1、“.....八达岭高速和轻轨号线从中贯穿,项目用地四至为东至八达岭高速路,西至轻轨号线,南至回龙观村界,北至轻轨号线。位置如下图所示图项目位置示意图区域概况项目位于北京市昌平区回龙观镇回龙观村,回龙观镇位于昌平区最南端,南接海淀区西三旗,北至沙河镇,西紧邻海淀上地信息产业基地航天城永丰乡,东邻东小口镇,距德胜门仅公里......”。
2、“.....地铁十三号线贯穿东西,八达岭高速公路纵穿南北,规划中地铁号线终点站将设在回龙观,京包铁路蜿蜒而过,北清路把回龙观与中关村紧紧相连支等多条公交线路在本区域设有车站。回龙观镇交通便捷环境土地数量除以征地前被征地农村集体经济组织或者该村人均土地数量计算。三征地费用构成依据昌平区回龙观村集体征地补偿意向及北京市征地相关政策法规......”。
3、“.....安置费用回龙观村,农业人口人后经与村委会核实其中包含已死亡未销户人口人,实际农业人口人,其中周岁以下及学生人,超转人员人,转工人员人。按北京相关规定,回龙观村全部农业人口安置费需要元......”。
4、“.....本项目征收回龙观村亩,因此本项目需要承担回龙观村村民总安置费用,为万元。土地补偿费依据回龙观村征地意向,每亩意向价格为万含青苗农作物道路机井变压器等村集体设施补偿土地补偿费共计万元。苗圃及其它经济性林木补偿另行补偿,据周边市场行情结合实际情况约需要万元......”。
5、“.....按北京相关规定初步计算需万元综上所述,征地各种费用总计万元合计万元亩,高于本地区最低保护标准......”。
6、“.....根据村集体初步意向,按照万元亩计算含青苗农作物道路机井变压器等村集体设施等安置补助费见安置补助费测算表征地相关税费项之和耕地开垦费根据京政办发号,以以所征耕地为基数,按万元公顷计算防洪费根据市政府号令以建设用地面积为基数,按元平方米计算耕地占用税以所征般农用地为基数......”。
7、“.....结合第三章图项目分地块实施进度示意图中前期手续及征地工作进度计划安排,制定如下征地工作计划,见下图。需说明是,开发单位应在全面掌握项目基本情况后,需根据情况进步调整征地工作方案......”。
8、“.....根据现场调查及向回龙观村村委会核实,主要情况如下宅基地面积为平方米,建筑面积为平方米,其中平房平方米,楼房平方米......”。
9、“.....涉及人口人,其中农民人,城镇居民人,共户涉及村集体非住宅建筑面积平方米,经营面积为平方米。二拆迁补偿方案补偿依据由于中华人民共和国物权法已实施,与其相配套拆迁政策法规没有出台,本方案暂时按北京市原有相关政策法规进行测算......”。
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