《(定稿)砂石石料厂项目可行性投资商业计划书》修改意见稿
1、“.....重点城市和防洪保护区防洪能力明显提高,抗旱能力显著增强,十二五期间基本完成重点中小河流包括大江大河支流独流入海河流和内陆河流重要河段治理全面完成小型水库除险加固和山洪灾害易发区预警预报系统建设基本建成水资源合理配置和高效利用体系,城乡供水保证率显著提高,城乡居民饮水安全得到全面保障,农田灌溉水有效利用系数提高到以上,十二五期间新增农田有效灌溉面积万亩基本建成水资源保护和河湖健康保障体系,主要江河湖泊水功能区水质明显改善,城镇供水水源地水质全面达标,重点区域水土流失得到有效治理,地下水超采基本遏制基该项目实施,可诱导城郊地区加快城市化步伐,拉大城会建设与发展因洪水灾害带来系列损失,为实现把石城县建设成为综合实力雄厚......”。
2、“.....项目实施后,将进步改善石城县琴江镇周边城市环境,提升石城县城区城市品位。结论本项目地形地质条件良好,工程技术成熟,征地拆迁方案合理得到了石城县委县政府大力支持和广大城乡居民普遍拥护,建设条件具备,经分析测算经济和社会效益良好,项目可行......”。
3、“.....地处赣州市东部,位于赣州抚州及福建三明龙岩四地方交汇处。东邻福建宁化,南抵福建长汀及本省瑞金,西毗宁都,东靠广昌。自古以来,石城都是江西进入闽西粤东必经之地,素有闽粤通衢之称。南北长公里,东西宽公里,象个翡翠哑铃,镶嵌在闽赣边巍峨苍翠武夷山脉西侧。全县辖镇乡,下辖个行政村,个居委会,个村民小组,年全县总人口万人。石城建县历史悠久......”。
4、“.....象个翡翠哑铃,镶嵌在闽赣边巍峨苍翠武夷山脉西侧。全县辖镇乡,下辖个行政村,个居委会,个村民小组,年全县总人口万人。石城建县历史悠久,自然景观和人文古迹荟萃,文化旅游底蕴丰厚。全县土地面积平方公里,境内多山,四周山岭环绕,中间山峦起伏,山地丘陵约占全县总面积。主要河道琴江自东而南贯穿全境,支流遍布全县,形成串串葫芦状河谷盆地,其间多为农田。人谓八山半水分田,半分道路和庄园,是个典型东南丘陵低山地区。石城土壤分水稻土,潮土,紫色土,红壤,山地黄壤,山地草甸土个土类,个亚种,个土属,个土种。动植物资源中,野生动物种,植物资源多种,森林覆盖率,活立木蓄积量万立方米,水力资源蕴藏量万千瓦。据石城县城市发展总体规划,至年县城人口将发展到万人,用地规模......”。
5、“.....东西宽。除规划建设二个中心城区,即老城区和西城区外,另外分别在河东及兴隆各新建个城市次中心。根据城市地形特点及现状发展趋势,规划在城北以原轴瓦厂为中心,建设个二类工业区南部建设个以三类工业为主三类工业区沿城市西部开发建设带状工业区。各区均宜形成居住就业购物文娱皆宜综合区。项目提出背景水是生命之源生产之要生态之基,水利是现代农业建设不可或缺首要条件,是经济社会发展不可替代基础支撑,是生态环境改善不可分割保障系统,具有很强公益性基础性战略性。加快水利改革发展,不仅事关农业农村发展,而且事关经济社会发展全局不仅关系到防洪安全供水安全粮食安全,而且关系到经济安全生态安全国家安全。中共中央国务院关于加快水利改革发展决定中发号明确了目标任务力争通过年到年努力,从根本上扭转水利建设明显滞后局面。到年......”。
6、“.....单因素变化对项目影响程度,分别对建设成本经营成本销售收入作了提高和降低单因素变化对财务内部收益率影响敏感性分析,详见下表。财务敏感性分析表序号项目基本方案建设成本经营成本销售收入财务内部收益率财务净现值万元从上表可以看出,各因素变化都不同程度地影响内部收益率投资回收期及财务净现值,其中,销售收入增加或减少最为敏感,经营成本提高或降低次之。从图可以看出,当销售收入减少时,内部收益率将降到临界点。因此,本项目对提表国家中国美国日本德国法国英国意大利世界平均人均耕地劳均负担耕地我国加入,也为联合收割机行业发展提供了难得机遇。尽管我国劳动力价格低廉,但小麦等农产品价格仍比国际市场信息价格要高,主要原因就是我国农业劳动生产率太低,农产品生产成本太高......”。
7、“.....降低成本有效途径就是提高劳动生产率,农业机械化是提高劳动生产率重要物质手段,联合收割机作为农田作业主要机具,更有用武之地。另方面,入世后必然有更多国外先进联合收割机产品进入中国市场,既促使国内企业发展完善自己产品,又为国内企业产品开展提供了学习参考条件。产品市场竞争力分析产品品牌优势市动力制造有限公司生产系列耕整机风冷柴油机和小型联合收割机注册商标为鸿力牌,其系列柴油机年被评为湖南省名牌产品,耕整机被评为市名牌产品,中型联合收割机深受广大用户好评,其注册商标年被评为湖南省著名商标。产品市场竞争力分析区域市场分析鸿力牌产品主要市场省内为永州郴州零陵邵阳湘潭长沙岳阳益阳怀化吉首等地省外为湖北江西广东广西云南贵州四川海南等省。目前省内规模农机生产企业中......”。
8、“.....但其他厂家产品品种不全,年连续两年鸿力牌农机产品销售排名居市第,湖南省第二。产品市场差异分析湖南省内,耒阳耕田机厂主要产品是型机,滨湖柴油机厂主要产品是柴油机,而市动力制造有限公司则是集耕田机柴油机收割机于体,在湘南地区样式最多品种最齐,具有无可替代市场地位。湖南省外,主要以鸿力牌柴油机耕田机销售为主。产品购销市场分析市动力制造有限公司原材料采购推建成防洪抗旱减灾体系,重点城市和防洪保护区防洪能力明显提高,抗旱能力显著增强,十二五期间基本完成重点中小河流包括大江大河支流独流入海河流和内陆河流重要河段治理全面完成小型水库除险加固和山洪灾害易发区预警预报系统建设基本建成水资源合理配置和高效利用体系,城乡供水保证率显著提高,城乡居民饮水安全得到全面保障,农田灌溉水有效利用系数提高到以上......”。
9、“.....主要江河湖泊水功能区水质明显改善,城镇供水水源地水质全面达标,重点区域水土流失得到有效治理,地下水超采基本遏制基该项目实施,可诱导城郊地区加快城市化步伐,拉大城会建设与发展因洪水灾害带来系列损失,为实现把石城县建设成为综合实力雄厚,社会经济人口资源环境全面协调发展区域性现代化城市提供防洪保障。项目实施后,将进步改善石城县琴江镇周边城市环境,提升石城县城区城市品位。结论本项目地形地质条件良好,工程技术成熟,征地拆迁方案合理得到了石城县委县政府大力支持和广大城乡居民普遍拥护,建设条件具备,经分析测算经济和社会效益良好,项目可行......”。
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