏，约米，周围无大型污染源，视野开阔，自然环境宁静优美，土地利用集中，功能协调，能够最大限度地发挥自身功能，能够满足项目建设和使用要求。建设条件气候条件安仁县地处中亚热带向北亚热带过渡区，属亚热带季风湿润气候，气候温和四季分明，热量丰富，阳光充足。平均气温。年降雨量毫米，其中集中在第二季度。年无霜期天，年平均雾日在天以下。历年日照时度小时，日照率约。公用基础设施本项目所在地规划有完善水电通讯等供应设施，可满足项目需要......”。

5、“.....近期安仁县建设工程材料价格信息。投资金泽园住宅小区建设总投资万元，投资构成如下表投资估算表序号工程或费用名称估算金额备注建筑工程费用设备购置及安装费其他费用合计工程费用住宅道路硬化绿化其它二其它费用建设单位管理费征地费劳保统筹人防易地建设管理费消防设施审查监理费勘设费其他费用三预备费合计资金筹措本项目总投资万元，由项目承办单位自筹。社会经济效益分析经济效益分析营业收入价格预测根据建设单位提供有关资料，本可研对建设项目周边地区范围内商品住宅宾馆商场用门面销售价格进行抽样调查。通过调查综合，本可研商业建筑商品住宅以及地下停车库销售价格预测如下商品住宅年预售价为元，年销售及预售价平均取元。营业收入及税费测算营业收入根据以上经营设计内容及价格预测，本项目营业收入包括商业建筑销售收入万元，住宅销售收入万元......”。

6、“.....销售税费营业税以销售收入计算，其它税费包括城市维护建设税教育附加及房产交易其它税费按销售收入估算。经营期内，累计营业税万元，其它税费万元，共计万元。销售成本估算以全部销售收入为计算基础，经营期间管理费万元，销售费万元，预备费万元。财务费按建设期以外银行贷款利息计算。经测算，其总成本为万元利润分析根据以上经营收入与成本费用估算，经计算，本项目净利润万元，税后利润万元。项目投资利润率，项目投资利税率。经济评价结论综上所述，项目经营收入万元，净利润万元，税后利润万元，项目投资利润率为，投资利税率为。从以上指标来看，项目指标较理想，故本可研认为，项目建设从经济角度分析是可行。社会效益分析提高农民生活水平增加就业安仁县金泽园住宅小区建设项目范围内现状用地以农用地为主，居住用地以乡村居住为主，多是年代修建农村住宅，总体居住环境较差，市政及公共基础设施不甚完善......”。

7、“.....安仁县政府将农民安置作为安仁县城镇建设头等大事。其小区设计新颖质量优良设施完备，建成后将成为中典型绿色节能环保智能化小康型居住社区，也成为新城道风景，真正让农民住在城中。本项目安置工程实施，在满足拆迁安置人口数量同时，使农民住房条件得到跨越式发展。其生活质量也将得到显著提高，与安仁经济快速发展同步增长。提高土地利用价值我国是个人多地少且土地资源分布不平衡国家。特别是我国农村村庄规划严重滞后，多数地方没有进行村庄规划或者规划不能严格执行，存在着闲置土地比重高，土地利用率低现象。农村建设用地浪费现象十分突出。近年来，非农业用地逐年增加，人均耕地逐年减少，使得土地所承等等供应设施，可满足项目需要。供水安仁县自来水厂完全可保证项目用水需求。排水本项目采用雨污分流制，生活污水和雨水汇集后，分别排入市政道路污水和雨水管网系统，最终排入到县污水处理厂。供电本项目从附近变电站引入电源......”。

8、“.....可满足项目需求。通讯项目所在位置已开通全国直拨程控电话，移动通讯覆盖整个区域，可满足项目区域固定和移动通讯要求。交通运输项目所在地紧临环城路，与七路相通，区内路网四通八达，与各处联系十分方便，交通便利。建设规模与内容金泽园住宅小区建设总用地面积亩，总建筑面积含以下保障性住宅小区。采用多层住宅共幢，建筑功能为商品住宅，辅助有商业用房公共服务用房设备用房附属用房等。建设规模与内容览表序号指标名称单位数据备注规划总用地面积亩建筑占地面积总建筑面积住宅面积商业用房面积车库面积工程方案设计规划设计理念本方案出发点是合理利用好现有土地资源，在规划允许范围内创造最大社会效益与经济效益。设计本着以人为本，再现符合居住都市生活环境，以满足人们对生活不断提高追求，同时满足建设主管部门基地控制指标。此项目规划遵循以下基本原则人本原则规划设计中坚持以人为本原则......”。

9、“.....提升本地块生活品质。适应安仁人口结构变化趋势，在居住区中贯穿无障碍设计原则。生态可持续发展原则坚持规划设计与经济发展水平协调，以可持续发展为目标，配置公共服务设施，留有发展余地。设计中贯穿生态设计观，合理确定居住区生态容量，绿地设计注重生态效益。地域文化性原则创造和谐愉悦居住氛围，为营造小区特色文化提供硬件基础。在创造舒适生活空间同时，更应注意传统文化移植与延续。增强居住区内人交流沟通提供舒适空间和环境。注重城市形态设计原则在营造优美小区环境同时，充分考虑立面风格特点，创造良好城市风貌，形成和谐统城市天际线。总平面规划设计总平面布局小区形成以住宅为主中间低四周高空间轮廓线，总建筑面积为平方米。沿主入口布置了物业管理设施。小区内住宅以为主，基地中间主要为多层住宅，四周均为层住宅。住宅层数变化形成了丰富天际线。户型以梯多户为主，并有少量梯三户......”。