1、“.....双方在大连港口免税品经营业务上长期保持着默契合作。大连港口功能和港口结构不断优化，逐步带动系列临港产业飞速发展，为双方进步合作提供了广阔平台。公司通过投资航运服务公司，与中免集团在大窑湾项目上进行合作，可以借力航运服务公司已有大窑湾项目迅速介入大连港口服务业务市场，拓展大连友谊港口业务发展空间......”。

2、“.....对深化两大集团进步合作将产生深远影响。主业整合发展需要多年来，大连友谊外供公司直致力于外轮船舶供应业务，而船供业务在整个港口服务业中仅占有较小比例，公司在港口服务业务上相当多领域出现发展空白......”。

3、“.....大约估算年电费支出万元。用水消耗，大约估算年水费支出约万元......”。

4、“.....根据集团相关业态现有财务资料分析，职工餐费按照每人每天元标准业务招待费办公用品交通费通讯费差旅费维修费及其他各项杂费支出粗略估计为万元。公共设施及管理费用年度现金支出总额为万元。财务费用项目总投资万元。航运服务公司投资各方到位注册资本及公司资本公积合计万元注册资本万元，公司股本溢价形成资本公积万元，其余万元拟通过借款方式取得，暂按利率计算，年利息约为万元......”。

5、“.....偿还期项目借款，无财务费用。房产税土地使用税商业展示区房产税，按照租金收入交纳房产税，计入各类税金及附加。其他房产房产税以项目土建成本配套工程公用设施投资额万元为税基，房产税率，每年缴纳房产税万元，土地使用税万平年，合计万元。第章企业组织与人力成本航运服务公司因大窑湾项目正在筹备期，暂未聘用员工......”。

6、“.....企业组织企业组织结构航运服务公司统管理大窑湾项目各业态。经各方投资人协商，航运服务公司董事会由人组成，其中，中免集团提名人，友谊集团提名人，另外投资者提名人。公司设总经理名，设立仓储管理部物流管理部综合办公室财务办公室后勤物业部，共四个部门。劳动定员仓储管理部设部门经理名，主管名，保管员名。物流管理部设部门经理名，主管名，设备操作人员名......”。

7、“.....人事薪酬办事员名，总务办事员名，文秘名。财务办公室设部门经理名，财务人员名。后勤物业部设备维护员名，监控员名，变电所管理员名含维修电工，保安名，保洁员名。不包括董事长总经理，共设部门经理岗位个主管级岗位个般技术岗位个临时岗位个保安监控员保洁员共计个岗位。工资福利支出工资标准与工资总额部门经理每月工资元，主管级每月工资元......”。

8、“.....临时岗位每月工资元。根据上述工资标准，合同制员工工资总额合计为万元。职工福利及社会保险支出职工福利费工会经费职工教育费社会保险公积金合计所占工资费用比例为，故共计职工福利及社会保险约万元。人力成本合计为万元。随着经济发展，人员工资水平存在不断上升趋势，同时，由于政府劳动工资制度和社会保险制度变化，人工费用也存在增加趋势。因此，在项目测算中......”。

9、“.....尽管大连港拥有东北及内蒙东部优越内陆腹地，相比于环渤海湾地区港口具有地理优势，但要真正确立东北亚航运中心地位仍有许多不确定因素，大连港在港口竞争中地位直接决定了大窑湾项目发展趋势。目前在大连特别是后盐开发区保税区已经存在较多冷库仓库集装箱堆场等物流类项目，而且仍在不断增加......”。