1、“.....目计划在个月内建成，于年月投入使用。项目建设单位概况缙云县欣达城市建设发展有限公司，是壶镇镇人民政府为适应当地城镇发展建设需要，于年月出资组建有限责任公司。年月，公司由原来镇属企业升格为县级国有独资投资公司，公司注册资本增加到万元。公司接受授权，负责从事缙云县壶镇镇城镇公共基础设施建设及城镇土地开发经营，通过公司经营形式以经济手段代地方政府从事城镇经营与建设开发。公司成立以来，凭借其地方政府背景及当地城镇建设开发授权，有着强大融资能力，并组建了支精干员工队伍。几年来，公司在缙云城镇基础设施建设上，已参与了多项城镇建设项目开发。公司通过大手笔高起点开发运作，使得壶镇镇面貌有了根本性改变，个传统与现代传承，自然与人文并重，与青山相依，与绿水为邻功能齐全设施完善产业集聚新城已初具雏形。公司全体员工正全力以赴，进步加快缙云县壶镇开发建设......”。

2、“.....下山脱贫异地致富已成为扶贫工作重要思路和工作方法。山上生活数百年，不如下山二年。山区群众认识到，要彻底摆脱贫困，拔掉穷根，必须走下山脱贫道路。县委县政府把建设扶贫小区作为推进城市化工业化，实现经济跨越式发展重要措施来抓，并且把建设扶贫小区作为项政治任务来落实。下山脱贫小区建设是异地转移地质灾害隐患点农民彻底摆脱地质灾害威胁最根本方式。缙云县地处武夷山戴云山隆起带和寿昌莲都景宁断裂带中段，地形条件复杂，岩石风化强烈，地质环境脆弱，山体滑坡崩，平均气温，年温差，。壶镇镇温暖多雨，冬季以北风为主......”。

3、“.....梅雨季和台风季多暴雨。降水季节分布不匀六月份最多。水文特征壶镇境内主要河流为好溪，属瓯江水系。好溪为境内最大河流，自东北向西南斜穿全境。好溪径流量年变化明显，汛期般在月。河流水位骤起骤落，丰水期滚滚洪流，枯水期涓涓溪流。根据缙云县壶镇总体规划及缙云县河道整治规划，壶镇镇近期中远期防洪规划按四级城市设计。与好溪流域防洪规划相结合，壶镇镇区防洪标准规划近期达到年遇，远期达到年遇标准。地震烈度根据中国地震动峰值加速度区划图，丽水市缙云县设计基本地震加速度值小于。地震基本设防烈度小于度不设防。按非抗震设计。工程地质项目场地底属冲积平原，成典型二元相结构。上部分为粉质黏土和粉质细砂等细颗粒沉积，下部为圆砾等粗颗粒沉积。现状工程稳定性良好，工程遭受地质灾害危险性小，规划用地范围作为该项目建设用地适宜。材料供应建筑材料供应在县域范围较为充足，砂砾碎石凝灰岩均有供应，河沙砾石材料，贮藏丰富......”。

4、“.....质量良好，随时供应各种标号水泥。建设条件工程场地位置在缙云县壶镇镇北管理区元石村和睦村，地势平缓。项目所处省道旁边，交通运输十分便利。施工用电用水十分方便。四建设规模及建设内容建设原则项目建设应贯彻优化设计综合建设合理安置原则。充分考虑小区功能社区建设及后期物业管理实际情况，合理分散安置转移群众，努力创建和谐小区。项目建设应结合缙云县农民住宅安置区相关政策和规定，力争做到适用性可行性并举。因地制宜，充分利用原有道路及公共配套设施。充分考虑壶镇镇城镇规划要求，从城镇整体美观入手对小区进行功能和景观设计。合理利用土地资源，体现土地价值，合理分配土地使用功能。项目建设内容及规模第期工程用地面积约平方米约为亩，拟安排迁建联立式安置房户，公寓安置房套，商业及其它配套用房。建设内容包括土建及室外道路绿化地下综合管线照明等附属配套工程。总建筑面积约方米......”。

