1、“.....调查统计问卷总数本次问卷调查合计调查了共份，有效问卷共份，有效比为。分卷总数调查问卷分卷情况如下市调类型问卷数量有效数量有效比酒店有效问卷辨析方法本次问卷调查总共调查份问卷，调查过程中，调查组根据现场情况，进行了如下问卷有效性分析。问卷卷面分析，调查组先排除了问卷中相互矛盾影响问卷有效成立问卷，共份抽查分析，经过分析，检出其中无效问卷后，统计调查人员无效问卷比率，按照比率大抽查率高原则按不等几率进行了电话抽查。其中，抽查出份无效问卷。有效问卷总数本次调查经过筛选，共获得有效问卷份，有效率为，高于要求最低有效率市调标准，因此本次市调为有效市调......”。

2、“.....是旅游业蓬勃发展越来越多季节性旅游客人进入地区，二是商务客户在停留洽谈业务。特别是北京至城际铁路即将修通和机场开工建设必将加速经济建设步伐，加快融入北京经济圈。随着我国经济发展，更多经济活动在各个城市间展开，这对于各个城市间酒店接待方面提供了发展机遇和良好市场氛围。办公旅游探亲外派见学投资考察人员越来越多，各种不同人群选择住宿方式差别很大，高档酒店价格太贵，低档旅社不安全卫生又不合格。于是经济型快捷商务酒店走到了大家面前，拥有经济快捷特性各式连锁酒店进入了地区市场。例如如家汉庭锦江格林豪泰等快捷酒店。高档酒店为数不多，准四星酒店仅家，其它高档次宾馆也较少......”。

3、“.....就是服务越上档次生意越好，除了是找休息场所，还有很多客人入住酒店是为了休闲娱乐。从我们所做市场调查来看，希望能在车站附近入住商务酒店外地被访者有较高比例，被访者认为在车站附近建快捷商务酒店合适，被访者认为建四星合适被访者选择酒店会综合考虑环境商务便利价格交通和档次因素，旅游人群希望快捷酒店能够提供停车场服务。所以我们投资建设蓝鲸快捷商务酒店，不但客房配套实施齐全还要配以多种服务功能和娱乐休闲设施。要选址在南来北往之交通要道，自驾车来张旅游休闲必经之路上。要选择在车站附近，周围有大型市场，人流量相对较多地区。这样酒店不愁没有消费倾向客户群本地区已出现同类竞争者。全国快捷酒店品牌多数已进驻，竞争压力不断加大市内个人快捷酒店对价格下压很大快捷型酒店开始细分，品牌设施将成为新差异行销社会经济效益快捷商务酒店品牌建设，将为旅游接待能力提升做出自己贡献......”。

4、“.....商务酒店高品味设计，必将成为项目所在地区标志性建筑，增添了城市风景。给人们提供了更好休闲娱乐去处，带动消费增长，促进地区经济繁荣。商务酒店项目成功运营，定会为项目所在地区增加更多就业职位。把符号都统了决策建议篇规划内涵快捷商务酒店现有两家地址，纬路店地面积约，张北快捷商务酒店占地面积面积，根据建设要求和商业利用价值，我们将新规划先初步定位为具备酒店餐饮娱乐休闲和停车场等多功能高水准综合性高层建筑。规划决策建议楼层规划方案主楼宾馆大堂商务中心后台办公室洗手间棋牌室大小会议室客房。按照四星酒店标准客房，纬路店标准间间，张北店按四星级标准建设客房间。前期规划设计说明设计方案甄选和楼层规划酒店管理公司将委托北京长迪建筑装饰工程有限公司对两家快捷商务酒店整体改造方案进行设计，设计者对蓝鲸快捷商务酒店所在区域位置进行了充分分析和理解，既注重使建筑融入城市文化之中......”。

