1、“.....在教育产业园北侧建设文化产业园，是对教育产业园更好补充，对带动这地块经济人气和城市繁荣有着重大意义。突出发展优势产业集群，改造提升传统产业，加快发展民营经济和中小企业，突出园区发展，推动政策向园区倾斜产业向园区集聚，形成错位发展格局，把文化产业园建成我县继软件产业园后又核经济发展增长点。图书﹑印刷是我县优势与活力所在，有浓厚市场基础。建设图书﹑印刷市场就是要首先和图书﹑印刷产业基地形成产业互补集约发展，满足周边各类图书﹑印刷企业迫切要求，统筹优势力量，打造完美图书﹑印刷产业集群，形成规模效应和积聚效应，推动我县图书﹑印刷产业带成型，形成南北要道集中格局，加速我县经济崛起。三项目可行性分析与评价产业规模比较可观在美国，图书﹑印刷业年产值在全国各行业中排行第三在香港，图书﹑印刷业是第三大支柱产业，从业人数位居各行业第在我国内地......”。

2、“.....印刷业发展空间非常大，均建设了大型图书市场或文化市场。年，我国新闻出版产业总产值已突破万亿元，进入世界出版大国行列，印刷复制业总产值达到亿元，位居世界第三位。新闻出版总署署长柳斌杰在全国新闻出版工作会议上表示，我国日报出版规模已连续年位居世界首位，成为世界发行总量最大报业市场，图书出版品种万种，销售额亿元，仅次于美国。数据显示，与年相比，年全国新闻出版业总产值增长左右，图书销售增长左右。区位优势十分明显拟建文化产业园项目拟规划于我县教育产业园北侧，东临铁路沿线，西临上海南路，距汽车南站和火车站仅需分钟路程，距机场分钟路程，交通货运都很发达，毗邻教育产业园，京沪高速国道省道穿城而国，交通要塞与区内主干道交织成网，交通优势十分明显。所以选择此处非常适合发展图书印刷物资交易市场，便于形成完整产业链。项目建成后，文化产业园将借助其优越地理位置和交通环境，向市场广阔全国地区辐射......”。

3、“.....面向全国批发，形成我县南北明显图书印刷产业隆起带。土地储备空间较大项目所在位置土地已经完成控制性详细规划，面积在亩左右，尚未开发，地势较为平坦，植被多以耕地为主，有少量树木，周边无居民很，具备开展大规模建设土地空间。自身条件十分突出沭阳已经成为全国著名三大农民图书市场基地之，也是最大印刷大县，高峰时候从业人员数万人，图书印刷业发展多我县经济建设做出了巨大贡献。我县图书印刷行业有着丰富经验先进理念科学模式，我县建设开发图书印刷市场定会非常成功。四主要结论该项目符合国家产业政策发展方向，加强了图书印刷产业现为互补关系。纸媒体由于其廉价便携易读柔性等特点，在商业包装印刷领域仍将长期占主导地位，而在信息新闻以及工具类印刷和出版领域面临巨大挑战，但总体上说，在本世纪前年纸媒体仍将会占有主流地位，传统媒体和电子媒体将互为补充融合发展。基于图书印刷总量和结构分析......”。

4、“.....现阶段中国图书出版产业尽管存在各种各样问题及许许多多不美好现象，但我们并不能得出它已经进入滞胀阶段甚至出现经济危机判断，从总体上说它仍然处在中国图书出版产业发展第三阶段新增长阶段。六项目定位开发主题快速响应文化强省发展战略，积极促进江苏文化产业提升，加速推进我县教育产业园战略目标，积极配合图书印刷产业基地建设与发展，努力降低图书印刷行业生产交易成本，提高我县图书印刷行业在国内影响力，彻底改变我县图书印刷市场分布零散规模偏小品种不全效益不高不易管理等现象。市场定位建设成为我国南北中心规模较大功能齐全配套完善图书印刷品交易中心和集散中心构建站式商务物流平台，具有销展研学仓储运输等多功能，为客户提供全面迅速高效公平各项服务市场立足本省，辐射长三角地区，面向全国，成为连接市内外省内外国内外理想据点。市场背景沭阳文化产业以图书印刷电子数码广告礼品市场为主体，同时兼顾演艺市场......”。

