1、“.....长深高速以西，弥河以东区域以及弥河东岸滨水区域。项目周围没有大的污染源，大气及土壤环境现状良好，大气土壤自净能力较强。第三节设计原则最大限度利用资源，加强污染物治理措施，确保排放物符合国家规定的排放标准。第四节生态环境影响治理措施施工中主要污染源污染物及防治措施噪声污染防治措施为了减轻施工噪声对环境的影响，拟采取以下措施合理安排工期，控制夜间噪声，不得在夜间进行路面夯实或其它高噪声的作业。如因连续作业确需在夜间施工的，应在开工前报当地环保部门批准，并公告居民，以便取得谅解，并尽可能集中时间缩短施工期。应选用低噪声的施工机械及施工工艺，从根本上降低源强。同时要加强检查维护和保养机械设备，保持润滑，紧固各部件，减少运行震动噪声。整体设备应安放稳固，并与地面保持良好接触，有条件的应使用减振机座，降低噪声。合理安排高噪声设备的使用时间，同时要选择设备放置的位置......”。

2、“.....以把施工期的噪声影响减至最小。施工现场尽量避免产生可控制的噪声，严禁车辆进出工地时鸣笛，严禁抛扔钢管等。减少施工交通噪声由于施工期间交通运输对环境影响较大，应尽量减少夜间运输量，限制大型载重车的车速，靠近居民区附近时应限速，对运输车辆定期维修养护，减少或杜绝鸣笛，合理安排运输路线。施工中生活垃圾处理措施在本项目施工建设过程中，石料灰渣建材等的损耗与遗弃以及建筑物的拆迁将产生大量的建筑垃圾，应首先考虑用于市政与规划部门指定的建设工程基础填方或洼地填筑进行消纳。剩余部分垃圾可运送至市垃圾填埋场进行填埋。垃圾的外运车辆应加盖篷布，尽量减少沿路遗洒，影响环境。生活垃圾要定点堆放，严禁混入建筑垃圾当中，并及时运送至环卫部门指定地点进行处理，避免对周围环境造成的不良影响。交通及基础设施影响防治措施由于工程施工作业，在段时期内，土石砂料的运输车辆可能急剧增加......”。

3、“.....可能影响交通运输的畅通，因此应当加强交通的管理和调度。运输车辆如果超载或被覆不当，途中常会撒落土石砂料，若不及时清除，将造成路面损坏，而且天气干燥时会造成路面扬尘，遇雨会造成水土流失。因此，要求加强对司机及装卸工人的环境保护教育和环境监理，并派人员负责撒落物料的清除。在项目的建设工程中，尤其是在项目施工开挖作业中，常常会遇到电力通讯等线缆及供排水管道等，若作业不当就可能将它们挖断。因此，要求每标段开工前，施工单位必须与沿途有关单位密切配合，列表统计，逐标明。并加强对作业工人的教育与管理。万发生事故，应按照抢救预案及时进行处理。二建成后运行中主要污染源污染物及防治措施该项目建成后，主要产生生活垃圾生活污水废气和噪声等污染源。区内设垃圾收集点，服务半径小于，并设有垃圾中转站，由物业管理和环卫人员有组织清运，保证区内清洁卫生。生活污水经污水管统收集后......”。

4、“.....输送至城市污水处理厂统处理。对日益增多的汽车，设置汽车地面集中停放区，减少对小区环境的影响。噪声根据功能区的划分，交通道路网的分布绿化与隔离带的设置有利地形和建筑物屏蔽的作用，均符合防噪声设计要求，尽可能将对噪声不敏感的建筑物排列在园区外围临交通干线上，形成周边式的声屏障。对进出园区的汽车禁止鸣喇叭，水泵及通风设备采用低噪声设备，并尽可能将设备设于地下室。在区内周围和内部加大绿化面积，降低噪音的传播强度。第五节生态环境影响分析拟建项目建设场地较为平坦，不需施工取弃土，对地表植被的破坏很小，本项目的建设运行会对当地的生态环境产生影响较小。拟建项目排放的污染物较少，且对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以本项目的建设不会对区域的生态环境产生明显的影响。因此，从环保角度讲，本项目建设是可行的......”。

