1、“.....土地储备相关文件城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则城市用地分类与规划建设用地标准等技术规范技术标准和部门规章库伦旗总体规划年库伦旗土地利用总体规划年征地拆迁估价等行业标准通辽市域城镇体系规划通辽市规划局关于加强区县城市总体规划修编工作意见通辽市库伦旗土地利用总体规划通辽市库伦旗土地开发整理规划库伦旗全面建设小康社会发展规划纲要通辽市库伦旗交通发展规划通辽市库伦旗新城区总体规划修编用地地质灾害调查评价报告实地勘查获取资料及搜集市场资料。库伦旗土地储备交易中心提供其他资料编制原则认真贯彻执行国家有关政策......”。

2、“.....实事求是，以现在城市发展格局为基础，以城市发展规划为依据，切重城市功能有效延伸。根据现在地块构成，在保证保护环境，保护拆迁区居民利益基础上，进行合理分析。编制范围受项目承办单位委托，重庆市投资咨询公司会同有关部门和相关单位，对项目涉及有关问题进行了认真调查和分析，并在国土规划等部门已有工作基础上，根据当地发展规划，按照建设项目经济评价方法与参数可行性研究与项目评价投资项目可行性研究指南以及国家和行业有关规定，编制了本项目可行性研究报告。本可研报告编制范围包括项目基本情况待储备地块概况土地储备流程区域条件规划与市场分析项目实施进度投资分析财务分析库伦旗基本情况库伦旗位于通辽市西南部。东邻科尔沁左翼后旗，南靠辽宁省阜新蒙古族自治县和彰武县，西连奈曼旗，北接开鲁县。地理坐标位臵在东经，北纬。全旗面积平方公里。人口万，其中蒙古族人，占总人口汉族人......”。

3、“.....占总人口。人口密度每平方公里人。旗人民政府驻库伦镇。清初设旗，因曼苏希礼喇嘛从西藏来此传经布法，故名曼珠希礼库伦旗。年改库伦旗。养畜牧河横贯中部，河南为黄土丘陵沟壑区，属燕山余脉河北是草甸地，属西辽河冲积平原边缘属大陆性气候。年平均气温。，年降水量毫米，无霜期天。库伦旗经济发展迅速。随着改革开放，库伦旗实现了跨跃式发展。特别是年以来，更是每年层楼，发展势头迅猛。年，全旗农业总产值万元，同比增长。播种面积万亩，其中玉米种植万亩，荞麦万亩，经济作物万亩，青贮饲料万亩。新增设施农业亩论能会产生误差。本报告结论是依据库伦旗现状及有关资料进行测算获得，仅供使用单位作为项目论证参考。其他单位或个人未经许可，不得引用报告中内容......”。

4、“.....分别为号地块位于库伦镇新老城交接处，省道南北侧，以此道路南北边线各向外延伸米，作为南北两块地块北南起点，各向南北延伸米该地块西起旧城东部养畜牧河东米，西至新城西路西边缘。南侧地块东西长米，南北宽米北侧地块东西长米，南北宽米，呈两个长方形形。总面积平方米，亩。详图见图号地块各拐点坐标北侧地块南侧地块二号地块位于库伦镇已建成新城区北部新村。此地块位于省道北侧，以路北边线向北延伸米，跨过现有林带，以新村南缘作为本地块南起点。南北宽，东西长米，呈长方形。现在面积内含已建成建筑库伦旗医院，除去现建旗医院已征用地块不包括此次征地范围之内。总面积为平方米，亩......”。

5、“.....延萨嘎格路向南延伸于老库甘公路南边缘线向西延伸，至现东皂户沁嘎查村内南北路向南，至原库伦镇中心小学向东，至嘎查东边缘向北，沿现已征用佐源糖厂外边线，至迪安路，沿迪安路西边线向北至现经济适用房南墙东边缘闭合，呈拐角形，总面积为平方米，亩。详图见图四四号地块各拐点座标为期项目地块总面积为平方米，亩二期项目本项目二期待储备地块为二块，即三号地块与五号地块。三号地块位于库伦旗新建火车站南部，以火车站南部省道南边缘线为此地块北起点，向南延伸米，西起现新城区迪安路东边缘线，东至现二次变电所北门南北路西边缘，第章总论项目基本情况编制依据原则与范围产能力利用率根据上表可以看出，以应出让地块出让达到时第三年，本项目盈亏平衡。盈亏平衡点。政策变动造成不确定性当前正处于我国征地政策变化敏感期，新旧政策更替可能为本项目在实施征地拆迁补偿过程中带来不确定性......”。

6、“.....加大了本项目征地拆迁风险性和不确定性。双方协商不确定性与被征地方协商结果构成项目大不确定因素。出让价格不确定性由于土地出让价格受到宏观经济市场情况相关政策等诸多因素影响，具有极大不确定性。第章结论本项目五块地块所在区域都是库伦旗正在发展和将要发展城市重点区域，并且符合发展规划，各类规划已经得到自治区批复。在区位和规划上可行。经测算，本项目期项目区域地块土地征用整理成本为万元，可获得综合利润万元，利润率增值能力。二期项目区域地块土地征用整理成本为万元，可获得综合利润万元，利润率增值能力。总体项目，地块土地征用整理成本为万元，可获得综合利润万元，利润率增值能力。总体项目盈亏平衡点为盈亏平衡点。在经济数据上可行。结论认为，本次土地收储整理，应和了库伦旗经济发展和库伦镇城区规划需要，也应和了社会发展需要，是库伦旗经济和社会发展次重大举措。通过这次收储整理工作实施......”。

7、“.....使新老城区相连，使火车站与新城区相连，使高速公路与新城区相连，形成城市体化格局，为打造现代化库伦奠定了坚实基础。同时，本次收储整理土地预计收益也相当可观。不但能改善库伦财政状况，还能通过此次收储整理土地出让资金回笼，为库伦旗经济和社会建设筹措必要资金，更为有力地促进库伦旗经济发展......”。

8、“.....东侧至现基本农田西边缘线南侧地块西部和南部沿库开公路北边缘线延伸，东侧至现基本农田西边缘。北侧呈五边形，南侧呈三角形。此地块总面积为平方米，亩。详见图五五号地块各拐点座标为北侧地块南侧地块二期项目地块总面积为平方米，亩。总面积三块地块总面积为平方米，亩......”。

9、“.....二号地块集体用宅基地。四号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。二期项目三号地块非基本农田耕地和林地。五号地块集体用宅基地非基本农田耕地。地形地质状况期项目本项目期待储备地块为三块号地块地表为黄土地质，呈西高东低，高差厘米左右，界内无沟渠，有处南北长约米，宽约米土丘，若进行平整预计总土方量为万立方米。二号地块为地表黄土地质，较平整，界内无沟渠或土丘。无须平整。四号地为地表黄土地质，呈南高北低，基本坡度为千分之三左右，属正常放坡范围内，界内无沟渠或土丘。不需要平整。二期项目三号地为地表黄土地质，较平整，界内无沟渠或土丘。无须平整。五号地为地表黄土地质，呈西南高东北低地形，基本坡度为千分之二左右。临近东皂户沁嘎查村庄附近，在老省道北部，有处起伏高约米丘地，面积大约为亩左右，其中有十亩左右在高处已处理平坦作为水耕地，但如作为建设用地......”。