1、“.....设备及安装工程依据业主单位的特殊工艺要求，设备价格由业主报价当前市场行情价综合确定。土建工程费是根据江西省建筑工程消耗量定额及统基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表江西省安装工程消耗量定额及统基价表江西省建筑安装工程费用定额江西省建筑工程计价办法试行江西省市政工程预算定额年江西省市政工程费用定额年和同类工程指标值，结合现行材料价格综合估算确定。投资估算内容项目占地亩，用于油茶树与牧草的混种。主要投资内容如下清山垦地整条作带，元每亩，合万元打穴栽植每亩万元修建简易环山公路公里每公里万元，总共万元油茶树苗约万元。建设期贷款利息万元总投资万元资金筹措资金筹措项目总投资万元，投资资金公司自筹万元政府贴息贷款万元......”。

2、“.....财务估算依据项目建设所在地的同类项目的产出水平和投入水平，并根据主要产品的市场销售价格和投入物料，劳动力成本价格估算。本项目建设期为年，第三年开始部分投产，生产负荷为，第四年生产负荷为，第五年及之后均为，第六年达到，第七年达到设计生产能力的计算期为年。项目固定资产折旧采用直线折旧法，设备按年计提折旧，房屋按年计提折旧，固定资产残值率为。摊销费无形资产中土地费用按土地租赁年限年摊销，其余按年平均摊销。详见无形资产及其他资产摊销费用估算表项目的税金主要为增值税销售税金及附加及所得税，销售税金及附加包括城市建设税及教育费附加，分别为增值税的及，所得税采用国家减免政策，取计提。项目的基准折现率为......”。

3、“.....预计年费用为万元。外购燃料及动力费主要为电燃油等消耗，预计万元年。工资及福利费估算本项目建成后，根据实际产业的规模需要，预计年平均用于人员工资及福利费万元年。修理费设备维护费用为设备购置费的，预计每年为万元年。其他费用其他费用为销售费用的，主要用于肉牛的防疫检测技术交流费产品销售费用差旅费运输费和其他管理费，预计每年为万元。根据以上预测，项目的年经营成本为万元。营业收入估算和成本费用分析营业收入估算本项目建成后，能实现亩产斤油茶，目前油茶的市场价为元斤，亩达产年份的收入约为万元。成本费用分析本项目的成本计算主要为外购原材料外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出以及其他费用，其计算依据为财务评价基础数据。具体分析见总成本费用估算表。经济效益分析和评价利润情况和现金流量分析利润情况和现金流量分析分别见利润分配表现金流量表......”。

4、“.....详见下文有关表格财务净现值折现率为时,万元财务内部收益率本项目财务内部收益率为静态投资回收期本项目在的折现率下，动态投资回收期为年计算期年。投资利润率项目的投资利润率为项目的利润总额项目总投资，经测算得出，项目的投资利润率为。详见下文利润分配表投资利税率项目的投资利税率为项目的利税总额项目总投资，经测算，本项目的投资利税率为。项目财务评价结论经以上分析和测算，本项目产品方案与生产规模是科学合理的，技术设备原辅材料均符合生产要求，资金估算资金来源均能保证产品的设计与生产需要，各项经济评价指标均达到国家行业投资者的要求，项目抗风险能力较强，在经济上是完全可行的。第十三章社会评价及风险分析社会评价农业产业经营化，是国家为促进农村经济发展，鼓励农民学习各项农业技能创业，实现农业增产农民增收的重要举措，本项目符合国家产业政策主导的方向。本项目的建设......”。

