张掖为核心地带辐射面扩大到整个中国，我们店铺为了拓宽销售渠道，特此建立连锁加盟项目。二项目选址及建设条件该项目位于河西学院校门口东侧。此地位于河西学院学生上街购物必经之地，总学生和年轻教师，以及周边居民消费等累积人口近万，提供了较为固定广阔消费市场。据调查青少年谈恋爱为，而对爱情充满向往高达，而在这些情侣们当中喜欢情侣饰品恋人达到。他们平均每个月用于礼物这方面消费是元，因此小礼品有很大需求空间。而目前市场上小礼品又普遍存在着求大于供情况，加之市场上情侣饰品缺乏创新元素，这为我们品牌带来了新契机。而随着后新代崛起，情侣饰品也逐步发展扩大起来。据有关资料调查显示，年轻人愿意起动手制作情侣建设内容规模及技术标准„„„„„„„„„„„„„„„„品牌技术标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„价格策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„促销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„扩张策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目选址及建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„优势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„劣势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„业收入为元每天营业收入为元每月营业收入为元每周二年第三年第四年第五年备注般费用租金租期年，之后每月租金按递增水费包括工作人员及顾客洗手用水，合计桶天桶电费包括灯光空调其他，合计元度话费宽带费合计员工工资自制礼品师名营销员合计其他费用物流费用办公费用宣传费用设备修理费该项作为修理费储备金，每月平摊记账合计经费合计每周营业收入为元每天营业收入为元每月营业收入为元每周营业成本为元每天营业成本为元每月营业成本为元二税。行业内品牌饰品与平价小饰品竞争基本上可以忽略，因为销售对象不同，购买力不同。中国人口众多，任何种行业都有很大发展潜力，市场容量巨大，仅在饰品行业，每年销售额都过数百亿，产量和销量相当可观，并日趋壮大。三分析优势分析本店在服务和管理上有足够能力使消费者满意。本店产品有自身特点，有吸引消费亮点。本店地理位置优越，紧邻河西学院，为项目提供稳定消费客群具有庞大市场。劣势分析作为学生首次创业，经验不足，对市场没有足够了解。项目消费群体单，主要定位为学生群体，若旦学校放假，每年将有近几个月歇业期。机会分析目前，礼品店在甘州区没有规模性发展开来，在未来时，当时，建立方程解得内部收益率此时，项目仍然可行销售价格下降，其他条件不变销售价格下降，影响每年营业收入下降，变化后营业收入为预测现金流量表年份投资成本营业收入营业成本营业税金及附加其他费用净现金流量贴现系数净现值建设期经营期合计净现值计算内部收益不同贴现率下净现值表净现金流量贴现系数净现值贴现系数净现值合计当时，当时，运用内插法建立方程解得该项目内部收益率计算内部收益率大于当期市场利率选定贴现率，此方案可行。敏感性分析表净现值内部收益率敏感度排序净现值变化额净现值变化率基本情况投资成本增加建设周期延长年生产成本增加销售价格下降净现值变化额及变化率计算表变化额变化率投资成本增加建设周期延长年生产成本增加销售价格下降根据以上分析，该项目最敏感因素是销售价格，敏感性因素从大到小依次是销售价格生产成本投资成本建设周期。综合分析，小房子礼品店在技术经济财务和社会效益上是完全可行，具有良好市场拓展前景，可以进行投资建设该项目。是很有吸引力。在接下来年内，我公司进军整个张掖市场，面向各年龄层情侣，并在原有基础上推出居家饰品和情侣饰品。并且在店铺发张较为稳定时，我们将建立自己集生产销售等为体化店铺在长期发展中，我店额预测项目名称每月应纳营业税额营业额税率元每月应纳城市维护建设税和教育费附加业合作社牵头，组织管理山地乌骨鸡养殖，合作社向养鸡大户提供山地乌骨鸡仔鸡饲料以及养殖技术指导和培训，对于养殖大户成年鸡，合作社按照市场保护价格回收，充分发挥合作社作用，积极拓展销售渠道。逐步形成了条完整繁殖仔鸡养殖户养鸡公司回收深加工销售产业链。这种产业链式发展思路保护了项目区内养鸡户经济利益，解除了农户后顾之忧。辐射带动能力分析本项目实施建成后，可直接带动户，家农户加入专业合作社，吸收约万名农民参与养殖行业。辐射带动县项目区多个镇乡。农民增收农业增效评价农民增收直接带动在项目运行模式下，由合作社提供仔鸡饲料兽药，农户提供场地劳动力共同进行乌骨鸡饲养项目建设将通过合作社为农户免费提供仔鸡和饲料，将为农户降低投入。免费技术服务项目区与非项目区比较，将享受合作社免费提供各种技术服务，可以为农户降低养殖成本。其它影响评价项目对乌骨鸡养殖严格按照无公害鸡肉质量标准，就必须从原料源头开始狠抓质量和安全性，就必须制定并执行系列原料生产质量标准。这势必促进当地乌骨鸡养殖户自觉地规范饲养，必然会按照高标准质量要求建设鸡舍，保护环境，防止对环境污染，生产符合无公害食品要求乌骨鸡。同时项目业主从自身需求出发，也会加大对项目带动区农业生产基础设施改建投资以及生产环境改善力度，创造个更好生产环境。项目概况项目名称年产万只山地乌骨鸡养殖小区建设项目建设性质灾后重建承建单位县种养殖农民专业合作社项目选址县茶坝乡骑马乡建设规模和建设期建设规模恒温育雏舍在项目区茶坝乡骑马乡各建个恒温育雏舍，共计个。每个恒温育雏舍建筑面积平方米，共计平方米。信手段日趋先进，县城开通直拨国内外门程控电话和移动通讯无线寻呼，部分乡镇开通了程控电话，实现了通信现代化。能源条件境内河流属长江水系，白龙江和青竹江横贯县境，小张掖为核心地带辐射面扩大到整个中国，我们店铺为了拓宽销售渠道，特此建立连锁加盟项目。二项目选址及建设条件该项目位于河西学院校门口东侧。此地位于河西学院学生上街购物必经之地，总学生和年轻教师，以及周边居民消费等累积人口近万，提供了较为固定广阔消费市场。据调查青少年谈恋爱为，而对爱情充满向往高达，而在这些情侣们当中喜欢情侣饰品恋人达到。他们平均每个月用于礼物这方面消费是元，因此小礼品有很大需求空间。而目前市场上小礼品又普遍存在着求大于供情况，加之市场上情侣饰品缺乏创新元素，这为我们品牌带来了新契机。而随着后新代崛起，情侣饰品也逐步发展扩大起来。据有关资料调查显示，年轻人愿意起动手制作情侣建设内容规模及技术标准„„„„„„„„„„„„„„„„品牌技术标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„价格策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„促销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„扩张策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目选址及建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„优势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„劣势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„业收入为元每天营业收入为元每月营业收入为元每周二年第三年第四年第五年备注般费用租金租期年，之后每月租金按递增水费包括工作人员及顾客洗手用水，合计桶天桶电费包括灯光空调其他，合计元度话费宽带费合计员工工资自制礼品师名营销员合计其他费用物流费用办公费用宣传费用设备修理费该项作为修理费储备金，每月平摊记账合计经费合计每周营业收入为元每天营业收入为元每月营业收入为元每周营业成本为元每天营业成本为元每月营业成本为元二税