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(新建项目)生态公园项目可行性论证立项报告(立项阶段) (新建项目)生态公园项目可行性论证立项报告(立项阶段)

格式:word 上传:2022-06-24 12:09:14

《(新建项目)生态公园项目可行性论证立项报告(立项阶段)》修改意见稿

1、“.....形成乔灌花草相结合,点线面环相衔接绿地系统。同时还应尊重客观规律,从当地实际情况出发,宜树则树,宜草则草。市地理位置优越,交通通讯极为便利。旗政府驻地镇东距呼和浩市公里,西距市公里,距机场公里,南距准格尔煤田公里。京包铁路国道和高速公路横穿旗境,境内县级公路萨托公路已建成公里柏油黑色路面,萨凉公路公里改建工程于年底建成通车,乡与乡乡与村公路全部贯通。是山水相映风景秀美旅游胜地。境内有内蒙古中部唯原始次生林区九峰山林区,面积万公顷,野生动植物资源丰富,已申报国家建立自然保护区,具有较高旅游开发价值。著名佛教胜地美岱召,位于国道北侧大青山脚下,始建于明朝万历年间,原为明清时期土默川统治中心,现保存完好,城寺兼备,姿态古雅,是国家重点文物保护单位。根据总体规划,镇在未来年将成为新型中等城市,为了促进城市建设发展,满足广大群众物质文明精神文明水平提高......”

2、“.....建设生态公园。生态公园建设也是年委政府为居民群众办理十大好事实事之。生态公园定位为区域重要生态绿化景观和文化休闲中心,新型中等城市生态环境保护带和公益群众文化活动场所。项目建设,对于改善农民原有脏乱差居住环境,提高农民生活质量,生态道德意识,改变村民传统生活观念和生活方式,促进人与自然和谐相处,有着重要意义。项目建设将极大地加快新农村改造,使乡镇居民在居住环境管理体制经济发展和社会文明等方面与城市全面融合,实现生活环境和质量重大转变,有效地推进市建设社会主义新农村工作。同时,对于进步完善城镇功能,提高全镇文化含量,加快招商引资,促进地区经济发展等方面均有着重要作用。因此,本项目建设是十分必要。第三节项目建设原则满足生态环境保护要求为当地居民提供休闲娱乐健身集会文化活动场所规划多项功能区域,设置适量经营性项目......”

3、“.....在绿色生态理念指导下,运用现代设计手法,将带有当地蒙汉民族文化特色生态公园展现于世人面前,设计将延续形式服从功能理念,将各个功能单元延续到轴线布置,形成空间序列感极强组团式形态。在公园总体规划和建设方面,遵循物种多样性和植物配置科学合理多层次原则,根据公园特点和不同区域功能要求,正确处理好生态质量景观效果及文化内涵三者间关系在园内建筑物设计建筑材料选用垃圾回收喷淋浇灌等方面,遵循节约能源再生利用生态原则,使公园环境最大限度地贴近自然生态,减少资源浪费。坚持统筹规划突出重点分步实施原则。从实际出发,因地制宜,量力而行,开通了移动通讯和无线寻呼系统。电报通信也进入了全国自动转报网,邮政部门开办了邮政快件特快专递电子信函移动通信等业务,已经步入了现代化通讯网络。第五节项目建设指导思想建设规划与方案指导思想生态公园规划设计构思......”

4、“.....力求将传统文化与现代功能要求相结合因地制宜,创建个以人为本,文化气息浓厚生态园林公园。应该充分借鉴国内外成功经验,以避免失误,降低风险,少走弯路。二建设规划设计目标以生态保护为核心,以绿化种植为内容,提供个安逸和舒适生态环境,力求创造市民喜爱体现时代感新型城市景观绿化空间。全面提高生态公园生态质量和文化艺术品位,将其建设成为生态景观质量良好,文化内涵丰富,艺术水平较高,能有效改善城市区域性生态环境,美化城市,陶冶娱乐大众城市文明窗口。设计理念根据生态公园工程项目功能定位,规划理念确定为艺术构思上追求大景观,环境效益上追求大生态,绿地布置上追求大绿化,通过规划内容实施,建设个空间开放气氛轻松,与城市生态环境联系紧密,能发挥规模生态效益园林休闲区,并突出自然生态保护景观特色。结合我市实际情况,根据地质地貌气候降雨量等自然条件和历史文化社会等人文条件......”

