1、“.....河床宽米人工河，缩短河道西河改道后，原有河道除部分作为公园景点建设用地外，大部分填筑以后用作开发建设用。为了使雨水和炼油厂污水排放不受影响，在区管委会有关文件精神，该地区土地开发由南充市经济技术开发区建设投资有限责任公司负责，区内土地增值收益用于区内基础设施建设。因此，本项目建成后土地开发出让等增值收益可作为业主收益......”。

2、“.....并用于小区开发建设和基础设施建设。项目长期借款按年长期借款，名义年利率按计算。本项目收入为土地增值收益，按有关文件规定，主要用于开发区基础设施动已逐渐向郊区转移，尤其是环境质量好，交通方便滨水和近山地区，周围没有大污染源，是开发商品房理想场地。按南充市公园详细规划，小区为南充市高档别墅和花园住宅小区及文体娱乐和生态公园......”。

3、“.....土地价值将有较大上升空间，其将会成为房地产开发商竞相争夺风水宝地。完善城市干道网络化近年来南充城市道路发展较快，已完成改扩建道路有北干道人民路西河路西河大道铁昌路和平路滨江大道等城市道路，本项目所新建城市道路与现有城市道路网络相连接，使城市规划区内交通网络更加完善合理。促进城市文化设施建设南充市居民随着生活水平提高，对精神生活要求就越来越迫切......”。

4、“.....目前，南充市区仅有个小型公园，规模与设施已经不能适应城市发展需要。位于南充市东北角，紧靠市区，具有较好区位优势，规划公园用地有山有水，还有大面积浅丘平地，地形地貌丰富，植被条件较好。建设个休闲娱乐为体城市公园具有较好条件。加快城市经济发展本项目所涉及城市道路建设西河改道及区内土地开发......”。

5、“.....对全市加大基础建设，推动经济发展，增加说法业机会，具有较好社会效益。综上所述，该项目对拓展城市空间，增加城市防洪能力，加快城市化进程，改善投资环境，加快城市经济发展具有重要意义。因此，项目建设是必要。建设单位该项目由南充市经济技术开发区三建有限公司负责实施，该公司是南充市经济技术开发区控股控股有限责任公司，成立于二年。注册资金万元，董事兼法人代表陈小明......”。

6、“.....下设行政部计财部投资部征地拆迁部等四个部门，公司主要以人事开发区内土地储备开发整治基础设施建设及新产品开发等业务为主。第二章建设规模及建设内容南充市绿源小区总体布局按南充市公园详细规划，总体布局，根据用地地形条件和土地使用性质，规划按功能要求，调整功能需要，结合城市道路穿越等方面因素，划分为三个功能不同功能区，三个功能区内再划分为个景区......”。

7、“.....具有保护生态休闲娱乐会议度假及玩耍功能，是公园主体部分。该区规划有生态植物园会议度假区大型娱乐园等个景区。本项目拟开发土地有部份为东区土地，土地面积约亩。中区商贸及居住区中区具有商贸居住等功能，规划有中心绿地文化商贸区花园住宅区及商业服务建筑区等。西区居住休闲区区内布置有高级别墅及多层住宅，以及环境优美小游园......”。

8、“.....区内道路规划，按园林布局艺术要求和功能需要，结合景点布置与出入口位置，道路结合地形，顺应自然，采用自由式环状形式。区内道路与城市道路相连，在小区西面沿人工河道修建米宽南北向滨河道路与城市道路迎风路相连。建设规模及建设内容绿源小区位于城市东北角，达成铁路以北，西面为西山风景区，西北面为白土坝，南面为花园坝，东面为，以东为周家坝......”。

9、“.....三面环水，用地基本上是农田和农房整个场地西南东低，南北低，中间高，常受洪水威胁，很大部分用地年遇洪水淹没。小区地势平坦，适于开发建设。为了使小区更好地得到开发，消除洪水威胁，本项目拟以截弯取直方式实施西河损失将会成倍增长。城市防洪是项涉及城市建设，国民经济发展，城乡人民生命安全系统工程。它涉及地理气象河流等诸多学科。由于其直接体现是社会效益......”。