1、“.....以保证项目顺利实施。 第二章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 自年以来，海甸岛迅速崛起，成为海口市重要商住商贸科 教育基地，特别是世纪大桥的建成，成片的高档楼盘纷纷落户其中。 然而，作为海甸岛之瑰宝的海甸溪北岸，因历史原因至今仍未开发建 设......”。

2、“.....居民生活质量低下，形象衰败妨 碍景观，与最佳人居环境格格不入。 海甸溪北岸现有人口土地建筑情况 概述 海甸溪北岸旧城改造区域位于海口市海甸岛南端，即海甸溪北 岸沿江二路以南片区，呈东西向狭长形状，全长米，宽约 米，用地面积约公顷，合约亩。 用地从东至西分为三段，和平桥以东为东段，和平桥至人民桥 之间为中段，人民桥以西为西段......”。

3、“..... 海甸溪北岸城中村现有村落个海甸至六庙人民西 里过港村新安村，住户多户，居住人中约多人。现 状用地约亩，总建筑面积万。 基地内的建筑主要为住宅建筑。商业等公共建筑主要沿海甸二路及和平大道展开。东中西三部分的建筑及其它条件相差较大。 西段现状主要为单位用地，建筑主要为单位办公及住宅建筑， 建筑质量较好，以砖混框架结构居多......”。

4、“.....整体 居住环境不佳。 中段大部分为渔村，但在沿海甸二路建筑较好，区域内拥有海 口二中十三中及十八小学等学校，上下学高峰时段交通较为混乱。 东段除东端的间乐小区外大多数为自然渔村，多为三层以下建 筑，建筑及环境质量较差，但沿河的景观潜力较大。 海甸溪北岸区域现状普查数据 现状普查内容 海甸溪北岸东中西段所有地块面积汇总......”。

5、“..... 现状普查的必要性 全面了解和掌握北岸片区所有层承载力为。 市政基础设施配套条件 道路交通 项目位于海甸溪北岸，向北道路连接便捷，与南部通过人民大桥 和和平大桥连接。交通较为便利。项目用地主要被人民大道和平大 道所分割成东中西三段......”。

6、“.....内部道 路多为步行路，特别是在东部区。 其它配套条件 项目用地周边的交通供水供电等基础设施非常完备，均可满 足项目建设的需要。 原材料供应与保障 本项目施工中所需的碎石沙水泥钢材木材汽油和柴油 等均需外购，在海口均容易购得，原材料供应有保障......”。

7、“..... 项目可行性研究报告编制的依据 项目建设地点 建设目标改造模式和建设内容 项目总投资及资金筹措 结论及建议 第二章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 拆迁目标建设规模和内容 总体目标 拆迁模式 建设规模和内容 第四章建设条件与场址 项目地点 自然条件 市政基础设施配套条件原材料供应与保障 第五章工程技术方案......”。

8、“..... 拆迁补偿安置政策依据 补偿安置方式 土地补偿办法 补偿范围与对象 拆迁总体设想 拆迁示范区区实际调查情况 拆迁安置计划 拆迁工程 第六章环境保护与评价 环境质量标准依据 建设地点环境现状 环境保护原则 第七章组织机构与劳动定员 机构设置 劳动定员 建设管理 第八章项目实施进度建议 建设进度计划 项目建设进度表 第九章工程......”。

9、“.....标总则 招标内容及范围 第十章投资估算与资金筹措 估算的范围和依据 项目总投资估算 资金使用计划与资金筹措 第十章经济效益评价 出让土地收入估算 效益测算 第十二章社会效益与风险分析 社会效益分析 风险分析 附图 项目区位图 项目现状图 项目回迁按置地块图 项目拆迁及保留面积图第章总论 项目名称 海口市海甸溪北岸旧城拆迁项目 ......”。