1、“.....元万元三建安造价万元楼交易大厅万元注元万元二楼交易大厅万元注元万元三楼商户办公万元注元万元整体装修万元四基础配套设施万元计量配送万元配电工程万元通讯网络万元消防给排水系统万元其他工程万元工程费用二三四五万元五其他设备购置费万元注含机械吊装车辆运输以及其它设备六基本预备费用万元注按工程费用的计算，万元万元七间接费用万元建设单位管理费用万元注按工程费用的计算，万元万第页共页元招商广告费用万元财务费用万元注贷款额按工程费用的三分之，期限为两年计算万元，年万元八流动资金估算万元项目经营期内，维持经营所需要的流动资金采用详估法进行测算。经测算正常年项目所需流动资金为注年先后主持和参与了上海无锡多家大型钢材市场的组建和经营，具有丰富和成熟的钢材市场运作经验。九综合评价税收效益拥有着浦口区税务部门的优惠条件，用两年第页共页的时间把大部分商户培养成合格的纳税人......”。

2、“.....市场建设后，预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税上千多万元。综合效益我们将发挥贸易的优势，以不同于其他市场的综合条件，是个对政府有贡献，对建筑制造企业有方便对全市工业招商有亮点对生产消费有拉动，对物流市场有激活对地方发展规划有帮助的个市场，它的成功贡献将远大于其他。社会效益钢材市场成功运作后，将直接为地方新增人的就业岗位，间接促进当地餐饮娱乐交通物流银行宾馆等相关行业的经济发展，为了提高市浦口区的综合竞争能力，促进方经济的快速发展做出极大的贡献。结论通过上述对该项目经济综合和社会效益的分析可知，钢材交易市场项目的社会效益与市场前景是很好的。由于近户钢材经销户的入驻，其年钢材销售额达亿元，可为地方政府带来近万元的税收同时，该项目的经济效益评价指标显示，其具有高出行业基准收益率的收益效果，且具有较好的经济回报率和较强的抗风险能力......”。

3、“.....是拉动经济增长，实现市场繁荣的重要举措，是个百姓得实惠，企业获效益，政府赢民心的项目，对经济社会发展具有重大意义。综上所述，我们本该项目是切实可行的。第页共页第页共页万元年年万元水电费万元年工资及福利费万项目建成后需新增人不包括临时人员，年人均工资及福利费为万元计算，项目年工资及福利费总额为万元年。经营期财务费用无。九项目总投资万元注二三四五六七八万元资金筹措本项目总投资为万元，全部由创业投资有限公司自筹。七风险防控能力行业风险钢铁行业作为国民经济的基础原材料行业，行业整体效益与国家经济景气程度和基础建设规模有较大的相关性，表现出定的周期性。防控风险能力市场为入驻商户提供统的电子交易平台集采平台，尽可能地为商户规避行业风险。科学的电子信息化交易系统使经营企业更快更早了解钢价走势，提前布局好销售策略而市场以集中大半部分商户进行统采购，使采购数量增大......”。

4、“.....八原材料供应及企业优势市场原材料供应商为宝钢济钢莱钢等大型钢厂，以上钢厂在全国钢铁企业排名中分别排在第第六第八位。市场产品拟以线材建材为主，以型材板材棒材和管材等多元化经营为体。我公司以及经营商户的钢材原材料由钢厂的级代理商厦门建发和厦门中外运统进行采购。由于市场的集中采购是站在与经营企业同立场。市场与企业共同面对风险做到低价统采购高价售出的理想的双赢模式。所以此新型的运营模式在钢贸商圈中集聚了人气，商圈内各经营商户纷纷垂询。投资人权属福建人，专业全国各地经营钢材贸易，已形成了个特殊的贸易群体。在长三角地区主要从事建材经营，涉及钢材木材活性炭等行业经营创建的钢材交易市场超过个，创办的企业达到多家从业人员达万多人，年销售额达五百亿元......”。

5、“.....设备等的需求也会继续上升，因此由于建筑业的快速发展而导致对于金属材料相关需求的增大的趋势将会越来越明显。我们所欲建设的项目定位以黄金水岸以专业经营为特色，整合多方资源，形成钢贸集聚效应，致力于打造个立足长三角辐射安徽苏北，联动区域发展，电子商务钢材贸易仓储运输第页共页加工配套于体，总部型贸易聚集平台。园区设计根据现有的场地及物流设施，整合资源合理布局，以发挥更大功效。整体设计为期建设整合中铁四局物流场地，根据物流特点，进行功能分布，尽早为园区招商企业入驻创造必要条件。利用现有的中铁大桥四局的仓储货场用地约亩。二期建设拟在期建设的基础上，进行园区扩容。目前已与街道政府合作，构建钢材交易市场的电子商务平台，为园区向现代化交易和可持续发展奠定基础，形成总部型经济。三期建设在期和二期建设的基础上，计划再追加投资，园区的配套设施及辅助设施，将经营范围拓展到木材建材......”。

