1、“.....依托市所高校万科技人才和多家科研机构等发展优势，抢抓省市加快信息产业发展战略机遇，提出了发展软件产业，打造软件名区发展思路。目前，在南京软件园内已有万多科研人员在创新创业，其中有国际研发机构科研团队南京大学东南大学等批教授型董事长博导型总经理为技术带头人科研团队，引进中国科学院分支机构科研团队回国留学人员科研团队大学生科研团队等，同时还与南京大学等高等院校中国科学院等科研院所建立长期友好合作关系，为高新区提供了大量技术支撑和高素质人才，也是本项目今后生产与研发重要技术支持。资金条件软件开发项目总投资为万元，其中土地购臵费万元，研发大楼及其他附属建筑物建设费用万元。软件开发项目建设资金有企业自筹万元和银行贷款万元来解决。环境条件软件园内生态环境十分优良。近年来，全区每年投入万元用于绿色建设，编制了全国首部花境规划，着力打造花园般生态环境......”。

2、“.....在南京各区县排在前列。同时，本项目经过环境影响评估指出，认为项目在建设期间及建成投入使用后将产生定噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。建设单位在建设运营中严格执行三同时要求，全面落实环境报告中提出控制污染措施和建议，则对周围环境不会产生明显不利影响。从环境角度考虑，本项目建设是可行。社会条件项目周边区域基础设施十分齐全。软件园拥有集工商税务环保银行医疗等功能为体行政服务区，和集休闲娱乐餐饮办公超市为体商贸服务区，园区内有各类高中档住宅万，建有麦德龙百安居月星家居，明发商贸广场等各类商业设施万，建有体育中心体育公园以及青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小学，可以为软件研发人员文娱就医子女就学提供全面及时优质服务。施工条件软件开发项目项目施工现场位臵面积经规划部门已予控制规划预留，施工现场有郁金香路宁南大道共青团路连接，通过绕城公路可上机场高速......”。

3、“.....都能满足施工建设需要。该项目施工技术队伍来源丰富，省本身是建筑施工队伍大省，大部分是国家二级以上施工企业，技术力量雄厚，拥有先进施工技术与施工装备，在项目开发等方面积累了丰富经验，项目经过招投标，完全能找到有能力施工企业承担本项目施工任务。法律条件本项目符合国家产业结构调整指导目录年本鼓励类第二十四条第三款软件开发生产。同时本项目产品符合年月国家科技创新奖励政策等。加强技术实力提升与市场开发力度建议企业加强市场开发力度，在提高自身技术水平同时，争取承接更多高水平高档次外包业务，研发完成业务同时也能提高自身管理水平和技术水平。第二章项目区域社会经济现状及项目建设意义与必要性省社会经济和人民生活水平现状进入世纪以来，我省国民经济呈现健康稳定快速发展态势。经济结构调整取得了新进展，经济运行总体质量和效益不断改善，人民生活水平进步提高。年，全省实现了十五发展良好开局......”。

4、“.....比上年增长，占全国人均生产总值达到美元。实现财政总收入亿元，增长地方般预算收入亿元，增长。社会消费品零售总额达亿元，增长。进出口总额达亿美元，增长，其中出口亿美元，增长实际外商直接投资达亿美元。城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元，分别增长和。年，全省第产业实现增加值亿元，比上年增长吸纳就业人员万人。第二产业增加值亿元，增长吸纳就业人员万人。第三产业增加值亿元，增长吸纳就业人员万人。三次产业增加值比例为，吸纳就业人员比例为。积极调整投资结构。在全社会固定投资中，二三产投资分别为亿元亿元和亿元，投资比例为。大力调整所有制结构。年全省首次实现三个过万亿，即国有资产总量超过万亿元，民营经济注册资本和注册资金超过万亿元，累计实际利用外资折合人民币超过万亿元，基本形成了国资民资外资三足鼎立发展格局。国有集体经济私营个体经济外商及港澳台投资经济增加值分别占全省和......”。

5、“.....提高个百分点。对照本省制订全面建设小康社会四大类项条指标，全省全面建设小康社会取得重要阶段性成果。到年底，苏州无锡常州个省辖市和昆山等个县市相继达总论项目背景与概况项目基本情况项目名称新建软件研发与外包服务基地项目建设地址市，软件园，宁南街道号地块承办单位，有限公司开发建设内容，有限公司拟在市，软件园新建软件研发与外包服务基地。本项目总占地面积约亩，规划建筑面积万开对环境有轻微影响，在工程设计和建设过程中，通过采用整体布局，工艺设备选型，噪声控制绿化布臵环境监测等措施后完全能符合环保要求。总投资及资金筹措本项目总投资为万元，其中企业自筹万元，银行贷款万元。经济效益和社会效益经济效益对财务指标分析和对国民经济效益指标计算，以及敏感性分析表明，企业财务内部收益率，财务净现值行业基准贴现率，投资回收期年建设年开始算起......”。

