1、“.....人民生活水平日益提高，在物质丰富同时，越来越讲究提高生活质量。通过发展假日经济旅游经济和会展经济，举办国家级茶博会旅博会农业观赏比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场消费进程。对土地和水面进行多渠道多用途综合开发，是我国基本指导方针。本次规划以保护与恢复生态环境为首任，着重对如何利用原白马山经矿石采掘后形成矿坑及周边地区，恢复生态环境，构建成生态型旅游景区白马山生态公园，总之，该项目经初步可行性论证，符合国家产业政策和。项目建设有利于调整产业结构，带动相关产业发展该项目建设具有定科技含量，可以调整项目所在地产业结构，促进地方经济发展。项目实施后，对于提高芜湖市市民及周边地区人民对生态环境保护意识提高市民文化品味和文明修养素质，调整产业结构和提高农民就业水平，开发利用当地资源，改善生态环境，增加收入......”。

2、“.....项目建设起示范带动作用本项目对矿坑抛荒地低洼地进行了有利改造，结合自然景观，建设生态观光休闲场所，对我市及其它地市类似环境和低洼地改造和利用，将会起到积极示范作用在经营上以三产服务创造效益实施长短结合，不断拓展服务功能，增加效益。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围项目位于芜湖市弋江区，弋江区位于芜湖市南部，东起荆山河，南临漳河，与芜湖县繁昌县毗邻西濒长江，北依青弋江，与无为县新芜区镜湖区隔江相望。总面积平方公里。辖火龙岗镇和马塘鲁港弋江桥中山南路利民路南瑞个街道办事处。年末，全区总人口万人。弋江区属平原地貌，地势较平坦，平均海拔米，中南和西南部略低，沿东南边缘有小荆山大官山艾蒿山马头山等低矮山丘散落分布沟渠纵横，湖塘密布，面积超亩湖塘有园牧塘芦花塘殷村湖。弋江区属北亚热带湿润季风气候，四季分明，冬夏长，春秋短，冬冷夏热，春暖秋爽，雨量充沛，光照充足......”。

3、“.....集中在春夏两季，年平均日照小时，年平均无霜期天。境内物产丰富，非金属矿产石灰石储量较大，农副产品除稻麦力。市委市政府研究制定了关于整治和改善经济发展环境实施意见。努力改善旅游投资环境，积极鼓励支持旅游开发与建设。大力扶持服务业发展，市财政还设立了旅游发展专项资金近百万元，用以引导，鼓励和促进旅游业发展。由于政策措施得当，投资环境优越，为国内外有识之士投资芜湖发展旅游创造了条件。市场优势随着改革开放以来经济秩序好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富同时，越来越讲究提高生活质量，市场消费平稳发展。芜湖市在传统消费基本稳定情况下，通过发展假日经济旅游经济和会展经济，举办国家级茶博会旅博会农业观赏比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场消费进程。基础设施条件项目位于芜湖市弋江区，该区具有良好综合条件，所在区内基础设施完善，交通便捷。完全能满足项目需要......”。

4、“.....人民生活水平日益提高，在物质丰富同时，越来越讲究提高生活质量，市场消费平稳发展。芜湖市在传统消费基本稳定情况下，通过发展假日经济旅游经济和会展经济，举办国家级茶博会旅博会农业观赏比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场消费进程。十五时期，城市居民人均可支配收入年平均增长，农村居民人均纯收入年平均增长。衣食住行等温饱问题基本解决后，正快速向高质量小康生活水平发展。居民恩格尔系数降低，表明居民对生命质量和生活品味关注程度在提高，因此在旅游休闲方面总论项目概要可行性研究报告编制依据综合评价第二章背景及必要性项目建设背景项目建设的必要性第三章建设条件项目区概况项目建设条件优势分析第四章市场分析与销售方案市场分析销售策略方案和营销模式市场风险分析第五章建设方案项目区现状核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

5、“.....大于零全部投资回收期为年含建设期，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。结果表明，该项目既能保证投资合理收益，按时收回投资，又能确保正常运转和发展所需资金，该项目在财务上可行。第八章环境影响评价环境影响施工期环境影响各项施工活动不可避免地将会对周围环境造成破坏和产生影响。主要包括废气和粉尘噪声固体废物废污水等对周围环境影响，而且以粉尘和施工噪声尤为明显。大气污染物主要有施工过程中废气主要来源施工机械和运输车辆所排放废气以及因生活使用燃料而排放废气和粉尘及扬尘。废水污染源主要有生活污水包括食堂用水洗涤用水和冲厕水及施工现场清洗废水。在施工过程中，由于各种施工机械设备运转和各类车辆运行都是噪声产生源。营运期环境影响营运期间主要污染物为旅游废弃物。环境保护与治理措施施工期环境保护与治理措施项目建设期间将要求承建单位必须采取合理可行控制措施，尽量减轻其污染程度，缩小其影响范围......”。

