1、“.....沿主要街道大工路和财税路布置绿化带，考虑到植被的空间感和季节性的差异，选用高大乔木和低矮灌木相结合，长青植物和季节性花木交错布置的方式。在主要建筑物周围设置集中绿地，局部适当表现日韩的园林风格，为园区的工作人员提供良好的视觉景观和休憩放松的场所。园区北部的山林维持其原有的植被景观，如果水源的问题能够解决的话，可以考虑利用原有的水库建设水景。建设分期继续将围绕目前产业区建成物业周围的用地开发列为首要开发阶段，同时应开发公共服务区和生活区的住宅，中期开发沿山坡向北部和东部延伸，山后和西侧边缘地带作为远期开发的预留地，可以根据界时的市场条件加以调整......”。

2、“.....教育,居住,公共服务,可建用地建筑密度细化经济技术指标经济技术指标综合项目建筑面积比例总建设规模待开发建设规模科技,大公司,小公司,教育大学,居住,公共服务,地区性公共设施,基层配套公共服务设施,已开发建设规模,科技,教育,居住,结论在以上建议的量化指标中，绿地和道路广场用地占总用地的，体现了软件园讲求以人为本，为在园内工作和生活的人提供流环境的原则园区的总容积率定为，比般软件园的标准略高......”。

3、“.....而可开发用地比例过低，而且教育用地的容积率只有，导致科技物业的面积紧张。另外，大连软件园位于市内，是依托城市的园中园型软件园，土地供应量有定的局限性，因此适当提高容积率，既可以维持科技园区低密度的整体格局，又保证了园区长远发展的需求从已开发和可开发的规模指标看，科技和教育产业的物业只开发了很小的部分，为软件园的建设留有很大的发展空间，以配合今后的市场变化和开发策略的调整，而居住用地明显不足，还需要在园区周边的地区开发，以满足园区持续发展的要求。附件微软公司园区美国微软公司正在筹划个新的软件生产和研发基地，地点选在离西雅图以东公里的伊沙奎市。美国的公司作为开发商，在伊沙奎市东北获得了块英亩约合公顷土地的开发权，用于开发个高科技园区，取名为伊沙奎高地。开发商是要将这个高地建成个自足的城市村庄，住宅成片，办公楼学校商店服务餐馆等座落在周围......”。

4、“.....而且每时每刻享受着自然景色和资源。伊沙奎高地的土地用于商业开发，用作公共绿地。项目分两期进行，具体计划如下表美国伊沙奎高地土地开发计划合计期二期英亩英亩英亩土地使用商业开发公共绿地休闲娱乐停车小计按照开发商的计划，伊沙奎高地内将建设万平方米的商业建筑，相应配套户的住房，分两期完成。期完成的商业建筑和的居住。表伊沙奎高地开发面积合计期二期平方英平方英平方英尺尺尺商业建筑面积科研办公零售服务,合计期二期套套套住宅独立式住宅,单身公寓配套公寓小计,微软公司在伊沙奎高地选择了块英亩约合公顷的土地，建立个微软园区，建设万平方米的科研和办公楼，最终容纳名职工在此工作。期建设万平方米办公楼房正在建设，年完成，届时将有名职工移至此地。这个建设中的伊沙奎高地微软园区最终的规模将接近微软公司在雷特蒙德的总部，详见下表......”。

5、“.....伊沙奎高地将建成个山水环抱的秀美环境，狭长的街道，公共设施，商业服务和自然景色融为体。各类不同建筑风格公寓联体住宅和独立别墅镶嵌在这个城市村庄中。整个伊沙奎高地将建立高速数据传输系统，铺设公里的光纤，连接园区内的数据中心公司和每个家庭，小时的数据传送速度达到兆。园区还将建设宽带网络，实现高清晰度电视播放和节目点播。附件二印度海德拉巴市高新信息技术园海德拉巴是印度第大城市，位于印度的中部，现在已成为印度的数码首都。海德拉巴正在兴建个平方公里的计算机产业新区。另外，新区还拥有若干个大学，包括印度信息技术学院，每年可以提供名人才，占全国需求的。印度信息技术学院与众多国际软件公司和商学院合作，如，摩托罗拉甲骨文公司沃顿商学院伦敦商学院等，提供高质量的人才和培训设施。为营造个流的信息技术园区，海德拉巴市在新区核心开发了个面积为公顷的高新信息技术园，在其边上划出公顷的土地......”。

