1、“.....专家对我国经济发展深化和二级市场放开，其刺激住房消费作用将更加明显。房地产业对国民经济带动作用大。住房投资乘数效应很大。商业区住宅区建设可以带动商业住宅生产流通和消费，直接对几百大类，几万个品种产品提出要求，与近百个部门经济活动密切关系。据初步测算，我国住房建设每投入元住房资金，可以创造相关产业元需求，据此测算......”。

2、“.....我国城乡住宅建设每年消耗建材相当于全国总量百分比为钢材，木材，水泥，玻璃。社会效益分析该项目完工投入运营后，将有户新房，可满足食品公司所有职工住宅回迁问题。职工可以根据自己经济实力和需要进行选择。新建住宅楼是食品公司在配合区委区政府旧城改造道路扩宽工程前提下进行实事，好事，将会得到各级政府及部门大力支持，因此，社会效益比较显著......”。

3、“.....对企业凝聚力也有着极大提高。二社会适应性分析食品有限责任公司北路职工住宅回迁楼工程项目主要目为配合区委区政府三年大变样旧城改造道路扩宽而回迁职工住宅楼。由于建筑物具有布局合理，设计美观大方，结构坚固耐用，采光条件好，公共设施配套齐全等优点。因此该项目有较好社会效益，适应社会发展趋势......”。

4、“.....但在施工期间可能由于多方面原因或其他因素，难免会出现些影响工程进度或工程质量问题，致使建设期延长。为此我们将选择具有定资质，施工能力量较强，技术力量雄厚施工企业，即使出现上述问题，也能够及时得到解决。在施工中，不可预见因素也比较多，如工程地质结构变化，就得增加投资，出现工程超支现象，如果资金筹措不及时......”。

5、“.....势必要影响工程进度。从目前情况来看，项目投资单位实力比较强，有定经济基础，即使超支，也是可以解决。经济风险通货膨胀也是影响项目建设个主要风险，通货膨胀可使建筑材料和人工费超过预算，从而加大了项目投资。为了避免这个风险，通过招投标形式，将工程通过协议方式，采取次性全部承包办法承包给施工队，从而避免了通货膨胀风险......”。

6、“.....为了避免这种风险，对工程进行保险，从而减轻由自然灾害所造成损失......”。

7、“.....施中配套设备及安装费估算依据该项目所需设备主要是供电设备供热设备主要依据供电公......”。

8、“.....并考虑各种因素而进行估算。设备安装费，主要依据安装公司报价，并考虑各种因素而进行估算。土地费用征地征地管理费征地费按土地中心竞争价格，征地管理费按河北省物价局河北省财政厅冀价经费字号文中规定而进行测算。契税按国务院第号令中规定进行测算。手续费办证工本费按照物价部门和土地部收费标准而进行测算......”。

9、“.....工程设计费主要依据项目建设单位与设计单位签订合同金额而进行计算。环评费按照国家计委国家环保局计价格号文中规定而进行计算。项目前期费按照国家计委冀价格号文有关规定而进行计算。临时接电及供电线路费主要依据区供电分公司规定而进行计算......”。