5、“.....希望能营造出形象突出优雅，同时富于古典和现代精神，文化气息浓郁，籍此使酒店商业效益得到完全开发，使此地域整体形象得以提升，成为区域内标志建筑，为城市形象增添道新风景。设计者为我们设计了整套方案以供参考。方案纬路项目桥东法院商务酒店位于胜利中路号，地处新市区中心地带，张宣公路从门前通过。北上可直达坝上内蒙草原及各大滑雪场，南下可直达京津各地。酒店拥有客房间，设有会议厅自助早餐厅。房间内配备有线电视免费宽带上网，卫浴设施床上用品干净舒适。酒店温馨舒适，为您解除旅途辛劳。团体及项目背景商贸集团自成立后，酒店管理有限公司秉承集团以酒店业为主业的多元化发展思路，兼顾高中低端市场，打造精品高端通泰五星级酒店，加强管理现有四星级蓝鲸大厦，扩大市场份额以四星标准建设的快捷商务酒店占领区县。为重新打造快捷商务酒店品牌，提升品牌价值......”。

6、“.....大道与政府街交叉路口建设两家快捷商务酒店，酒店将建成市及张长途汽车站广场地段的标志性建筑。为此我入住率，让客人体验我们酒店品牌服务，为正式营业打造良好基础。正式开业运营，举办开业庆典活动，提升酒店知名度。以特色服务带出酒店项目优势，吸引市场注意。以酒店管理公司运营管理，打造商务酒店新服务理念。以品牌客户优势带动新商务酒店良好运营。快捷商务酒店项目运用地段人流经营模式酒店致胜元素，我们经营商务酒店，而且创造财富。进度预期前期工作完成后，立即开始报批和内部装修，调配人员，工程预计完工个月，完工交付使用。预算项目资金投入情况分析土地费用酒店管理公司开发项目，快捷商务酒店土地费用万，快捷商务酒店土地费用万，现已产权购买交割完毕，工程造价纬路快捷商务酒店万元张北快捷商务酒店万元合计万元其它费用其中包括不可预见费用共万元总计投资元需要说明是......”。

7、“.....不考虑时间对投入影响以及建筑原材料价格可能变化。可选择筹资策略公司自筹资金通过集团公司可划拨资金及系统内部融资约人民币，万元，该，万资金在扣除土地报建拆除勘探和设计费用后，约可完成土地购买及前期款项工作，改扩建纬路张库大道酒店时我公司开始需要银行贷款，并着手开始酒店运营人员招聘。银行贷款筹资我们计划在年月向商业银行申请，万元贷款。投资回报预测酒店客房收入纬路店纬路酒店客房有标准间间，按照以下标准概算标准间元日入住率客房年收入标准间日价格标准间数纬路店客房年收入张北店张北酒店客房有标准间间，按照以下标准概算标准间元日入住率客房年收入标准间日价格标准间数张北店客房年收入酒店营业总收入纬路店客房年收入张北店客房年收入合计成本酒店成本主要由物料成本人工成本和水电费构成......”。

8、“.....员工平均工资按元月计算，计算公式如下人工成本员工数员工平均工资，纬路店人工成本，张北店人工成本者停车，酒店外部设有停车场。设计理念是现代建筑简洁和传统建筑物精致巧妙融合，高技术与现代材料运用进步增强了建筑物表现力流畅铝板与剔透弧形幕墙表现得淋漓尽致，玻璃幕墙外包裹钢架彰显了建筑个性......”。

9、“.....带来了强烈视觉对比和阴影变化。整组建筑物气呵成，建筑语言完整统，增强了建筑物标志性与独创性。执行篇战略与战术战略沙盘模拟六大策略整体整合方案优选特色出位错位经营强调区域特性集团化管理说明地区酒店目前还不注重推广和营销，很多酒店资料极其简陋，更谈不上策划和包装，酒店运营商几乎没有战略，没有系统推广计划，反过来我们宣传更容易突出。酒店产业六大优势人气旺。酒店规模大，则人气旺盛，商业氛围浓厚。旅游资源强。随着旅游规模扩大，则市政配套齐全，巨大人流量，顺畅交通，良好商业氛围应俱全，经营起来得心应手，财源滚滚。管理好。由酒店管理公司，统规划，统管理，提供服务周到齐全，前景广阔。规划好。在规划上有酒店管理公司统安排，规划建设定位等十分明确，不会出现子公司酒店各自为阵画地为牢混乱局面。品牌好，潜力大。集团规模大，自有品牌突出，形成马太效应......”。