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(定稿)河道土地整理开发利用项目立项申请报告书(完整版) (定稿)河道土地整理开发利用项目立项申请报告书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:50:51

《(定稿)河道土地整理开发利用项目立项申请报告书(完整版)》修改意见稿

1、“.....住宅年,土地用途为商业住宅 用地,已办理土地证。另从该公司已取得的土地中划亩并入本项 目,使本项目的建设用地达到亩。 同时,临桂县建设局已下发了关于时代枫林项目期用地定点 的通知临城规号确定规划用地容积率,建筑 密度,绿地率,建筑高度......”

2、“.....法人代表为梁坚,公司 位于桂林市临桂县临桂镇世纪大道。公司成立于年月日......”

3、“.....主要从事房地产开发和商品房销售,开发资质为 暂定三级。 目前,公司在职员工人。企业经营管理人员经验丰富,公司 各类专业技术人员配置齐全,具有职称的管理人员人,其中高级 工程师人,工程师人,会计师人,助理工程师人,是房地产 行业支充满朝气和活力的公司。公司有支素质良好文化水平高 的人才队伍,企业有个思想统团结协以前更加舒适活得更加有尊严生活更加有保 障。对于本建设区域农房的拆迁补助将按照桂林市人民政府关于印 发临桂新区农房拆迁改造办法试行的通知市政号 和桂林市人民政府关于印发临桂新区农村集体号土地被征收后的人 员安置办法试行的通知市政号的规定解决。 本项目无城市中的市政特殊的设施限制,不涉及城市总体规划确定的特殊控制区域......”

4、“..... 二建设内容 总体建设内容由高层住宅商业用房管理用房等住宅楼和公共 建筑配套设施建筑形态构成。 住宅楼 共建带电梯高层商住楼栋,建筑面积平方米另有地 下室平方米。包括楼栋,楼栋,楼栋 楼栋,楼栋,楼栋。 商业房 沿小区北面,临商业街建商业用房楼栋,沿小区其它三面 在高层住宅楼下面建裙楼,作为商业用房,总建筑面积平 方米。 会所管理用房 在小区分别建设市政配套设施和儿童活动中心老年活动中心 物业管理等用房,建筑面积平方米。 景观运动休闲场所 在小区内建设羽毛球场聚会广场喷泉广场九曲廊桥荷塘 月色等场所景观。 三建设规模及总投资 总用地面积平方米,总建筑面积平方米,工程估算 总投资万元人民币......”

5、“.....至年月竣工,分期建 设,年建成。 五资金来源 本项目总投资为万元,其中 企业自有资金万元,银行贷款本息万元其中本 金万元,利息万元,信用融资销售款再投入 万元......”

6、“.....是支凝聚力强能吃苦能打硬仗的团队。 公司董事长梁坚先生于年创立桂林市蚀性,对钢筋砼结构有弱腐 蚀性。 工程地质 根据目区的钻探结果,地质结构自上而下分为个工程地质层。 第层粉土,棕黄色,稍密,湿,摇震反应中等,粘粒含量高。厚度 ,平均。 第二层粉土,黄褐色,中密密实,湿,摇震反应迅速,低干强 度,低韧性。厚度,平均。该层夹有亚层黏土。 第工程地质亚层黏土,棕褐色,可塑,湿,光滑,中等干强 度,中等韧性。厚度,平均。 第三层粉质粘土,灰褐色,可塑,湿,光滑,中等干强度,中等 韧性,具锈染,少含淤泥质土。厚度,平均。 第四层粉土,深灰色,中密,湿,低干强度,低韧性,局部含 较多贝壳碎片,夹粉砂,粉质粘土薄层。厚度,平均......”

7、“.....灰褐色,可塑,光滑,中等干强度,中等韧性, 较细腻,见少量贝壳,夹粉土薄层。厚度......”

8、“.....该区域的地震烈 度为七度。本工程安度设防。 公用工程 供水本项目生产用水水源为自备水井。 排水本项目生产装置无工业排污水,主要排水有生活污水及循环水 排污。 生活污水经化粪池处理后进入生活污水集水池,聚集到定数量后用于厂常压常温 七最大层数层 八最大高度 九容积率 十绿化率 十建筑密度 十二抗震设防烈度度 十三机动车总泊位个 十四其中室内泊车位个 方米国有土 地的使用权其中商业年,住宅年,土地用途为商业住宅 用地,已办理土地证。另从该公司已取得的土地中划亩并入本项 目,使本项目的建设用地达到亩。 同时......”

9、“.....建筑 密度,绿地率,建筑高度......”

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