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(X市国家统计局调查总队新建办公资料楼项目可行性研究报告) (X市国家统计局调查总队新建办公资料楼项目可行性研究报告)

格式:word 上传:2022-06-25 14:28:19

《(X市国家统计局调查总队新建办公资料楼项目可行性研究报告)》修改意见稿

1、“.....根据上述用水标准,估算最高日用水量为,最大时用水量为。供水生活用水水源来自小区供水管网的城市自来水源。建筑物内给水管网采用管材。消防用水水源来自小区消防系统管网。建筑物内设独立的消火栓系统,系统成环状布置。消火栓的设置应保证有两股水柱同时达到室内任何部位,消防管网管材选用无缝钢管。排水本建筑排水采用生活污水和雨水分流排水方式。生活排水量与用水量基本相同。生活污水由主排水立管排出室外,经化粪池处理后,排入小区排水管网,汇集后排放至城市污水管网。排水系统采用排水管材。屋面雨水采用管道内排水系统,由室内雨水管引至室外雨水井排放。供热工程设计依据采暖通风与空气调节设计规范给水排水设计手册空气调节手册设计计算参数冬季采暖室外计算温度为,取综合采暖热指标为,并考虑的热损失进行采暖热负荷计算。供热负荷及热源本建筑物建筑面积,采暖热负荷为......”

2、“.....目前城市供热管网已到达项目区。第五章环境保护编制依据及采用标准编制依据中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理办法国环字号建设项目环境保护设计规定国环字号省贯彻建设项目环境保护管理办法的实施细则晋环字号采用标准环境空气质量标准二级标准污水综合排放标准二级标准周边环境现状拟建的国家统计局调查总队办公资料楼位于市,摩天涂料厂旧址,建筑以西以南均为住宅小区,周边无工矿企业,环境容量大。废物排放及治理本工程建成后,主要污染物为生活废水和洗涤废水,经小区污水管网汇集后排向城市污水管网送至污水处理厂处理。处理好生活垃圾,防止造成新的大气污染源。采取环保节水措施,提高水的循环利用率,做到废水达标处理后再排放。项目建设过程中产生的建筑垃圾,定点集中堆放,并及时清理外运,不得影响周围环境。施工时尽量减少噪声污染。施工材料拌合,大量土方物料的运输致使尘土飞扬......”

3、“.....以最大限度降尘。第六章节能设计依据国家颁布的现行有关节能和合理利用能源政策的有关规定及标准各有关专业提供的相关技术资料节能措施根据中华人民共和国节约能源法,本项目在设计和实施过程中注意节约能源消耗。建筑设计中选用国家推荐的节能建筑材料。建筑物的墙壁结构设保温隔热层,如外墙屋顶地板传热系数值和门窗密封性能都按国家规定指标进行设计。填充墙体采用新型砌体材料,起到保温隔热作用,减少热损失。建筑内外抹面,保温层严格计算,做到室内不出现结露滴水,门窗严密。供热管网采用地沟敷设,并加保温层,保温层厚度严格计算。采暖供热系统,严格按设计负荷设置,不得扩大负荷,设置计量仪表严格控制。项目建设中所需的机电产品选择节能产品,不得使用国家公布的淘汰机电产品......”

4、“.....为确保消防安全可靠,消火栓的布置应保证相邻两个消火栓的充实水柱同时达到室内任何部分。消火栓消防系统采用环状管网布置。消防平面布置及防火疏散措施建筑四周留有定宽度,为消防车实施消防补救作业提供条件。各层布置楼梯总宽度为,室内任点距疏散出口的直接距离不超过,位于两个安全出口之间的直接距离小于。地下层分建设工程其它费土地征用费亩万元亩建设单位管理费临时设施费可研编制费勘察费设计费施工图预算编制工程监理费基础设施配套费消防配套费水增容费其它费用合计二三预备费基本预备费涨价预备金四工程建设总投资资金筹措项目总投资万元。资金来源为申请国家统计局基建资金万元申请省政府发改委建设资金万元。第十章招标方案根据中华人民共和国招标投标法等有关规定的要求,本工程属于依法必须招标的项目。因此......”

