1、“.....扩大媒体宣传，注重营销推广，保证销售资金回款。二项目概况项目综述项目位置项目位于东莞市石龙镇新城区，东临裕兴路及聚龙湾花园，南临金沙湾花园，西侧及北侧临金沙湾公园。图四至东临裕兴路及聚龙湾花园图四至南临金沙湾花园图四至西临金沙湾公园本项目图四至北临金沙湾公园项目用地用地面积用地红线面积，平方米......”。

2、“.....平方米，容积率不大于，建筑高度控制在层以下。地块形状地块呈四边形，整体形状较规则。图地块红线图地块现状项目用地地势平坦，五通平，具备建设条件。东北角现有临时停车场。图地块现状之图地块现状之二项目用地经济技术指标根据主要集中分布旧式多层住宅及村宅，少量高层，价格区间元西湖区主要集中分布旧式多层住宅及村宅......”。

3、“.....不包含任何具体及特殊情况。本项目总建筑面积平方米，考虑施工进度预计建设期为前期个月，施工期个月，建设期共年。建设期安排根据项目规模，在资金到位合理施工条件下拟定。确定建设期为前期工作从年月至年月，工程施工从年月开始，至年月工程全部竣工。销售期根据同类项目般销售期确定，本项目销售期预计为年......”。

4、“.....至年月底结束。施工进度表详见附表施工进度表。七项目总投资估算资金筹措计划投资计划项目总投资估算项目总投资估算表序号项目名称金额元比例土地成本前期工程费建安工程费不可预见费管理费销售费用财务费用其他费用合计土地成本根据委托方提供资料显示，本项目土地使用补偿费为人民币元......”。

5、“.....费用确定主要参考近期东莞市建筑工程概预算和区域同类房地产开发项目实际情况，经估算为人民币元。建筑安装工程费参考东莞市建筑工程概预算和区域同类房地产开发项目实际建造成本取定，经估算为人民币元。详见附表项目开发成本估算表。不可预见费不可预见费按第项之和计取，经估算为人民币元......”。

6、“.....如管理人员工资职工福利费办公费差旅费咨询费房地产税等。按东莞市同类房地产项目水平和本项目具体情况，管理费按第项之和计取，经估算为人民币元。销售费用包括广告及代理费等，参考目前东莞市石龙镇般房地产开发项目标准，取销售费用为销售额，经估算为人民币元。财务费用主要指银行贷款利息。假设本项目向贷款万元，期限为年......”。

7、“.....利息经估算为人民币元具体分析详见资金筹措计划以及附表贷款偿还期测算表。其他费用主要指政府行政收费包括村镇基础设施费建安造价建筑工程质量监督费建筑施工安全监督费建筑工程质量监督服务费等在建设管理部门发生费用，经估算为人民币元。项目总投资根据以上分析测算，本项目总投资为人民币元......”。

8、“.....根据年月日中国人民银行下发关于进步加强房地产信贷业务管理通知，房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金应不低于开发项目总投资。本项目总投资预计为人民币亿元，因此，按企业自有资金为，万元计，结合项目投资计划和资源来源与运用分析详见附表资金来源与运用表，本项目可申请，万元信贷额度，期限为年，第笔贷款为，万元，贷款期为年年月年月第二笔贷款为，万元......”。

9、“.....自有资金，万元。银行融资，万元。本政府确立了把东莞建设成为以国际制造业名城为特色现代化中心城市战略目标，民营经济在战略实施中将起到十分重要性作用。四方集团各股东审时度势，决定走强强联合共同发展道路，并已购买大批土地用来开发社会所需项目......”。