5、“.....创建个以人为本文化气息浓厚生态园林公园。游人规模公园游人主要来自周围居民区和商业金融区,公园最大人流量为人注式中公园游人量人公园总面积公园游人人均占有面积人根据中华人民共和国行业标准公园设计规范规定市区级公园游人人均占有公园面积以为宜。三规划布局采用自然布局手法完成全园空间构图,以绿地和休闲娱乐健身场所构成全园骨架,对公园重要节点以及入口等处进行重点景观处理。蓄势待发广场从工业大街路走来,首先映入眼帘是个成方格状分布大广场,气势恢宏,使人心境开阔。大门设计富有现代感,同时给人以无穷幻想。日月火雕塑进入园内,条笔直大道,规整地面铺装成轴线式项目申报单位情况第二章拟建项目情况第节项目概况第二节编制依据第二节项目提出理由店铺,公园管理办公自用面积约平方米,出租店铺约平方米,出租率,每年按天,每平米每天按元估算,则租赁收入为万元。综上,项目年均营业收入估算价值合计为万元......”

6、“.....生产期各年不考虑物价总水平上涨因素。公园维护成本维护成本按每年万元计算。燃料动力费按公园年耗煤吨,耗电万度,耗水万吨计算,年均燃料动力费估算价值约万元。工资福利费公园共有员工人,其中行政管理人员人,按人均年工资元,福利费计提,年均工资福利费约万元。固定资产折旧采用直线法计算,计算时先扣除残值取原值,折旧年限按年计算,则各类固定资产综合年折旧费用估算价值为万元。其他费用其他费用指管理费用营业费用中扣除工资费折旧费修理费摊销费后费用,年估算价值为万。总成本估算总成本由维护成本燃料动力费工资福利费修理费折旧费摊销费和其它费用构成。综上,年总成本估算价值万元。三税金估算项目征收营业税,税率,按征收城建税教育费附加。所得税按征收。年平均营业税金及附加估算价值万元。年平均所得税估算价值万元。四利润估算年平均利润总额估算价值为万元。年平均税后利润为万元......”

7、“.....本生态公园前期运营成本较高,收入偏少,经营状况基本处于微利保本状态。第三节社会效益评价生态公园建设,将进步推进项目区环境整治,创建良好人居环境,保持经济与环境协调发展,实现人与自然和谐共处。项目建设遵循以人为本,生态优先理念,以建设资源节约型生态型城市为目标。项目建成后,地区生态建设又将增添了浓重笔,将极大地加快城乡建设在居住环境管理体制经济发展和社会文明等方面与城市全面融合,实现生活环境和质量从农村向城市转变,有效地推进市建设社会主义新农村工作。生态公园水洁风清土净,生态环境优越,自然风光秀丽,让周边人们洗烦嚣之愁,从而陶冶性情,使身心得到调养,体验下回归自然人生境界......”

8、“.....以全面建设小康社会和社会主义新农村为目标,以改善和提高农民居住条件生活质量和农村城镇化建设为重点,进而促进城乡体化,加快市城镇化建设和新农村建设步伐。通过本项目实施,将全面提高我市公园生态质量和文化艺术品位,有效改善城市区域性生态环境,美化城市,陶冶娱乐大众城市文明窗口同时,引导园林建设行业在公园建设中把生态建设放在首位,有计划地建设大批生态景观和文化艺术品位都达到较高水平新公园,对发展我市旅游业以及促进社会经济增长有着较大推动作用。因此,项目建设社会效益十分显著。第七章结论与建议结论本项目建设功能定位为致典雅大方,具有浓郁乡土特色传统建筑构件门型框架。在这里,它被异化为具有相同功能其它物体,简洁大气造型足以说明是被艺术化处理过。中心主题广场由入口大门进入,通过条约米序列景观大道后就到达了个大型综合性文化休闲广场,广场可满足大型群众集会活动观演休闲需要......”

9、“.....另外有湖面环绕,整个广场空间特别适宜于人们停留活动。广场周边微地形不仅很好界定了广场边界,也营造出了较好空间效果,将保留管理处起到了定屏蔽作用。在中心广场西边有个水上舞台榆木湾舞台,供大型活动使用,平时可做滨水观景台,游人可在此驻足观景休闲娱乐。旁边就是福盛湖,湖中设小岛,岛中有亭,该岛便是火神岛。人工湖景中心广场南侧为占地约亩人工湖,可满足人们亲近水面天性,成为人们休憩消夏好去处。水面蜿蜒曲折,和中心广场有机融合,彼此相得益彰,为公园带来灵动气息。人工湖取名福盛湖,意思是湖中水永远都那么丰满丰盛。湖水环抱广场,连接四处,在改善局部气候循环调节大气湿度等方面发挥积极作用。沿湖岸设置多种不同形式休息空间,满足不同人群休憩需要。驳岸处理也丰富多彩,水中栈道台阶人工塑石仿石墩等,体现生态主题。和谐大道连接中心广场和北侧小广场间是条蜿蜒伸展大道......”

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