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(定稿)养老服务中心项目可行性投资商业计划书(完整版) (定稿)养老服务中心项目可行性投资商业计划书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 14:20:09

《(定稿)养老服务中心项目可行性投资商业计划书(完整版)》修改意见稿

1、“.....纬二路以北,西临京九铁路,向西有汤濮台铁路与京广铁路相接,建设所需原料购买运输便捷。通讯台前县隶属河南省濮阳市,整个濮阳市程控电话机总容量近万部,中原油田万余部,实占容量万部,接入网万余部,微波通讯互联网已比较普及,可以满足项目建设设置直接拨电话,微机网络系统需要......”

2、“.....距项目区很近,自配变压器两台,实现分区供电管理,实现各个项目区供电互不影响,可满足项目建设和管理用电需求。给排水该项目用水系统可以直接从城市供水系统引接,可满足项目用水需求。因本项目污水地面积平方米亩。其中期占地亩,而其发展用地亩设计床位张......”

3、“.....拟建地点分析通过各方论证分析综合比较,权衡利弊,本项目选址在台前县城新区,总占地约亩,项目拟建地点地势平坦,东侧有老台孙公路,南邻纬二路,交通便利,水电引接方便,周围没有污染源,适宜作为建设用地。耕地占补平衡措施按照占多少补多少原则,建设单位委托市国土资源部门实行先补后占,补充耕地资金列入总投资概算......”

4、“.....满足我县老龄人口养老娱乐社会需要,满足弱势老人孤儿重点优抚对象等救助对象救助需要,促进社会和谐发展。坚持社会效益环境效益经济效益并重原则。单体建筑必须与城市布局统构图,以达到单体与总体环境相协调,人文景观与自然景观相协调,布局上主体布局要突出主题功能,作到静态空间布局与动态序列紧密配合,使之成为有机整体......”

5、“.....人流与车流互不干扰,单体建筑与庭院绿化相互映衬,同时注意停车场地与硬化广场有机整合,合理安排消防道路,从规划源头上消除火灾隐患,以及万发生火灾能做到及时扑救。总平面布置台前县颐寿园养老服务中心在平面布局上分为三部分,分别为主入口广场区,建筑区域和休闲庭院空间,入口广场区位于服务中心主体建筑前面,作为人流物流集散主要室外空间......”

6、“.....建筑区域主要指服务中心主要建筑老年公寓楼及其配套建筑餐厅康复中心车库等。休闲庭院区主要是供中心被救助人及工作人员娱乐游玩,休闲场所。应以景观绿化为主,配以部分花坛铺装及健身设备等。具体布置见所附总平面图......”

7、“.....因此,老年服务中心应充分满足接待居住休闲娱乐要求,使建筑与周围环境有效结合,努力创造出功能合理,使用方便节能环保综合服务中心。着重解决好交通组织消防设计等问题,把火灾隐患消除在萌芽状态。建筑造型设计力求创造出具有文化内涵,同时又体现现代建筑特点,并与周围建筑物及道路相吻合建筑风格,同时,通过合理有效设计......”

8、“.....建筑设计构思本工程为现代养老服务中心,因此本工程在整体形象设计中应力求使用简洁明快建筑语言来表达现代老年服务中心舒适明快和谐建筑内涵,实现以人为本设计指导思想......”

9、“.....设计基本地震加速度值为,所属设计沙丘约战,水域约占。根据年国家地震裂度区划图,濮阳市区为七级地震基本裂度区。地质濮阳在地构造属华北地台,其辖区位于东濮凹陷夹在鲁西隆起区太行山隆起带秦岭隆起带几大构造体系之间。东有兰聊断裂,南兰考起。北界马陵断层,西边内黄隆起。东濮凹陷是个以结晶变质岩系及其上地台构造层为基底......”

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