5、“.....建成后交付使用时与安置户进行统结算。七项目效益分析经济效益下山脱贫小区项目建设，是实行农民异地转移安置需要，政府和农民巨大资金投入，但农民异地转移工程也能产生较大直接和间接经济效益。主要包括是基础设施和公共服务投资节约二是宅基地复垦盘活建设用地存量收益。节约基础设施和公共服务投资。需下山脱贫异地转移搬迁地区大多道路不通饮水不洁通信不畅就医上学不便，就地改善提升投资资金大。下山脱贫小区基础设施般比较完善，公共服务也较完备，不需要重新投资，从而节省大量资金。目前丽水市通村公路每公里平均造价约万元......”。

6、“.....但地方财政和农民村集体仍要承担万元。如果考虑到其他如饮用水通信等其他基础设施和教育卫生等公共服务投入，节约直接投资额远大于农民下山异地转移安置所发生资金。下山农民异地转移还有利于减少灾害损失降低抢险救灾费用。异地转移重点地区也是自然灾害多发地区，自然灾害发生较多，直接损失较大。异地转移后，方面直接受自然灾害影响人数减少，直接损失降低。同时，农民异地转移后，可以减少政府抢险救灾投入人力物力，节约政府财力。另方面，山区农民减少后，对自然环境负面影响降低，有利于减少自然灾害发生，降低自然灾害损失。另外，农民下山后，大量农民从务农为主转向从事二三产业为主，收入水平可以大幅提高。同时给安置地区输入大量劳动力，有利于促进安置地区经济社会发展。生态效益农民下山后，可以增加退宅还耕还林形成耕地林地，对提高林木蓄积量涵养水源减少水土流失改善小气候等都具有重要意义。增加林木蓄积量......”。

7、“.....是水源保护区生态敏感区。这些地方交通不便，经济落后，砍伐林木或进行食用菌种植等农业生产是农民主要经济来源。同时液化气使用率极低，农民生活能源主要依供排供排水工程平方米变压器台其他费用占总投资建设单位管理费建设管理其他费工程勘察费工程前期咨询费工程设计费工程监理费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费工程保险费土地征用费亩占总投资基本预备费占总投资合计占总投资建设资金先由政府垫资建设，建成后交付使用时与安置户进行统结算。七项目效益分析经济效益下山脱贫小区项目建设，是实行农民异地转移安置需要，政府和农民巨大资金投入，但农民异地转移工程也能产生较大直接和间接经济效益。主要包括是基础设施和公共服务投资节约二是宅基地复垦盘活建设用地存量收益。节约基础设施和公共服务投资。需下山脱贫异地转移搬迁地区大多道路不通饮水不洁通信不畅就医上学不便......”。

8、“.....下山脱贫小区基础设施般比较完善，公共服务也较完备，不需要重新投资，从而节省大量资金。目前丽水市通村公路每公里平均造价约万元，虽然省补助也从年万元提高到年万元，但地方财政和农民村集体仍要承担万元。如果考虑到其他如饮用水通信等其他基础设施和教育卫生等公共服务投入，节约直接投资额远大于农民下山异地转移安置所发生资金。下山农民异地转移还有利于减少灾害损失降低抢险救灾费用。异地转移重点地区也是自然灾害多发地区，自然灾害发生较多，直接损失较大。异地转移后，方面直接受自然灾害影响人数减少，直接损失降低。同时，农民异地转移后，可以减少政府抢险救灾投入人力物力，节约政府财力。另方面，山区农民减少后，对自然环境负面影响降低，有利于减少自然灾害发生，降低自然灾害损失。另外，农民下山后，大量农民从务农为主转向从事二三产业为主，收入水平可以大幅提高。同时给安置地区输入大量劳动力......”。

9、“.....生态效益农民下山后，可以增加退宅还耕还林形成耕地林地，对提高林木蓄积量涵养水源减少水土流失改善小气候等都具有重要意义。增加林木蓄积量。需下山农民主要分布在高山远山地区，是水源保护区生态敏感区。这些地方交通不便，经济落后，砍伐林木或进行食用菌种植等农业生产是农民主要经济来源。同时液化气使用率极低，农民水工程平方米变压器台其他费用占总投资建设单位管理费建设管理其他费工程勘察费工程前期咨询费工程设计费工程监理费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费工程保险费土地征用费亩占总投资基本预备费占总投资合计占总投资建设资金先由政府垫资建设，建成后交付使用时与安置户进行统结算。七项目效益分析经济效益下山脱贫小区项目建设，是实行农民异地转移安置需要，政府和农民巨大资金投入，但农民异地转移工程也能产生较大直接和间接经济效益......”。