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(定稿)温泉雨林度假村项目投资可行性申请报告(完整版) (定稿)温泉雨林度假村项目投资可行性申请报告(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:51:06

《(定稿)温泉雨林度假村项目投资可行性申请报告(完整版)》修改意见稿

1、“.....保亭与三亚陵水乐东万宁有着明显资源差异,与乐东五指山特点比较接近,但资源组合度远高于乐东和五指山市,保亭七仙岭正是三大资源高度组合承载之地免费入住,回报保亭天域度假酒店亚龙湾占地万建筑万二期间套房万元六成按揭,委托经营管理参考以上资料,确定本项目市场定位和营销策略定价策略......”

2、“.....同时作为山东省政府企事业单位高级商务人士商务活动接待应酬旅游访亲停泊商务休亭全县生产总值亿元,按可比价格计算,比上年增长。全社会固定资产投资完成亿元,同比增。地方财政收入首破亿元,同比增。保亭县政府紧紧抓住海南建设国际旅游岛重大历史机遇,打造海南低碳生态发展示范县,争创国际雨林温泉旅游区,以主动姿态融入三亚......”

3、“.....走差异特色化高端发展路子,第三产业比重由年提高到年,首次超越第产业个百分点,旅游龙头地位确立。保亭县经济社会发展有利因素比较突出,是随着海南国际旅游岛建设各项政策效应凸现,特别是随着三亚五指山保亭段高速公路开建,和国家飞碟训练基地等批重大项目落户保亭,保亭知名度和吸引力空前提升,大批战略投资者纷至沓来,保亭进入了个新重大发展机遇期......”

4、“.....为保亭进步扩大投资,上项目调结构惠民生提供了极为有利条件。三是经过多年快速发展,保亭经济基础不断夯实,产业支撑力不断增强,环境资源区位和体制优势不断彰显,发展潜力和活力不断释放。为此,县政府发展战略是坚持走差异化特色化高端发展路子,加速发展旅游为龙头支柱产业。项目开发价值保亭县旅游市场发展机会海南国际旅游岛建设......”

5、“.....海南岛旅游市场格局,经过年来旅游发展,形成了海两市三区发展局面。海南中部以五指山脉为代表热带山区,是海南黎簇苗簇主要聚居地,雨林茂密,生态流,风情浓郁,但经济发展滞后海南东部西部是海岸地区,东部雨水充沛,椰风海韵迷人,旅游业率先启动,达到定规模和档次西部雨水略少,拥有海南主要工业园区,旅游资源奇特,旅游产业尚待起步......”

6、“.....是三亚至中部必经之路。抓住国家旅游发展机遇,发展保亭地区旅游地产,有利于重塑海岛形象认知,以雨林文化还原海岛另面,实行山水共举,蓝绿共赢,推动大规模项目开发,共建海南旅游大格局。从五指山视角来看,五指山区域旅游发展处于初级阶段,可抢占市场先机,成为区域领导者。这里旅游资源类型较为相似......”

7、“.....星级酒店特色度假文化体验等旅游项目缺少。该区域主要旅游资源,五指山有中华民族文化村白沙有坝王岭长臂猿自然保护区琼中有五指山自然保护区,白花岭瀑布,仕阶摩崖石刻等保亭有七仙岭温泉,石林风景区,呀诺达,槟榔谷。保亭七仙岭温泉国家森林公园于年被国家发改委和国际旅游局确定为海南优先发展项目,成为带动海南中线旅游......”

8、“.....从大三亚旅游经济圈视角来看,可根据滨海度假层级开发过程,把握利用组合优势与差异度,切分三亚旅游市场和旅游地产市场。滨海度假地区层级开发,高端度假酒店占据海滨线用地别墅群占据二线用地娱乐区住宅区占据三线腹地。三亚地区海滨线二线地区度假项目开发日趋饱和,旅游开发向海岛内部地区推进。大三亚旅游经济圈中旅游资源具有差异性,主要旅游资源中......”

9、“.....亚龙湾海棠湾国家旅游度假区,鹿回头公园,大东海游览区等陵水有南湾猕猴岛自然保护区乐东有毛公山尖峰岭国家森林公园保亭有七系形成供应规模需要年,因此,预计限购政策退出总体需要年时间。根据合富辉煌房地产顾问公司对全国不同城市房地产发展水平研判如下房地产开发投资对比线城市房地产开发增长空间有限,二三线城市高速增长。成交面积线城市成交面积萎缩......”

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