1、“.....城市规划建设用地约平方公里，其余 为生态绿地林地及水域等，占总用地的。在城市规划建设用地中，绿地面积 公顷其中公园绿地公顷，占总规划用地的其中公园绿地占。 高新区规划总人口为万人，按照高新园绿地系统建设指标规划，到年，高新园人 均公共绿地平方米，人均绿地面积平方米。 休闲配套 区域内有环境幽雅绿树成荫的柏林公园......”。

2、“.....充分展示了 人和的人文历史金科天籁城小区的进驻，金科盛宴十二坊餐饮条街也随之形成，不仅 吸引了大量来自四面八方的优秀人才的居住和中外客人参观，因此也提高当地房地产开发 水平的提高，为此也起到了积极的推动作用......”。

3、“.....各种高品质的住宅小区错落有 致地分布在辖区内，目前已竣工的住宅规模约万平方米......”。

4、“.....人和组团道路总长公里，大竹林组团总长公里火 车北站片区道路总长公里，已经建成道路公里五条金系列主干道已建成通 车公里，目前正在实施的道路长公里，预计年前，高新园区将完成该区域全 部道路建设。 三北部新区高新园区楼宇工业分析 楼宇工业作为现代都市型工业的新形态，具有占地少税源稳效益好等优势......”。

5、“.....北部新区高新园区结合自身发展优势和特点，大力 发展楼宇工业。目前，该区域七座星系列商务大厦和总部基地已投入使用，据官方信 息，已经有近百万平米的商务楼投入市场，可以满足家以上科技型中小企业办公生 产需要，目前其使用率平均达到了。 据了解，北部新区年将继续扩大楼宇产业，挖掘土地价值......”。

6、“.....到年年底形成万规模。并于今年汽车配件布艺家居装饰品为主，重百超市与小部分 生活便利店为辅助双宁路的两极分化商业特征，既满足了区域内的基本生活需求，又辐 射到了区域内的中高端消费人群双宁支路的汪家桥停车场临时的存在，也带活了该支路 的商业发展通过本案周边商业分布以及规划形态的研究......”。

7、“.....二经济技术指标 三四至关系 第二章市场环境分析 北部新区区域解析 二北部新区高新园区解析 三北部新区高新园区楼宇工业分析 第三章区域房地产市场分析 区域房地产概况 二北部新区高新园年季度房地产市场分析 三重点个案调研 四区域商业解析 五周边配套 第四章项目分析 地块解析 二分析 第五章项目初步定位 目标客户定位 ......”。

8、“.....产品定位 三价格定位 第六章项目规划设计方案及评价 项目开发方向分析 二项目规划设计方案及评价 三项目初步方案选择 第七章项目开发建设及销售计划 开发建设计划 二各期开发建设面积三销售进度分析 第八章投资估算 投资估算依据 二建设项目总投资估算 三分年投资计划预测 第九章项目销售收入与资金筹措计划 项目销售收入营业税及......”。

9、“.....加预测 二项目的启动资金 三项目资金筹措计划 第十章财务评价 评价前臵关键数据 二财务评估静态指标 三财务评估动态指标 四财务评价结论 第十章不确定性分析 主要不确定性因素 二敏感性分析 三临界点分析 四盈亏平衡分析 五土地成交价格分析 第十二章项目风险分析及控制措施 风险因素识别 二风险分析 三风险评估 四风......”。