6、“.....园数码大厦数码港独立公司用地已建用地公共用地停车场和绿地印度高新信息技术园布局图高新信息技术园区拟建万平方米的办公场所，是标准楼房，其余用于客户的独立需求。为此，园区专门留出块面积不等的土地，用于些大公司的独立用地。光纤骨干网由通讯公司铺设到每幢建筑物，园区建设了全天候不间断电力供应系统。园区目前建设了两个主要办公楼,期的数码大厦建筑面积平方米，入住的公司有微软甲骨文通用电器东芝公司等。二期的数码港建筑面积万平方米，提供的功能与期相同。表印度高新信息技术园办公大楼比较占用土地建筑面积容积率数码大厦,数码港,附件三北京中关村软件园北京中关村软件园目前国内规划中最先进的，最具有优势的园区，占地公顷，规划面积平方米，建筑密度，容积率。低密度和浮岛式的设计为入园企业提供了安静优美的环境，同时为大型企业提供了整栋出售或自建的面积......”。

7、“.....为企业提供高速数据通讯公共软件开发软件测试软件认证市场管理的服务和软件源代码构件库，帮助企业经营，特别是为中小企业提供孵化场所和系列的优惠政策。中关村软件园是国家级软件课题的开发基地，有着地处首都的人才和政策优势，但目前在交通配套设施和环境方面仍有待改进。中关村软件园规划图附件四山东齐鲁软件园齐鲁软件园成立于年，年被国家科技部首批批准为国家火炬计划软件产业基地，经过几年的发展，目前该园拥有家入园企业。年实现技工贸总收入亿元人民币，利税亿元人民币。拥有软件产品余种，从业人员多人，其中软件开发人员多人。其中中创软件浪潮通软鲁能积成山东省计算中心鲁能软件家企业成为国家信息产业部认定的骨干企业。根据发展规划，齐鲁软件园的国家软件产业基地占地公顷，面积居全国之首，年内将建成软件成果转化基地软件生产加工基地软件人才培养基地软件产品出口基地，预计年实现销售收入亿元......”。

8、“.....建设占地公顷建筑面积万平方米，容积率，绿化率的环境优雅的，集软件开发加工生产人员培训产品演示学术交流等多功能于体的综合性软件开发基地。其中，建筑面积万平方米，具有软件专业孵化器功能的齐鲁软件大厦已交付使用，在开发区政策区内建设的万平方米的齐鲁软件市场大厦也已投入使用。园区内的山大齐鲁软件学院占地亩，总投资亿元，预计到年达到本科生人，其他人的规模。济南齐鲁软件园规划图配套居住区的面积般在到左右,不超过绿化率般大于,公共管理服务区的面积不低于到大连软件园的市场需求分析软件企业对物业的需求特征般特征软件行业是高强度的脑力劳动，开发人员偏好有新鲜的空气和优美的环境地点要求高品质的建筑，人性化的管理和服务，能够满足灵活的设计和布局的需要设施完备而有效，具有先进的光纤网络通讯不间断电源公共数据中心空调系统不间断的配套服务......”。

9、“.....具有定的投资性质行为，希望物业能够满足长期发展需求，并具有升值潜力软件企业规模不同，要求物业提供从小单元到整栋楼的建筑面积。国内典型客户的需求特征随着客户服务和技术支持的当地化需求，国内大型软件企业纷纷向其他城市进军。东软股份在沈阳大连青岛建立了基地托普公司在扩大成都软件基地的基础上，已经在上海海口北京辽宁等地建立了软件基地，进步加强自身的信息化建设。亿阳公司也将北京中关村作为研发的个重要基地。这些软件公司在选择外省市软件基地时，有着不同的准则。东软股份主营业务收入万元,净利润万元,收入增长率利润增长率东软股份是国内最大的软件公司，年销售额达到亿元，利润为万元。东软股份在全国建立了个园区性的研发中心，其中包括沈阳和大连软件园。年起，东软公司进驻大连软件园，现在是软件园的核心企业，其相关公司的营业额占园区的。人才是东软选择研发基地的重点......”。