5、“.....现行财税制度，建设单位提供的有关资料等。二经济效益分析计算期该项目建设期为年，经营期按年计算。营业收入及税金收入经营收入估算范围包括门票收入餐饮住宿收入用品销售收入等，根据游人规模预测，计算期内的旅游人次和旅游营业收入情况如表所示。经营年游客人数万人次景区内游客平均消费元人次旅游房产收入营业收入万元日游二日及以上日游二日及以上第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年营业税金及附加该项目建成后，其中营业税税率为，城市维护建设税为营业税，教育费附加为营业税计取。正常年上缴营业税万元，税金及附加万元。详见表经营收入税金及附加估算表总成本费用折旧本项目形成固定资产万元，按分类折旧法计算折旧，折旧年限年，残值率为，年提折旧万元。详见表固定资产折旧估算表摊销本项目形成其他资产万元，按年摊销......”。

6、“.....详见表其他资产摊销费估算表维修费维修费按折旧费用的计。经营成本经营成本包括营业费用企业管理费用职工工资福利费用等，根据目前我国旅游行业以及同类旅游景区的经营状况，本项目的营业成本按营业收入的进行估算。总成本费用该项目正常年份总成本费用为万元。其中固定成本万元，可变成本万元，经营成本万元。详见表总成本费用估算表利润正常年份利润总额万元，年所得税万元，年税后利润万元。详见表损益表财务盈利能力分析内部收益率投资回收期内部收益率所得税后。投资回收期所得税后年含建设期年。财务净现值所得税后万元。详见表现金流量表投资利润率平均利润总额投资利润率项目总资金投资利税率平均利税总额投资利税率项目总资金盈亏平衡分析年固定成本盈亏平衡点年营业收入年税金及附加年可变成本当达到正常规模的时，项目可保本不亏。敏感性分析由于项目设计的些参数在目前情况下是确定的......”。

7、“.....这些变化将会影响到项目的经济效益。为此在项目计算期内，从该项目的营业收入经营成本工程投资的变化，来分析对工程经济效益的影响。营业收入经营成本和工程投资发生变化对财务评价指标的影响定量分析结果见表感性分析表。敏感性分析结果表表序号变动因素变动辐度内部收益率投资回收期年财务净现值万元基本方案营业收入经营成本工程投资计算结果表明，营业收入工程投资营业成本的变化对工程效益的影响不大，该项目具有定的抗风险能了，是可行的。三评价结论项目建成后，正常年实现营业收入收入万元，利润总额万元。财务分析表明，项目财务内部收益率，投资回收期年，投资利润率，财务评价指标较好，因此，该中占得先机。提升市品牌形象，提高社会经济效益该项目建设将促进市花卉产业专业化规模化集约化发展，逐步延伸和完善花卉产业链，打造花卉产业集群，进步挖掘花卉文化内涵和历史文化底蕴，发挥弥河滨水资源优势......”。

8、“.....努力建成国内流国际知名的花卉博览园，全面提升市整体品牌形象，产生良好的经济社会效益。有利于扩大就业，提升当地人民的生活水平花卉业属于劳动密集型产业，产品的生产需要大量的劳动力，通过本项目的建设可为社会提供多个新工作岗位，为当地社会劳动力和大中专毕业生提供了就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时旅游业的发展可以带动餐饮住宿等多个行业的发展，提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，有利于提高市花卉产业档次和水平，提升市整体品牌形象，增加就业机会，具有明显的经济和社会效益，项目的建设是十分必要的。第二节社会适应性分析项目的建设符合国家产业政策和市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要及市花卉博览园发展规划的要求，为七博会的召开提供了强有了的硬件设施，为我国花卉产业的国际化发展提供了良好的平台......”。

9、“.....缩小与外国的差距，提高了花卉的国际知名度，带动了市的经济发展。项目的建设需要大量的劳动人员，提高所在地区居民收入生活环境消费水平消费结构，增加就业机会，吸纳就业人员，提高就业率，在定程度上对改进基础设施增加社会服务容量和加快城市化进程等方面起了积极的作用。项目的建设能为当地社会环境人文条件所接纳。第三节社会风险及对策分析投资项目的风险来源于法律法规及政策变化，市场供需变化资源开发与利用技术的可靠性工程方案融资方案组织管理环境与社会外部配套条件等个方面或几个方面的共同影响。项目风险贯穿于项目建设生产和运营的全过程。参考本类项目的实施和运营状况，该项目建设应注意以下风险财务风险因素利率风险变现风险社会风险和意外事故风险。只有通过有效合理的监管控制风险，制定项目风险管理计划才能对本项目进行风险控制，保证本项目的顺利实施......”。