有开放性灵活性可扩展性实用性安全可靠性和经济性。工程综合布线系统能满足建筑物内部及对外的语音数据图像业务的传输要求。系统为开放式星型拓扑结构，系统的信息出线口采用国际标准的插座，使每个信息口都能插接不同类型的终端设备。本系统由五个子系统组成工作区子系统配线水平子系统干线子系统设备间子系统管理子系统。八暖通设计说明工程概况本工程位于县新城区，总建筑面积为，高五层。设计范围建筑的空调设计参数室外计算参数夏季空调室外计算干球温度夏季空调室外计算湿球温度冬季空调计算温度冬季最冷月室外计算相对湿度空调型式各办公室挂式空调会议室立式空调第五章节能节水措施第节节能措施为了减少能源消耗，采取以下节能措施空调根据不同用途，设置时间控制，定时开启风机，达到节能目的采用无功补偿措施，减少线路中无功电流传输，降低电能销耗选用节能电气产品，广泛应用节电。发光效率高的发光源和照明灯具，减少用电负荷。如采用节能型灯，日光灯采用电子启动器等，每年可节电选用节能电机，供电设备采用节能安全器件，线路采用铜芯电线电缆供电，以达到节能目的建设过程中尽量采用节能新型墙体材料，屋顶选用良好的隔音隔热保温材料，门窗均采用中空玻璃以节约能耗充分利用建筑空间，尽量采用自然排风方式，节省设备购置费和用电量。第二节节水措施选用高效率水泵和节能电机，水系统选用变频泵和平衡阀，采用国家推荐节水器具，根据不同用途及分区设置适当数量的水表以节约用水和进行平衡测试生活热水分为饮用水和洗涤用热水，饮用开水由各层开水房电开水器供应，生活热水系统采用上供下回方式供应，食堂锅炉选用节能型电锅炉，热水管采用复合管，排水管采用排水管，节省热能。第六章环境影响评价第节项目建设对环境的影响该项目建设过程中产生少量建设垃圾，使用过程中产出办公和生活垃圾生活污水，办公人员在工作和生活过程会产生定的垃圾污物及污水，不产生工业和二次污染。第二节环境保护措施根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准，本项目环境保护工作接受县环保部门的监督，采用的环境保护标准为建筑项目环境保护管理条例国务院号令大气污染物综合排放标准污水排放标准污水处理设计规范环境空气质量标准地表水环境质量标准城市区域环境噪声标准垃圾及废水处理措施项目区内设置垃圾站，生活垃圾及废弃物由专职清扫人员定期清扫并送至垃圾站，再由清洁车每天运往城市堆放点处理排水体系采用雨污分流生活污水与治疗污水分流办法分别处理。雨水含污以自然污染为主，不需要污水处理，生活污水经处理或沉淀后由排水系统排入城市下水道，集中处理后统排放采用镀锌钢管以保证水质。空调选用无氟制冷制热设备，以保证对大气无污染。项目由县环境部门出具该项目的环评报告。第七章劳动安全卫生消防第节安全设施办公大楼设有保卫部门，统负责办公大楼的安全费用。勘察设计费和设计前期费参照目前市场行业行情计取。投资方向调节税为零税率。项目总投资项目总投资估算为万元。拟建项目建设期为个月，现已完成初步的前期工作，其余工程将陆续开工建设。项目的所有资金根据建设进度，逐步投入。第二节资金筹措该项目资金来源采取置换原地税局办公大楼和省市县配套资金自筹资金的办法解决。工程总投资万元，其资金来源为现有办公楼基层分局及土地拍卖收益预计万元。争取上级主管部门资金万元。自筹资金万元。第十章财务评价本项目属于社会公益性项目,根据县地方税务局的实际情况，本项目不予单独进行财务评价。本项目符合县城市发展规划要求，社会效益明显。资金基本落实，方案明确可行。第十二章社会评价项目的建成，使县城总体规划和新城区详细规划尽快得到实施，同时可解决县地方税务局有关服务升级问题及办公用房问题。建成后的办公大楼将有县地方税务局下设的多家单位入驻在大楼进行联合办公，实现从办税缴费等多功能综合性站式服务。该项目的实施，适应了县城市发展的需要，改善了办税服务环境，缓解了交通压力，有利于推动经济快速发展。第十三章招标内容方式和组织形式根据中华人民共和国招投标法和中华人民共和国建筑法规定，本项目建设要求严格按项目四制进行管理。主体工程可通过公开招标的办法确定，招标工作可自行组织，充分体现公开公平公正的原则，择优选择施工队伍，确保工程质量。加强对招标工作的组织领导，邀请纪检监察部门人员参加，对招投标实行全过程监督。严格招标程序，在实施招投标工作中，对工程承包范围工程承包方式投标书编制设计变更建筑材料及设备工期工程质量验收和保修安全生产履约保证金工程款支付与结算评标办法授与合同等方面都必须严格按照法定程序进行。工程监理必须具备丙级资质以上，项目甲方不应干扰监理单位和人员对项目监理的权利。招投标基本方案序号项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部部分自行委托公开邀请勘察设计建安工程监理重要设备和材料第十四章结论与建议结论县地方税务局办公大楼项目总投资万元，建设期为个月。该项目的建设为公用工程建设，对加快新载区建设步伐改善服务条件美化市容市貌起着定的作用并对增加就业扩大内需拉动经济有积极的作用。综上所述，县地方税务局办公大楼项目可行。二建议建议有关部门对该项目的建设给予大力支持，为该项目的建设营造个宽松的外部环境，促使其尽快建成发挥效益。项目施工期间,应合理安排工期，减少夜间施工，并注意建筑垃圾的及时清理。该项目施工中在确保安全的同时，应注意文明施工和环境路面的整洁及过往行人车辆的安全。