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(定稿)蓬莱温泉科艺苑住宅项目可行性投资商业计划书 (定稿)蓬莱温泉科艺苑住宅项目可行性投资商业计划书

格式:word 上传:2022-06-25 14:23:13

《(定稿)蓬莱温泉科艺苑住宅项目可行性投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....在定程度上符地方居民安置目。项目开发不仅可以改善周边环境加快小城镇建设与发展提高城市化水平,还可以有效利用土地,提高土地利用价值,同时使原有地区生态环境和社会环境发生明显改变,提供就业机会,提高人居生活水平。同时也有利于推动该区域建设步伐,改善投资环境,加快经济发展。因此,本项目建设可以很好为当地社会环境人文条件所接纳......”

2、“.....社会风险及对策分析任何个项目实施都面临着定风险,给社会带来定影响,作为个总建筑面积为万平方米住宅小区建设项目确计量水资源消耗情况,从水费支出成本上严把控制关。在提高资源利用效率降低资源消耗等方面按照减量化再利用资源化原则,加大对资源节约和循环利用,如在建筑施工上应用节约资源新技术新工艺新设备和新材料......”

3、“.....根据规划意见书要求,尽量优化规划设计方案,最大限度地充分利用好现有土地形状和规划面积。总之,该项目是符合资源节约和有效利用相关要求。第四章节能方案分析本项目已经取得北京市发展和改革委员会北京蓬莱温泉科艺苑住宅项目节能专篇审查意见京发改能评号,原则同意本项目节能专篇......”

4、“.....律法规规划和产业政策中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国节约能源法中华人民共和国建筑法二节能设计规范民用建筑节能设计标准民用建筑电气设计规范建筑照明设计规范公共建筑电磁兼容设计规范建筑给水排水设计规范采暖通风与空气调节设计规范民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分北京市地方标准居住建筑节能设计标准能耗状况和能耗指标分析项目所在地能源供应状况项目......”

5、“.....在满足项目需求前提下,优先选用次能源和低品位能源,少用二次能源和优质能源。能源选择既要因地制宜,同时还要符合节能环保要求。根据项目所在地市政能源供应情况,选取采暖生活热水及住宅厨房能源采用天燃气,属于环保高效能源。照明动力设备空调均采用电力作为能源供应......”

6、“.....项目所在地能源供应条件本项目市政配套设施完善,各能源供应及接口条件如下供水本项目水源由市政自来水供给,由小区北侧北京太阳城南现状路市政给水管网引入,经与昌平区自来水公司初步沟通,接管管径为,供水压力大于。排水本项目废水集中收集后排至地下中水处理站,处理后中水用于冲厕用水,绿地浇洒道路冲洗等用水。污水经化粪池沉淀处理后......”

7、“.....雨水尽量采用回收利用措施,小区停车场及其它铺砌路面等处采用渗水砖,雨水经渗水砖及渗水井渗入地下,屋面雨水排至建筑散水。无法利用雨水由雨水口收集后排入北侧北京太阳城南现状路市政雨水管网。燃气项目西侧安立路敷设理费用万元财建号施业准入分析本项目申报单位为北京蓬莱房地产开发中心,是经过北京市工商行政管理局登记注册合法单位......”

8、“.....其经营范围主营为房地产开发商品房销售房地产信息咨询,具备本项目开发能力。北京蓬莱房地产开发中心于年月日与北京市国土资源局签订了北京市国有土地使用权出让合同合同号为京地出合字第号。因此,本项目具备行业准入条件。第三章资源开发及综合利用分析资源开发方案本项目为普通住宅住房建设项目,为非资源类开发项目,此处不予阐述......”

9、“.....其所消耗资源主要为钢筋水泥砂石水和其他些地产建筑材料。这些建筑材料使用量在待初步设计方案审定后再行确定。工程所需原材料尽量采用国内产品,该项目物料资源供应不存在问题。单位生产能力主要资源消耗量分析该项目为非资源开发类项目,所消耗建筑材料资源均按建筑业北京地区平均水平为指导,因此......”

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