6、“.....提高项目所在地区居民生活水平和生活质量，使项目所在地区社会基础设施和公共服务设施得到进步加强与完善，增加项目所在地税收和国内生产总值总量。方案实施基本条件项目现场三通平已完成。施工队伍来源丰富，通过公开招标能招到好施工队伍。所有建筑材料市场上货源充沛，能满足项目施工要求。主要风险分析结论软件开发项目项目主要风险为市场风险货源风险技术风险工程风险资金风险外部协作条件风险社会风险其他风险等，经分析，均呈现般状态，尚未识别重大风险。对推荐方案不同意见和问题反映对推荐方案持肯定态度，总平面布臵能符合工艺生产要求及内部交通组织要求。推荐方案优缺点描述优点方案选址合理方案选址于软件园内，交通方便。交通优势明显。软件园位于南京西南部，北依主城西邻河西南接江宁新城，距离主城商贸中心分钟车程距离河西新城奥体中心分钟车程距离国际机场分钟车程......”。

7、“.....规划和建设中京沪高铁沪汉蓉铁路宁杭城际铁路与地铁号线在此交汇，并与国际机场轻轨无缝对接，庞大快速立体交通网络赋予了软件园强大发展动力。总图布臵合理，流程先进。交通组织设计顺畅。存在问题本项目投资总额为万元，项目建设方自有资金投入为万元，建设资金尚缺口达万元，如何做好项目建设资金融资工作是个关键问题。软件开发项目项目现有土地目前为荒地，无绿化。项目建成后应当加强绿化景观建设，适当增加小区内雕塑山水景观设计，提高创意产业园区档次。建议软件产业是高新技术产业重要组成部分，我国已经把发展软件产业提高到国家战略高度，国务院关于鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策通知国家在十五发展纲要中已经明确提出要大力发展软件产业。台区市委市政府领导提出加快推进城市创意产业发展，打造全国创意产业中心发展条件。因此，就本项目开发建设提出如下建议......”。

8、“.....包括规划选址通知书用地预审意见土地使用证等审批，本项目应及早进行环评编制及相关部门出具环评批复意见，旦具备项山山名列第位。市社会经济和人民生活水平现状南京是国际上看好世纪亚洲环太平洋地区最具发展前景城市之。在国家统计局公布最新中国大陆城市竞争里排行榜上，南京名列第七位。南京还被福布斯评为年中国大陆最佳商业。城市榜第三名。年市实现亿元。电子汽车化工钢铁等支柱产业占全市工业总量近，软件生物医药新材料等高新技术产业已经形成集聚效应。南京还是省服务业最发达城市，也是长江三角洲商业贸易金融旅游物流中心城市之。南京软件园产业现状及在社会经济中地位南京软件园产业现状近年来，省市台区委区政府围绕建设生态型科技新城区目标，加快产业结构调整，着力调轻调优调高产业结构，依托市所高校万科技人才和多家科研机构等发展优势，抢抓省市加快信息产业发展战略机遇，提出了发展软件产业......”。

9、“.....全区坚持以规划为引导，加快建设软件产业基地，成立软件产业管理机构，出台各项扶持政策，大力引进国内外软件企业和服务外包企业，促进大中小软件企业集聚发展。经过几年来努力，软件产业基地软件企业总数突破家，软件产业建筑面积突破万平方米，软件从业人员总数达万人，软件销售收入平均每年以快速增长，南京软件产业三分天下有其。为了进步整合区内软件产业发展资源，加速软件产业集聚，迅速抢占软件产业发展制高点，年月，台区委区政府在软件产业基地核心区成立了建制管理机构软件园。软件园重点以三纵三横多十字交叉型交通走廊为发展轴，分两步按平方公里核心区平方公里辐射区渐次推进，形成点线面互动系统化网络化产业布局。核心区规划面积平方公里，主要在绕城公路以内，以纬九路为中心，这里已入驻中兴通讯华为软件中国普天东软研发新华科技富士通苏豪科技华博科技中软华通丰盛软件园等大型企业......”。