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(新建项目)工矿棚户区改造项目可行性论证立项报告(立项阶段) (新建项目)工矿棚户区改造项目可行性论证立项报告(立项阶段)

格式:word 上传:2022-06-24 12:05:26

《(新建项目)工矿棚户区改造项目可行性论证立项报告(立项阶段)》修改意见稿

1、“.....水路畅通,地理条件优越,水陆交通发达。该社辖个分销社职工总人数人,其中在册职工入退休职工人账面资产总值万元,资产负债率主要从事农产品日用消费品农业生产资料废旧物资流通等服务,年营销总额万元有职工棚户区和经营网点个,总面积平方米,其中棚户区改造拆迁家庭总户数户年拟改造棚户区户平方米,基本上达到改善居住环境和解决职工居住难问题。广水市西兴销合作社基本情况简介广水市西兴供销合作社始建于五十年代初,现有职工人,其中离退休人员人在册职工人,拥有中级专业技术称职以上管理人员人辖西兴龙岗高丰土垭佛楼宝坪个分销社,村级服务点个,茶场酒厂蔬菜种植基地和生猪专业合作社各个账面资产总值万元,资产负债率主要从事农产品日用消费品农业生产资料废旧物资流通等服务,年营销总额万元有职工棚户区和经营网点个,总面积平方米,其中棚户区改造拆迂家庭总户数户年拟改造棚户区户平方米......”

2、“.....年度营业收入万元,实现纯利润万元,上缴税金万元年实现营业收入万元,实现纯利润万元,上缴税金万元。银行信誉度等级。年度被湖北省供销社授予百强基层社称号,年被广水市政府评为优秀中小企业。项目建设背景及必要性广水市概况广水市位于湖北东北部米仓山南麓,东接万源宣汉,南抵达市渠市,西邻仪陇营山,北连通江巴州。全市幅员平方公里,辖个乡镇个镇个乡,个村居委会,总人口万人,其中农业人口万人,耕地面积万亩。系全国扶贫开发工作重点市,国家司法部省军区和省发改委定点帮扶市,湖北省扩权强市试点市。年,全市实现生产总值亿元,按可比价计算增长。其中,第产业实现增加值亿元,比上年增长第二产业实现增加值亿元,比上年增长第三产业实现增加值亿元,比上年增长。三次产业中,第产业对经济增长贡献率达,第二产业对经济增长贡献率达,第三产业对经济增长贡献率达。经济增长加速实现历史新跨越......”

3、“.....是经济增长重要支撑力量。年,农村经济协调发展,粮油生产增长,畜牧业稳定发展,农业生态生产条件不断改善和提高。全年农林牧渔及服务业实现总产值亿元,比上年增长其中,农业产值亿元,比上年增长林业产值亿元,比上年增长牧业产值亿元,比上年增长渔业产值亿元,比上年增长农林牧渔服务业产值亿元,比上年增长。年,广水工业生产加速发展,总量和效益再上新台阶。全部工业实现总产值首次突破亿元大关,达到亿元,比上年增长,其中规模以上工业实现产值亿元,比上年增长。全部工业增加值亿元,比口镇,素有鄂北重镇之称。地质地貌广水市全境地质属湖北东部地台区,市境内地质构造介于大巴山弧形构造鄂东新华夏系构造和仪陇巴中广水莲花状构造复合交接部位。市境地貌属湖北盆地外围山地区,大巴山山地。山脉呈西北至东南走向,略呈向西南方向凸出弧形,山顶有平坦顶面,最高海拔米,最低海拔米,相对高差米,大多数山高米......”

4、“.....面积万亩,占总面积。地表形态为高丘地貌长条形。气候水文广水市属湖北盆地中亚热带湿润季风气候区,四季分明,气候温和,多年日平均气温为,除北部低山区外,都能稳定通过在以上。市境降水,主源于太平洋暖气流夹带大量水汽,在大巴山阻滞和抬升作用下形成地形雨年降水夏多,冬少,常出现冬春偏旱,夏秋偏涝现象。市境内年平均日照时数小时,多年平均蒸发量为毫米,全年雾多,风速小,雨量充沛,空气湿润。市境内属渠江水系,河网密度每平方公里公里。河流总长度公里,流域面积平方公里以上河流条,其中平方公里以上主河流条,流域面积平方公里。河流在洪水期猛涨猛降,落差大,水能蕴藏量丰富。其中巴河,源于南江市玉泉乡分水岭,从巴州区复兴乡进入市境澌岸乡木连溪,经雷山兰草白衣等地至元石乡黄梅溪出境,入达市江陵乡。流域面积平方公里,境内主河道长公里。通河......”

