1、“.....不盲目涨价，否则 会破坏来之不易的市场环境，因此预测福州市下阶段商品房价格将保持稳定。 福州市上半季房地产市场销售以价换量为主，但是在去库存的同时相应的上半年 的新开工面积有所下降，很多地产商看好明后年的市场回暖于是这个时候出手拿 地企业大有人在。在预计明年市场逐步回暖的基调下......”。

2、“..... 项目开发模式 本项目采用滚动开发分期销售滚动运转的模式，以求资金的尽快回笼， 以销售资金补充建设资金的不足。 第二部分项目投资环境和市场研究 项目投资环境分析 全国政策环境分析 年以来央行将村贷款款基准利率到世界有记录以来的最高水平，同时 要求贷款总量负增长。货币政策在近几年处于神经紧绷的状态......”。

3、“.....这是年来首次降息。月日央行下调金融机构人民币存贷款基准 利率，同时个人住房贷款同时调整。这对于处于高压调控下的房地产业来说是在 炎炎夏日吹来的阵凉风。金融政策似有放松的迹象，然而土地政策亦有严加管 制的动向。为了切实保护土地资源，维护土地利用总体规划和城市规划的严肃性， 规范土地市场秩序，有效处置和充分利用闲置土地，促进节约集约用地......”。

4、“.....国土资源部发出紧急通知，从年月日起，开始实施 闲置土地处置办法的政策。对于土地的闲置做出严肃的处置，防范炒作地皮 的行为。这在客观上定程度的促使开发商尽快开工建设房屋，增加市场供应量。 全国经济环境分析 年以来，欧债危机反复恶化全球经济增长明显放缓国内主动调控房 地产市场和化解融资平台风险......”。

5、“.....今年两会把国内 生产总值定位增长。从上半年的国内生产总值亿元来看，按可比价 格计算，同比增长两会目标达到。但是总体经济运行企稳回升放缓延后。 地方政府受房地产业调整，开发商购置土地减少，财政收入受阻财力不足使得 地方政府投资扩张能力减弱。由于欧债危机持续期长，加上产能过剩，内外需求 同时收缩，导致商品去库存量持续时间长于以往......”。

6、“.....固定资产投资维持稳定增长态势等经济利好形势下，企业盈利环比 改善，工业企业利润降幅收窄。总体来说今年经济增速放缓，经济增长阶段转换 的征兆更趋明显。福州市经济环境分析 周边配套不是很完善，有待加强。 本宗地处于刚刚开发的地块，西侧靠近三环那边没有商业设施，也没有 公交从这里通过......”。

7、“.....配 套不齐全，还有待于完善。 项目机会分析 区域城区规划中心......”。

8、“.....项目开发模式 第二部分项目投资环境和市场研究 项目投资环境分析 全国政策环境分析 全国经济环境分析 福州市经济环境分析 项目竞争环境分析 全国房地产市场分析 福州市房地产市场分析 福州房地产市场的需求类型分析 预防型需求 投资型需求 投机型需求 福州房地产需求的主要特征 竞争对手分析 产品供给情况分析 产品类型分......”。

9、“..... 竞争楼盘分析 金辉淮安半岛 仁文大儒世家 项目客户群特征分析 大多数人喜欢购置新房 自用为主导 更喜欢自己装修 三房是首选 最希望的面积区间 按揭付款是主流 年轻人成为主力军其他因素 第三部分项目分析及评价 地块解析 交通条件 地势地形 水电保障 规划限制条件 项目分析 项目优势分析 项目劣势分析 项......”。