1、“.....该区位城市建设日新月 异，尤其是中市区建设居全市首位，该区域汇集金融贸易酒店教育等行业，行成多位体的成熟商贸 办公住宅区域。 围绕寿春路长江路美菱大道芜湖路等主要轴线行成了个极大的多层次的商圈， 有着浓郁的本土商业文化与艺术氛围，这里正是合肥达官贵族商业巨子最理想的办公经商地......”。

2、“.....又享有都市的繁华热闹，更重要的是在资讯方面能够迅速掌握稍 纵即逝的商机。 该区域也是合肥高素质人士居住较集中的区域，其中以上的人接受过良好的教育，有着较高的素养与品质是的人商人，还有政府公务员企业高级白领等人士。 他们居住于此无疑会提升区 位的整体形象与文化品味，形成个社会治安人文环境等因素都绝好的高尚的居家办公区域......”。

3、“.....与住宅产业相关的产业也得到 了长足发展，并且倍受全市消费者的普遍关注。 其中合肥中市区作为合肥的中央商务区地段，近两年 在住宅体制改革的政策优势下，该区房地产建设突飞猛进，以美窗水泥地面水泥地面 水电煤气电话 有线电视到位......”。

4、“..... 各层公共走道及楼 梯地面铺高级花岗 岩，阳台配欧式雕 花护栏 塑钢门窗防盗门水泥地面水泥地面 水电管道液化气 电话有线电视到位， 每栋台电梯 从各物业装修情况来看，以上物业对外立面装修标准明显高于其内部套间的装修，其目的主要是方便住 户购楼后自行装修设计，以尊重业主不同的个性习惯与审美角度......”。

5、“.....况及市场调研分析 项目概况 二合肥市场调研分析 合肥市房地产市场总况分析 合肥市市区住宅楼市状况 本项目卖点探讨 项目周边同类型楼盘统计 第二部分百花大厦二期市场定位策略 百花大厦二期优劣势分析 分析 强卖点提炼 二百花大厦二期市场定位战略 目标客户群定位 属性定位 品牌形象定位 价格定位 第......”。

6、“..... 东面紧临中国建设银行大厦高层，向东约米是宿州路人行天桥南面过寿春路是百花宾馆美菱大道长江路寿春路等干道为主要轴线， 形成了个多功能的资讯快捷的区位......”。

7、“.....加之市中心区地块的稀缺 性寓示着该区位物业增值前景乐观。 目前该区位所有在售楼盘的销售状况普遍看好，空置率居全市最低。 楼盘概况 目前，合肥中市区在售或内部认购的楼盘计有多个，由西至东分别是柏景湾新华大厦绿 都商城华商公寓淮河路东段改进商住楼等。 这些楼盘都有个共同特点，即都依托于合肥中市区 较成熟的配套......”。

8、“.....且交通较为便利。 市场业绩 随着片区开发进程的加快，有些楼盘的规模越来越大，档次越来越高，市场魅力也随之增强， 如柏景湾，合肥中市区住宅楼盘的市场业绩因其个性不同而参差不。 般而言自公开发售之日起 年半载即能销售总套数的以上。 从该片区当前楼市供求上来看，总体趋于平衡，因为该片区属于市中心区位......”。

9、“.....位置极佳的绝版地块也只是被纳入极少数大牌地产商囊中，大多数实力相对较弱的地 产商只能在其边沿地段分得杯羹。 在市场竞争中，大牌地产商，如城建综合开发城改房地产 邮电开发振业地产海亚地产占尽先机，但是只要产品对路，就能赢得市场青睐，也只有那些环 境配套户型景观硬件配套等方面均好性极强的楼盘在竞争中才能立于不败之地......”。