5、“.....从通江市爱国乡入境,进入澌滩乡,经云台元山江口镇等汇入巴河,境内河道长公里,流域面积平方公里。这是块绿色宝地,是块尚待开发处女地,地表水地下水均没受到污染。资源矿产全市土地总面积平方公里,折亩。按地貌分为山原低中山低山深丘台地平坝个基本类型。市境土壤来自紫色母质,以紫泥土为主,另有极少老冲积黄泥土,般田多于土,宜种度广,肥力中等。般为有机质含量少氮质磷缺钾富。市境内水资源丰富,通巴河天然落差米,支流中平方公里以上河流条,境内河长公里,总论项目概况项目名称广水市星光建材有限公司工矿棚户区改造项目项目地点广水市广水街道办事处芦兴大道号建设性质改建筑面积为平方米。本工程属房地产开发项目,主要建设经济适用房,关系公众安全,因此该工程项目建设必须进行招标。招标内容包括有关工程设计土建监理施工及设备采购等。招标组织形式根据国家发展计划委员会第号令规定......”

6、“.....招标人不能自行办理招标事宜。因此,本工程建设项目拟采用委托招标招标组织形式。招标方式本项目,拟采用公开招标招标方式。招标基本情况详见附表。项目招标事项核准表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料第十三章组织机构物业管理和施工进度组织机构广水市星光建材有限公司工矿棚户区改造项目是由广水市星光建材有限公司投资开发经济适用房建设项目。该公司实行总经理负责制,其组织机构网络图如下总经理开发部财务部销售部质量部工程部物管部物业管理当前房地产业跨世纪发展主要任务之是加快发展物业管理,促进房地产市场体系完善。随着人民生活水平不断提高,必然对居住区质量要求也越来越高,这就为物业管理市场带来发展极好机会和广阔前景。沿海发达地区和物业管理开展得比较好城市......”

7、“.....使花钱买服务越来越成为人们共识。同时,良好物业管理还将为房屋销售起到积极促进作用。本项目建成后采用封闭式物业管理和采取各种行之有效智能化管理措施,从而保障居民正常生活秩序及人身财产安全,保证区域内部清洁卫生,切实解决住户生活上和经营者及办公行管人员后顾之忧,把本小区建成花园式管理有序住宅小区和经营场所。该小区未来物业管理要体现以人为本原则,主要做好以下几项工作通过对设备设施有效管理,给人们创造个安全整洁舒适优美生活和工作环境,要设身处地为用户着想,为人们提供流服务和亲善管理。经常访问用户,收集用户需要服务各类信息和要求,并尽量予以满足,把方便留给用户,与用户建立起理解支持依赖伙伴关系。小区全体物业管理员工都应推行齐抓共管,形成氛围。例如保安执勤要全方位地搞好服务等。加大物业管理透明度,要充分调动用户积极性,让他们自觉参与物业管理,使业主委员会真正成为业主自律性组织......”

8、“.....增强物业管理凝聚力。为业主提供维修保安保洁绿化等有形服务,是物业管理基本职责。要具有强烈环保意识,建立长效管理机制,保证小区可持续发展。进度安排为确保本项目顺利实施,要求尽快列出基本建设年度计划,组织落实资金落实等工作在计划期限内完成,同时做好工程各项前期工作,并确保本工程按国家和地方基本建设有关规定进行实施。本项目计划建设期个月,实施进度安排见下表计划进度表月份项目年月年项目申请报告审批场地清理工程设计土建工程安装工程装修工程竣工并交付使用第十四章结论与建议结论本项,未开采,未开采尖山乡内有出露优质石英砂,投入批量生产笔山千秋有稀有金属矿,未开采。历史沿革广水历史悠久,臵市迄今已有余年。西晋太康元年公元年臵平州市,属巴西郡,治所汉王庙今江口镇龙潭村,先后隶属巴西郡大谷郡遂宁郡。北周保定四年年更名同昌市,属遂宁郡。隋开皇三年年改属清化郡......”

9、“.....隶属仍旧。唐武德元年年隶属巴州,二年改属万州,贞观元年年属巴州。北宋乾德四年年废归仁市入曾口市。南宋淳祜五年年在今江口镇杨柳村和笔山乡境分别建小宁新德州,隶属利州路元朝初年改属保宁府至元二十年年并入阆中市。明朝无市建臵,隶属巴州。清雍正七年年臵江口分州,隶属巴州。民国年年,巴州更名巴中市,分州随之更名为江口分市。年月鄂陕苏维埃臵江口市。年红军撤离后,境地恢复旧制,属巴中市。民国年年成立广水设治局,取平州同昌首尾各字命名。民国年年升为广水市,属湖北省第行政督察区。年月,市境解放。年月属鄂北区达市专区,年月属湖北省达市地区,年月后属湖北省巴中地区今巴中市。年月,在广水市得胜山成立中共江口市委员会,直属中共鄂陕省委。年月,因红军撤离江口,大部分党员参加红军,江口市委及基层组织停止活动。年月,在巴中市今巴州区清江渡花溪河成立中共广水市委,至市境解放后,才转入公开活动。年月......”

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