5、“.....特别是项目发展到定阶段，将实行的公司农户模式，将能很好地带动周边农民发展养牛业，掌握养牛技能，实现发家致富。本项目的建设，有利于当地劳动力水电及原材料成本低优势转化为现实工业优势，扩大工业经济总量从而带动当地就业，带动劳动者收入与地方财政收入。可新增近余个就业岗位，这有利于促进当地经济发展和社会稳定。本项目的实施，可全面推动草畜产业发展，对优化畜牧业产业结构，振兴地方经济和实现群众脱贫致富有重要意义。有利于解决农村剩余劳动力，增加农民收入，提高农民的生活水平，促进当地农村经济的发展。还可充分利用当地农作物作饲料加工，增加农业附加值，通过腹还田，变废为宝,为农业生产积累良好的肥源。因此，综上所述，本项目具有良好的社会效益。风险分析基本风险通过上述各章的分析研究，本项目主要风险因素在于市场疫病防治和技术等方面,如表所示......”。

6、“.....项目对产品价格很敏感。竞争力般本项目技术先进，质量高，但由于目前市场程度高，可能会有些实力更强的企业进来参与竞争。生产负荷般原材料价格较大目前市场上出现了饲料涨价的现象，对本项目的盈利能力构成了定的危险。供应较弱本项目部分饲料都自己种养，对外部供求影响较弱。疫病防治较弱本项目采取了严格的监控措施，疫病防治风险大大降低。外部配套条件般基础设施配套较大本项目位于北山林场，基础设施配套不是很完配。水电等的供应般本项目所需水电数量不是很大，当地完全可以满足生产。政策风险近年来，中央不断加大种粮和三农的扶持力度，不断加大农民增值增收的扶持。对于农业产业化经营，能带动农民致富的产业更是大力扶持，特别对于生猪养殖业，也出台了专门的文件，加大生猪养殖的补贴和政策优惠。对于生猪养殖企业，目前可以比较乐观的估计，在现有的和未来数年内，国家对于农业发展和农副产品的政策导向将不会有大调整......”。

7、“.....企业该考虑的是抓住历史发展的机遇，锚足劲发展，扩大生产规模等，为社会人民创造财富。信用风险信用风险主要是针对客户之间的信任及贸易关系，也包括企业内部管理和企业文化的建立，使企业内部效益达到集约化，从而提高企业效率，建立起稳定的客源，削弱其他各种风险给企业带来的冲击。个良好的企业，个有着良好经济效益的企业......”。

8、“.....个售后服务到位的企业。信用风险看似抽象，其实关系着整个企业的生死存亡，贯穿着企业生产经营的各个环节。根据各种风险因素程度分析，项目面临的主要风险已经明确，针对这些风险因素提出如下的防范风险对策，提请项目有关各方考虑。在企业市场营销战略上应注重三个方面强化技术服务网络，满足高附加值的新产品发展的要求在产品质量相差无几的情况下，价格成为高度敏感的因素，为提高产品竞争力，要发挥低成本策略作用，充分利用与目标市场相近，且交通便利的优势，发展稳定而灵活的送货机制通过有成效的管理，降低成本，使具有产品价格竞争优势，销售用户满意的产品，以确立自己在目标市场上与国外产品和国内产品的竞争中占据有利地位。在与各个方面的关系上要注意加强和进贤县各方面关系的联系和协调，确保与本项目有关的配套条件能够落实......”。

9、“.....做好以上各风险的防范和预测，将有利企业长远健康发展。就企业目前的前景和市场状况，抗风险能力比较强。第十四章研究结论本报告通过对产业链各产业细分及产业与产业之间的定性定量的分析，对产品方案的可行性进行科学合理的分析与论证后，确定本项目方案的各主要内容论证结论各项财务评价指标均满足行业基准投资者的要求，并完全符合国家产业政策结构，环境保护节能标准和其他各相关规定且本项目具有较强的偿债能力较大的经济效益与社会效益以及强抗风险能力，财务内部收益率大于投资者目标收益率等优越条件。优质农产品市场前景广阔，建设工厂化规模化生产，集约化经营的优质农业产业化生产企业是市场经济发展的需要，从项目的背景来看，实施该项目是十分必要的，从资源技术等方面分析，实施该项目是可行的。项目的实施对促进进贤县油茶产业的发展，农村经济的振兴，带动周边农民脱贫致富奔小康都有重要的意义。因此，本项目经过多方面的分析和衡量......”。