保卫工作，并与当地公安机关联合，全力保障办公大楼治安的稳定。办公楼内建有个疏散通道。第二节消防设施本项目执行的国家有关消防安全等现行主要标准及规范包括建筑设计防火规范年版高层建筑设计防防火规范版火灾报警系统设计规范消防用水量根据消防规范，室外消火栓水量按消防水量最大建筑物计算为办公区内建筑物的消防水单独从供水母管接入，形成消防供水管网。第八章组织机构与人力资源配置第节组织机构按照县政府年办公会议纪要精神，县地方税务局办公大楼的建设，作为年加快新城区发展建设的项重要目标和任务，县地方税务局专门成立了基建小组，由局长任建设小组组长，对项目建设实行全面管理，并建立建设工程质量领导责任制项目法人责任制工程项目实行监理制。项目资金由建设小组进行专户管理，实行专款专用。项目建成后，将由县地方税务局负责统管理。各科室各个岗位都制定了严格规范的管理制度和岗位职责，并建立健全相应的检查考核制度，保证大楼的管理能够有序高效地进行。第二节人力资源配置县地方税务局办公大楼由地方税务局统负责管理。工作人员配置将按照国家相关规定与标准执行，以满足新办公大楼管理的工作需要。需配置保安警卫人员名，卫生工勤人员及会议室管理人员名，机关餐厅工作人员名。第九章项目实施进度第节建设工期项目的前期工作正在紧锣密鼓地进行，目前己完成选址土方工程地质勘察建筑总图设计等工作。项目整体规划，分期实施，整个项目计划建设期为二年，年完成主体工程年底工程完工。第二节项目实施进度安排项目实施进度如下第个月方案比选可研项目立项批复第个月工程开工建设第个月土建工程完工，内外装修，道路绿化建设第个月整体竣工，综合验收第三节项目实施进度表项目建设进度见表表项目实施进度表进度内容项目前期准备工作初步设计与审批施工图设计土建施工内外装修，道路绿化建设竣工验收投入使用第十章投资估算与资金筹措第节投资估算编制投资估算的依据根据有关单位提供的资料及说明。依据如下规范及计价标准江西省建筑安装工程费用定额年江西省建筑装饰装修工程工程量清单计价指引年江西省安装工程工程量清单计价指引年江西省建筑工程消耗量定额及统基价表年江西省建筑装饰装修工程消耗量定额及统基价表年江西省安装工程消耗量定额及单位估价表年国家标准建设工程工程量清单计价规范江西省建设工程计价办法试行主要材料价格按市工程造价网公布的年月的市场格价及县行情综合考虑。钢筋以内元钢筋以外元钢筋以内元钢筋以外元水泥元松木模板元九夹板模板元松木板方材元粘土砖元千块生石灰元砂元砾石以内元砾石以内元碎石以内元碎石以内元点工人工元工日二土建工程单位造价估算及费用组成土建装修工程按元平方米计算项目建安投资及费用估算如下投资估算表序号工程费用名称建筑面积造价估算价值万元合计元建筑工程设备购置及安装其他费用固定资产投资主体工程土建及内外装饰二道路停车场绿化三水电安装四消防设备五电讯设施及监控设备六附属设施及三通平二无形资产土地费用及拆迁费用三递延资产工程勘探费二设计费三监理费四其它费用四预备费基本预备费二涨价预备费五项目投资总额其他费用的取费标准本项目实际占用土地平方米，不计土地征用拆迁方税务局主要职责有负责本辖区内宣传贯彻实施有关地方税收工作的法律法规及规章。二根据市地税局确定的预算收入计划指标，负责编制本辖区内地方税收计划，并组织实施。三负责依法实施征管范围内各种税费的征收和管理工作。四监督检查本辖区内各纳税义务人依法履行纳税义务的情况，并对各种涉税违法违规行为进行行政处罚。五实施本辖区内税收政策咨询和纳税服务工作。六承办市地税局交办的其他事项。第二节项目可行性研究报告编写依据中共中央办公厅国务院办公厅关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知中办发号国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知党政机关办公用房建设标准发展和改革委员会关于上报县级党政机关办公楼建设项目建议书的通知县东山镇地形资料项目单位提供的有关资料公益性项目可行性研究报告编制大纲第二章项目建设的必要性和可行性第节项目建设的必要性县位于市西部，全县人口万，国土面积平方公里，其中山地面积万亩，库区水域面积万亩，是典型的山区县和库区县。上世纪年代末至年代，国家计划在江下游的罗边修建大型水力发电站，按当时论证的方案，罗边电站建成后将淹没整个县城。受此影响，县多年来直在着手准备县城的搬迁，因而未对县城进行更多的建设，也未对县城规模进行有效的扩张。年代罗边电站建成后，由于设计方案的调整而未淹没县城，但县却于此前在县城建设方面荒废了多年的宝贵时间，导致目前县城面积只有平方公里，县城容量严重偏小。为了打造小家壁玉式山水园林城市，提升城市品位，我县在东山镇稍口段规划了行政小区。本项目建设是税务征管改革的需要根据税务征管改革的需要，基层各分局收缩到县城统办公实行同县办税，实现纳税人同县体化申报办税征收服务信息化管理，现办公大楼已无法适应为纳税人服务的需求。本项目建设是方便群众办事的需要办公大楼的服务大厅面积太小，功能不齐，时常会出现排长龙现象，群众对此颇有异议，造成群众办事的诸多不便。本项目建设是疏通交通的需要现有办公大楼临街，商业店铺多，附近没有停车场，纳税户到地方税务局办理纳税事项临时将车辆停在街道边过道上，纳税高峰时停放车多，经常阻塞交通，影响人流及车辆的通行。第二节项目建设的可行性上级