5、“.....沭阳图书印刷品市场在逐渐萎缩，我县正在逐渐失去这行业经济发展，并会造成现有众多从事这行业从业人员失去经济来源。同时，现有公园路已不再适合图书及印刷品市场发展需要，街道狭窄，车辆拥挤，加之周边多所中小学校，道路人车混行，学生拥挤，造成许多安全隐患和不确定因素，极大制约了市场发展。其中图书大部分经营户已经撤离了公园路，自发形成了在养鸡场作为仓储点和营业点，这样经营场所无论从市场长远发展还是从消防安全隐患来说，都是有着诸多负面影响，报告目的在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块的市场价值进行合理的评估。对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并对项目的规划设计建筑方案设计环境艺术设计提出相应的建议。结合项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。，其它区域设舒适性空调，改善经营者管理者工作条件。产生高电压后及辐射危害设备远离操作工人......”。

6、“.....高压高频设备附近设置明显警告装置和安全标志。所有用电设备均设有可靠安全接地，设短路保护过电流保护，保证用电安全。产生噪声较大设备设单独隔间，采取隔音吸音措施，尽量减小噪声干扰危害。物流仓储中心使用空调设备选用带新风集中空调机组，保护每人每小时新风量大于。主要建筑物出入口设有应急照明，安全通道供疏散使用。发生事故时，人员可迅速撤离。对风机泵等设备产生噪声都采取系列降低噪声措施，如选用低噪声设备，采用减震基础，消声器等保证室内噪声符合国家规范要求。建筑装饰材料选用环保型材料，避免在室内产生辐射和释放有害气体。消防严格按照国家消防安全管理规定执行水源采用市政给水管作为基地给水水源。室内消火栓系统各建筑物均设室内消火栓系统，水泵流量按建筑物最大流量计，升秒。室内消火栓管道连成环网，室内消火栓优先布置在楼梯口走道等明显部位，确保各处二股充实水柱同时到达......”。

7、“.....配消防卷盘。自动喷水灭火系统建筑物每个房间均设自动喷淋系统。物流区域按中危险级设计，升秒。交易区，仓储中心，商务休闲中心按中危险级设计，升秒。交易去按危险级多排货架储物高度计，升秒。室外消火栓系统基地设室外消火栓系统，升秒。间距不大于米。各楼按建筑灭火起配置设计规范设置手提式磷酸铵盐灭火器另外，园区内设置疏散通道及疏散门，并有安全疏散标志选用安全可靠电器设备和材料，材料导线截面留有充分余量。各种建筑材料动力管材空调管材及保温材料都选用非燃或难燃材料。易燃货物仓储中心设有小时火警值班室，火警广播及直通电话。园内各建筑物均设火灾报警装置，事故排风装置和室内消火栓。采用充电蓄电池灯具作为疏散照明，放电时间不少于分钟。在高层个长边设置为消防登高面。节能为了贯彻国家和地方有关节能环境保护政策，改善建筑室内热环境降低建筑能耗。本项目应进行建筑节能设计，并满足公共建筑节能设计标准......”。

8、“.....再编制节能分析报告。工作照明采用分散开关控制，选用高发光率照明灯具。采用节能型变压器，变压器室内设有电容补偿柜，使功率因素不低于。各建筑物主要用能设备使用计量仪表，监控能源消耗。建筑设计中采用优质保温保湿材料与密封性能好门窗，减小能源损耗。在冷热媒输送管道上采用保温隔热性能高材料。备注在相关技术要求上，本报告借鉴些行业标准，涉及建筑数据等，也是个人估算，具体实施可根据实际需要作出相应调整，时间仓促，遗漏出错在所难免，请批评指正。以下内容尚在计划中项目优势唯性权威性共享性地利性增值性优惠性辐射我我们市场不过如此，不成规模，从而影响我县市场发展。综上所述，虽然我县图书市场影响力很大，但往往顾客到实地看，都显得很失望，经营户不集中，经营也很不规范，缺少文化市场应有氛围。产品定位该项目服务范围将涵盖图书﹑印刷广告礼品收藏品电子多媒体文化用具及教育设备等，同时兼具会展商务休闲等服务......”。

9、“.....商务休闲区餐饮住宿酒店桑拿洗浴网吧医疗通讯银行等会议中心提供大型多功能会议服务培训中心图书印刷行业人才职业培训中心行业信息中心目标客户定位图书印刷行业厂家出版社书店代理商销售商贸易商物流公司广告公司文化公司等。七初步规划方案及建议规划思路中国沭阳文化产业园，是国内华东地区目前理念最新规模最大定位最高功能最齐服务最优图书印刷中央商务区。整合会展加工交易办公物流仓储休闲培训等功能于体综合产业基地。现代化展示区交易区物流区与高档宽敞明亮现代商务办公区和多功能生活休闲配套区，被列为县政府重点建设项目。项目规划坚持可持续发展，品牌化经营理念......”。