1、“.....测算附表单位万元序号项目计算年份合计年年年年年年年年年年收入万元出售商住业用地就地还原补偿收入就地还原超出补偿收入就地还原超出补偿收入廉租房年收入异地还原补偿收入异地还原靠档补偿收入二支出万元经营费用土地开发管理费用三各年净收入万元四贷款本息万元还本付息本年还本后贷款余额五当年还本付息后剩余资金六还贷后累计剩余资金项目现金流量表全部投资附表单位万元序号项......”。

2、“.....并注重对旧城区基础设施和配套设施建设改善整个地区环境。在重要功能轴与滨河地段结合点，还可以利用旧工业仓储用地改造创造充满活力公共空间，为城市提供高质量富有人文气息城市空间环境......”。

3、“.....利用房地产开发推动老城区大量重污染或效益差工业和仓储用地逐步搬迁臵换，开辟公园绿地，着力改善城市景观环境。同时建设公共设施与绿化齐备居住片区，创造优美有活力生活空间，并注重对旧城区基础设施和配套设施建设，改善整个地区环境。为城市提供高质量富有人文气息城市空间环境。疏解居住人口降低人口密度......”。

4、“.....坚持逐步改造循序渐近发展步骤。通过在新区集中建设配套设施齐全居住新区，吸引人口外迁坚持逐步改造，对居住密度过高，基础设施薄弱棚户区，应加快改造力度加大住宅间距，满足住宅日照间距要求，降低建筑密度......”。

5、“.....用地布局方面应坚持逐步搬迁工业仓储和铁路专用线等对市中心环境品质有严重干扰和污染用地整合商贸金融行政办公科研教育文化医疗等公共服务设施用地，充分发挥市级商业中心主导作用，提高旧城经济活力改善居住环境，提高旧城景观品质，使该地区变为城市优美生活地段。完善道路系统充分发挥胜利解放朝阳三条市级片区联系道路作用......”。

6、“.....形成旧城地区交通骨架。整理区内道路，增设京沪铁路以东片区同城市其他地区联系通道清理马路市场，从根本上改变该地区因交通不畅导致边缘化倾向。疏通滨河路堤顶路，为市民滨河活动提供基础条件，进而促进用地功能上改善。加强交通设施建设结合棚户区及旧住宅区改造，预留出城市公共停车场公交首末站城市广场完善公交枢纽建设加强交通管制，必将极大地优化中心地交通出行结构......”。

7、“.....改善基础设施条件由于棚户区和旧住宅区存在，使城市基础设施无法延伸到这些地区，给排水无法形成系统，严重影响着这些地区居住和生活环境。通过棚户区改造，完善给排水管系统，强化排涝能力建设同时加强公厕垃圾站等环卫设施建设，提高环境质量加强消防栓和消防通道建设，提高该地区生活质量......”。

8、“.....严重影响着城市山水景观环境。作为被淮河龙子湖席家沟三条水系环抱城市重要滨河地段，规划应特别强调将城市用地布局与自然水系山体有机结合起来。方面通过棚户区改造，保护滨河岸线，把城市绿地留出来，把绿色串起来，延续生态环境，形成景观连续空间变化丰富绿轴，提高居住生活环境另方面通过棚户区改造，打通断头路，连贯滨河路，充分利用铁路道路等垂直于河岸通道......”。

9、“.....使人们在城区内能够方便感知河流存在，提高城市特色和可识别性，强化城市滨水特征。城市经济发展要求蚌埠市有独特区位和资源优势，文化底蕴深厚，蚌埠面向长三角，背靠中西部，是华东地区重要交通枢纽之，经济腹地十分宽广。优越区位将促使蚌埠发展南通北不可替代立交桥作用，促进中部崛起，是中央加大基础设施投资，扩大高新技术和商贸加工产业投入......”。