5、“.....制定招标计划和招标方案。招标范围及标段划分工程勘察招标工程设计招标土建及安装工程招标工程监理招标。招标方式采用公开招标的方式。招标组织形式上述招标范围内全部委托有资格的招标代理公司进行招标工作。见附表省建设项目招标方案和不招标申请表表省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称调查总队办公资料楼建设单位单位负责人及电话联系人及电话建设内容新建办公资料楼建筑面积平方米,其中办公用房平方米,综合资料库平方米,人防地下车库及辅助设施用房平方米......”

6、“.....楼层走道净宽,走道内设机械排烟装置。走道内设置应急照明,并设诱导疏散方向指示。第八章抗震设防编制依据中华人民共和国防震减灾法全国人民代表大会常务委员会年月日第二十九次会议通过地震安全性评价管理条例国务院令第号,省防震减灾暂行条例省工程场地地震安全性评价管理规定关于将工程场地地震安全性评价与地震参数和烈度表述的抗震设防管理纳入基本建设管理程序的通知采用标准工程场地地震安全性评价技术规范中国地震动参数区划图建筑抗震设计规范构筑物抗震设计规范建筑抗震设防分类标准室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范编制原则贯彻执行抗震工作以防为主的方针,根据规范三水准的抗震设防目标,使建筑物经抗震设防后,减轻建筑的地震破坏,避免人员伤亡,减少经济损失。严格按照抗震设计规范要求,做到小震不坏,大震不倒,使建筑物在遭受低于本地区设防烈度的多遇地震影响时......”

7、“.....可能有定的损坏,经般修理或不需修理仍可继续使用当遭受高于本地区抗震设防标准的罕见地震影响时不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。抗震设防根据中国地震动参数区划图,本建筑地区的地震动峰值加速度为,地震动反应谱特征周期为。为与已不采用的地震烈度比较,这里给出地震基本烈度数值。根据中国地震烈度区划图,拟建楼址地区的地震基本烈度为度。本项目抗震设防标准待工程场地地震安全性评价报告完成并经省地震局批准后确定。设计部门依据批准的抗震设防标准进行抗震设计。抗震设计地基和基础根据地质情况,采取相应措施加强基础的整体性刚度,并采取地基处理消灭地基土的不均匀现象。建筑体型建筑平立面采取规则对称布置,建筑质量分布和刚度变化的均匀,将建筑物分成规则的结构单元。抗震结构体系结构设计做到传力明确,结构合理。设置多道抗震防线......”

8、“.....建设周期拟为个月。年月完成前期工作可行性研究工程立项等。年月完成场地准备工程勘探工程初步设计施工图设计工程招标等。年月工程开工。年月工程建成并投入使用。建议项目建设进度如下表。表项目实施进度表时间项目年年可行性研究及审批勘察设计施工招标地基处理基础及主体安装及装饰竣工验收第十章投资估算及资金筹措投资估算编制依据建设单位提供的有关资料。省建筑工程投资估算指标版,材料价格调整至年下半年的价格水平。省建设工程其他费用标准版。编制说明建设单位管理费包括建设单位开办费建设单位管理经费工程质量监督费等。供电贴费按国家规定不计取。根据国家规定价差预备费不计。城市基础设施配套费按Ⅰ类地区元计。工程预备费取工程费用和其它费用之和的计。根据国家规定投资方向调节税为零税率。投资估算根据投资估算表,本项目建筑面积,建设工程总投资万元。工程总投资中......”

9、“.....其它费用万元,预备费万元。见投资估算表。表投资估算表序号工程项目或费用名称工程量估算单价元估算投资万元备注单位数量建设工程费地基工程土建及结构水卫工程暖通工程电气工程综合布线内外装修外围工程工程费用合计二案公用工程建设方案环保节能消防项目实施进度投资估算与资金筹措招标方案。编制原则项目建设本着因地制宜合理布局综合配套兼顾发展的原则。项目的建设力求功能完善,满足各部门业务及办公的功能要求,节约投资,尽量做到简洁大方。严格执行国家和地方有关节能环保消防等规定标准和规范。项目建设的内容及规模主要建设内容该项目的建设内容为综合业务办公资料楼的土建工程给排水工程电气工程暖通工程及综合布线工程等。建设规模办公资料综合楼总建筑面积平方米,采用框架结构,地下层地上五层,抗震设防烈度为度,耐火等级为二级......”

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