6、“.....以减少扬尘量开挖泥土和拆迁建筑材料和建筑垃圾应及时运走施工现场要用围栏或部分围栏，减少施工扬尘扩散范围风速过大时应停止施工作业，并对堆放砂石等建筑材料进行遮盖处理禁止夜间进行高噪声施工作业对施工期废水，应分类收集，按其不同性质，作相应处理后排放。营运期环境保护营运期间主要污染物为旅游废弃物，公司派专人负责清理。评价与审批项目在芜湖弋江区，远离市区，环境优美，项目无任何工业污染。在本设计方案中，遵照国家有关规范及标准，对生产过程中可能出现各种污染物源，均进行了相应有效治理与预防，使其对周围环境影响可能性大大降低。因此，当工程投产后，只要注意加强生产管理，建立个严格环保管理制度，就能保持个良好生产工作环境。第九章可行性研究结论与建议可行性研究结论对土地和水面进行多渠道多用途综合开发，是我国基本指导方针。围绕对弋江区火龙岗镇水面和抛荒土地综合利用......”。

7、“.....符合当前产业化结构调整政策。该项目建设可以调整项目所在地产业结构，促进地方经济发展。项目带动效益大。该项目经济评价可行投资回收期适中，方案抵御市场波动能力强，具有较高可信性。综上所述，本项目符合产业政策，产品技术含量高，竞争力强市场需求量大，辐射带动力强。项目可行，建议立项。问题与建议总之，该项目经初步可行性论证，符合国平均增平均增长，农村居民人均纯收入年平均增长。衣食住行等温饱问题基本解决后，正快速向高质量小康生活水平发展。居民恩格尔系数降低，表明居民对生命质量和生活品味关注程度在提高，因此在旅游休闲方面支出也正在逐渐上升。休闲观光是旅游业向现代生态自然延伸和有机结合必然产物，是发展都市型现代旅游业重要形式依托区域内生态园区为载体，建设批集度假，餐饮，观赏，娱乐为体，融现代自然，乡土风情，娱乐休闲，文化教育和农事体验于身休闲观光景区，满足与适应市民回归自然......”。

8、“.....多元化消费需求项目地处芜湖市南部地区，距市区很近，与马饮客运站仅公里，在皖赣线和沪铜线汇合处，路路路等公交车可以直达项目所在地。城乡居民喜好假日举家邀友到此游玩，回归自然，乐此不彼。便利交通条件，也会吸引外地游客观赏，随着公园建设及知名度增加，游客数量也会逐年上升。我省人均已达美元这个标志性界线，迈入了工业化加速推进新阶段。许多国家和地区经验都表明，在这时期内，食品加工业发展和新轮消费结构升级将明显加快随着居民收入，特别是农民收入较大幅度增加，广大人民群众生活水平改善和提高，水产品社会消费需求增长，对渔业产业发展将有强势拉动作用。尤其对休闲观赏旅游健身发展有定推动作用。销售策略方案和营销模式销售策略项目要主要围绕健康休闲娱乐销售策略，展开系列以此为中心促销活动是继续加这强和扩大自己品牌二是加大宣传力度，提高人们消费意识，扩大消费群体三是注意城乡居民需求......”。

9、“.....加强产品开发力度六是朝规模化集约化现代生态型模式发展，使地区产业真正走产业化道路。销售方案市场主要定位在普通消费水平，部分项目面向中高档消费群。营销方式根据营销需要，加大宣传，同时提高服务水平，树立公司在行业中品牌地位。市场风险分析项目产品市场风险因素分析目前旅游市场占有率没有，整个市场前期开拓力度不够，旅游资源开发将是制约项目关键因素。目前存在主要问题是生态休闲旅游项目过于分散，景点间联系不够，没能形成个内容丰富，形式多样生态观光环线系统，设计生态旅游活动雷同，配套基础设施建设亟待提高。防范和降低风险对策尽管市场品牌很多，竞争激烈，但项目建设后积极开拓消费市场，形成特色体系，增强市按单位建筑工程投资估算法进行估算。单价根据芜湖实际情况及该场地建长，农村居民人均纯收入年平均增长。衣食住行等温饱问题基本解决后，正快速向高质量小康生活水平发展。居民恩格尔系数降低......”。