1、“.....收入万元 销售税金及附加万元 土地增值税万元 销售利润税前万元 税后利润万元 投资利润率 投资利税率 所得税后财务内部收 益率 所得税后投资回收期年 所得税后财务净现值 万元 所得税前财务内部收 益率 所得税前投资回收期年 所得税前财务净现值万元 第二节可行性研究报告编制依......”。

2、“.....据 投资项目可行性研究指南试用版 二建设项目经济评价方法与参数第二版 三房地产开发项目经济评价方法 四山东半岛城市群总体规划 五青岛市城市总体规划 六青岛市发展和改革委员会关于青岛国际贸易中心项目核准 的批复青发改财贸号 七中华人民共和国建设用地规划许可证青规用地字 号 八中华人民共和国房地产权证青房地权市字第 号第号第号 九中......”。

3、“.....济南军区青岛第疗养院将第二疗养 区内约公顷土地进行公开招标挂牌拍卖，青岛中金渝能置业有限公 司以亿元中标，年月日，济南军区联勤部与青岛中金 渝能置业有限公司签定了军用土地使用权转让合同......”。

4、“.....年月日，青岛 市规划局以青规函业字号文，下达了该地块的地上总建筑 面积层数层高等规划条件和指标。 年月日，青岛市规划局核发了该项目的建设用地规 划许可证青规用地字号年月日，青岛市国 土资源和房屋管理局分三块核发了该宗土地的房地产权证青房 地权市字第号第号第号 年月日......”。

5、“.....青岛市规划局核发了建设工程规划许可证青 规建管字号。 二项目建设的必要性 符合青岛市城市总体规划和楼宇经济发展规划 青岛市城市总体规划中提出沿山东路香港中路围绕市政 府办公区形市场。 住宅科技含量上升。 拆迁成本不断加大。 房屋建筑成本不断增加......”。

6、“.....住宅供需仍基本保持平衡，体现了青 岛市场旺盛的购买力。 年，各类房产交易总成交套，比去年增长总成 交金额亿元，同比增长。全年市场房价总趋势上扬，但 增幅减缓......”。

7、“.....„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节项目建设的背景和必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章市场需求分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节青岛市概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节青岛市房地产综合分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节青岛市住宅市场分„„„„„„„„„......”。

8、“.....„„„„„„„„„„„„„ 第四节青岛市写字楼市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五节青岛市酒店式公寓市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六节青岛市酒店供需市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七节青岛市商业零售市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八节国内外代表城市房地产市场分析„„„„„......”。

9、“.....„„„„„„„„„„ 第九节项目的优劣势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章项目建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章建设场址及条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节建设场址„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„......”。