6、“.....视可能，涉足物流地产项目，盘或资产力度，使之获得更大的效益。目前拟建项目如下钢材交易市场办公大楼建设地址在街道路号，该地占地亩，建筑面积。其中第页共页楼面积，用于交易谈判，开票结算，市场监督管理和服务机构用房。二楼面积，用于市场内企业经营交易，谈判及办公。三楼面积，用于市场内企业经营交易，谈判及办公。配电供水运输装卸等交易配套设备。四管理措施组织机构及人力资源配备组织机构人力资源配备为了钢材城健康有序的运营，我们设立了以下四个部门市场部负责对客商的前期接待信息交流政策咨询项目洽谈服务引介等。进行市场信息与客户资料的收集整理，建立广泛的客户渠道，储备客户资源，建立客户档案董事长总经理市场部招商部管理部行政部财务部第页共页招商部开拓市场开发客户维护客户关页共页门共同组建管理小组，负责协调市场建设和运行中的重大问题......”。

7、“.....市场建设和运营，必须要得到地方政策上的配套，特别是市场启动之时，为了使广大的经营者变零乱松散的习惯动作为集结集中规范下的市场动作，地方政府必须制订相应的规定，对场外交易实行相应的制约，并提供优惠政策和条件鼓励经营企业积极参与市场交易，发挥龙头作用。批发交易般应当以拍卖或者投标方式进行，如形不成拍卖或者投标条件的，可以采取议价销售或者定价销售方式，登场货物较多以拍卖或者招标方式批发后剩余的物品，也可以采取议价销售方式。④市场经营者应当按照国家规定交纳市场管理费，并依法纳税。钢材交易市场应当组成相应的结算系统，货物成交后，由市场委派的专职人员开具销售货款票，由买货人按票到市场财务结算处办理货款结算手续，并纳费缴税后凭票取货。于市场内的切设施设备以及场所的有偿使用，根据价值规律，可以采取形式多样化模式实行管理。第页共页通过钢材交易市场这有力的纽带......”。

8、“.....在水产品钢材交易市场交易，已经纳税的，并持有正规税务票据的水产品，给予各方面的服务支持，没有通过市场交易，交纳税收的水产品，律补缴加罚或给予其它方面的经济处罚。五建设期和实施进度本项目资金到位后，三个月内可全部投入使用。第期工程综合性主楼第层，二三层改造。第二期工程综合楼装修以及其它切工程三个月内竣工，全部投入使用。六项目建设投资估算及资金筹措计划项目征地亩左右，建造综合楼总面积共自带招募经营企业户左右，注册资本万元，总投资万。商户主要来自福建宁德且都是在上海苏州无锡等钢材市场正在成功运作的商业人士他们以成功的经验，拥有多年的销售客户群，低成本的厂家进货渠道，极高的团队合作优势，为用钢材市场的成功运作和后期发展奠定了良好的事业基础同时注册个亿元以上的担保公第页共页司为市场经营企业中小企系，确保招商项目的顺利进行。做好招商项目的跟踪服务......”。

9、“.....负责做好相关部门的沟通协调工作，财务室负责日常资金的收支流向与管理，建立健全财务制度。管理部负责办理商户在工商税务等部门的申办手续登记注册挂牌营业。行政部负责市场日常行政办公人力资源后期保障工作等。本项目预计配置管理人员人，其中中高层管理人员人财务人员人行政管理人员人市场营销人员人各类技术人员人市场管理人员人运营模式钢材交易市场引入全新的现代物流理念和与众不同的经营模式，将现代物流理念与市场经营相结合，以信息化技术和网络为手段，为广大建材厂商经销商搭建现代化的电子商务交易平台，为商家与第页共页客户之间提供交换信息进行交易全程追踪的信息平台，从而实现电子商务与物流的紧密配合。与此同时，该公司将努力构建或的交易模式，以提高物流信息化资金流的效率，为商家提供全方位的优质服务，形成颇具特色的电子商务交易模式。公司将突出自身的资源优势，充分利用企业自身资金和实力......”。