1、“.....实施市两区，三个组团的城市发展战略， 康巴什新区建设步伐加快。 二项目建设必要性 鄂尔多斯市地处蒙中经济区，是内蒙古自治区最重要的呼 和浩特包头乌海产业带与连通我国中西部的沿神华铁路产 业的字型结合部。随着世纪国家西部大开发战略的实施和能源重化工基地的建设，十五时期......”。

2、“.....全市经济始终保持强 劲的发展势头。年，全市地区生产总值达到亿元，财 政收入亿元，综合实力显著提升，经济运行质量不断提 高，人民生活明显改善。消费市场有效供给不断增加，商品货源 充足，商品品种更加丰富多彩，质量档次明显提高，极大的满足 了城乡居民的消费需求。年全市社会消费品零售总额达 亿元，比年增长了倍......”。

3、“.....超级市场专卖店购物中 心仓储式商场无店铺销售等多种零售业态共同发展，市场繁 荣活跃。 年，全市城镇居民人均可支配收入达到元，农 牧民人均纯收入达到元。全市城镇居民的消费结构升级明 显加快，形成了汽车住宅日常消费品等相关产品为主的消费 热点，农牧民生活消费结构不断优化，由解决温饱为主向追求品 质转变......”。

4、“.....在居住方面，全市 居民居住条件得到进步改善。 目前，鄂尔多斯市城市建设发展迅速，在康巴什新区东胜 铁西新区商业住宅和大型商业建筑新建项目星罗棋布，使鄂尔多 斯市城市建设规模迅速扩大，在康巴什新区建设座大型现代化 购物中心势在必行。 万佳购物中心的规划建设是进步推动对外开放......”。

5、“.....近年来鄂尔多斯市的经济城市规模发展速度加快，商业基 础建设有了明显进步，但与周边同类城市相比相对滞后。从完善 城市基础设施方面看，建设个位于康巴什新区大型购物中心是 完全必要的。万佳购物中心的建成标志着康巴什新区的城市基础 设施将跨上个新台阶，有助于树立康巴什新区良好的风貌与形 象......”。

6、“.....随着经济的发展，城市人口的增件与 购物中心面积条件相匹配。 建筑物根据实际情况设有人行自动扶梯垂直升降电梯货 用电梯。 配备专人打扫卫生，保持地面清洁，并在场区设垃圾桶。 按经营分类设置经营区域，配置适宜的基础设施。 购物中心内设公用电话电子提款机等公用设施为消费者提 供方便快捷服务......”。

7、“.....二建设单位概况 三综合评价 四项目编制原则 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 二项目建设必要性 第三章市场供求分析及预测 市场发展现状与前景分析 二市场需求分析 第四章项目建设地点及建设条件 建设地点 二建设条件 第五章项目生产规模及建设方案 项目建设规模和期限 二项目建设标准 三配套设施建设 第六章环保消防安......”。

8、“.....全与节能影响评价 环境保护二消防 三安全 四节能 第七章组织管理与运行 组织机构 二经营管理模式 三劳动定员和人员管理 第八章投资估算与资金筹措 固定资产投资估算 二新增固定资产投资估算说明 三新增固定资产资金来源与筹措 四流动资金估算及资金来源 第九章财务评价 项目运营计划 二总成本测算 三销售收入销售税金及附加利润......”。

9、“..... 二项目建设单位鄂尔多斯市万宇房地产开发有限责任 公司。 三项目建设地点康巴什新区东北区阿布亥街南段东 东康南街西康阿北路南康阿中路北。 四项目法人郝桂虎......”。