1、“.....该地块位臵醒目，地形规整，交通方便，符合当地城市建设总体规划。按照党政机关办公用房建设地点应选择在交通便捷环境适宜公共服务设施条件较好有利于安全保卫和远离污染源地点，应避免建设在工业区商业区居民区选址要求。二场址土地权属类别及占地面积项目拟征用土地面积，用地性质为办公用地。其土地使用权为县地方税务局所属。三项目现有场址利用情况项目用地为存量用地，目前征地手续已办好。第二节场址条件地形地貌和地震条件县位于江西省西南边，市西部，是典型山区县库区县和革命老区县，也是全国旅游资源普查示范县和全省水电之乡茶果之乡。地理位臵介于北纬，东径之间，东接南康市，南接崇义县，西邻湖南省桂东县，北毗吉安市遂川县......”。

2、“.....南北宽约公里，东西长约公里。项目建设场地为推山平整土地，表层为层厚米棕黄色土壤和填土，第二层为棕黄色粉质粘土岩石。无地下水无滑坡岩溶土洞塌陷泥石流采空等不良地质现象。根据邻近场地施工经验，综合判断，该地质符合项目建设条件。县不属于任何地震带，近年来未发生过华氏级以上地震。二自然条件县属于中亚热带季风湿润气候，其特点是气候温和雨量充沛无霜期长四季分明。据有关资料和调查分析，项目区多年平均气温为，极端最高气温，极端最低气温，年均降雨量为。历年平均日照时数为小时，年均太阳幅射量为千卡厘米。全年无霜期天，活动积温保证率为。风向以偏南风和偏北风为主，年均风速为米秒左右，风力般平均为级。三工程地质水文地质条件项目建设场地离江米，地势较高，不受水涝威胁四周边建筑物与环境条件周边多为稍口行政小区规划建设建筑。环境优美空气清新，市政道路宽阔交通便捷，符合城市建设总体规划......”。

3、“.....使县城总体规划和新城区详细规划尽快得到实施，县总体规划中已经将县地方税务局办公大楼项目建设列入其中。六交通条件县靠近东南沿海经济发达地区，基础建设逐渐完善，特别是年以来，城市建设步伐加快，城市功能日趋完善。赣丰线期工程已完工，上江线改造已完工，上太线改造完成绝大部分路段。县城距粤高速公路唐江入口仅有公里，距京九铁路站公里，距黄金机场公里，交通便利。县境内通车里程已达公里其中省道公里，县道为公里，充分体现先进性科学性特点。主体建筑应按甲级智能化标准设计，在信息通讯计算机网络中央空调自动消防监控保安综合布线系统电力控制及环境控制等方面实现信息自动化办公自动化与设备管理自动化。工程所包括楼宇自控及集成系统安全防范与无线对讲系统多媒体数字会议系统机房及计算机网络系统工程综合布线工程等，应基本满足国家建设部信息产业部公共建筑智能化要求，所使用技术先进......”。

4、“.....该项目主要包括数字自控系统严密安全防范系统卡通管理系统宽带高速安全网络系统结合电子政务建设办公自动化系统现代化会议中心，先进多功能会议系统等十几个子系统。项目完成后，它将成为功能齐全设备先进高度智能化控制具有先进水平智能化办公楼宇。第三节建筑方案建筑方案描述项目建筑在总体风格控制上，抛弃了矫揉造作装饰手法，以简洁体量通透外墙精致节点赋予建筑庄重典雅气质。在建筑形态设计中。形态与布局完美结合，共同形成了气势雄浑又反映时代精神大楼建筑组群。以创新精神和务实态度，构思精心，为公众提供高品质服务场所同时创造个庄重民主开放办公服务型建筑形象。主体建筑项目主体建筑为办公大楼，是地方税务局县分局办公场所，是新城区标志性建筑群重要景观节点。办公大楼建筑组群顺应城市轴线，并对称式布局。建筑外观办公大楼整体外观形象力求简洁有力。以创新观念现代手法，展现现代建筑面貌，体现明快硬朗建筑风格......”。

5、“.....三配套设施给排水设计建筑物内设臵冷水消火栓给水雨污水等给水排水系统。冷水系统水源由市政给水管网供水。给水方式由自来水直接供水。饮用水在楼内各层设电加热开水器供应饮用水。储水装臵屋顶设水箱。计量主体建筑内各部门分别设水表，单独计量。消火栓给水系统消防用水量室外，室总论第节项目背景基本情况项目名称县地方税务局办公大楼建设单位县地方税务局建设地点县东山镇销口行政小区建设性质新建建设内容及规模六层框架结构大楼及配套设施，占地面积平方米，建筑面积平方米项目总投资万法人代表钟文智二县地方税务局概况县地方税务局内设八个职能股室，即办公室监察室税政股征管股计财股和信息中心纳税评估中心工会二个直属单位，即稽查局和办税服务厅五个基层分局，即东山分局陡水分局油石分局寺下分局营前分局......”。

6、“.....钢筋以内元钢筋以外元钢筋以内元钢筋以外元水泥元松木模板元九夹板模板元松木板方材元粘土砖元千块生石灰元砂元砾石以内元砾石以内元碎石以内元碎石以内元点工人工元工日二土建工程单位造价估算及费用组成土建装修工程按元平方米计算项目建安投资及费用估算如下投资估算表序号工程费用名称建筑面积造价估算价值万元合计元建筑工程设备购置及安装其他费用固定资产投资主体工程土建及内外装饰二道路停车场绿化三水电安装四消防设备五电讯设施及监控设备六附属设施及三通平二无形资产土地费用及拆迁费用三递延资产工程勘探费二设计费三监理费四其它费用四预备费基本预备费二涨价预备费五项目投资总额其他费用取费标准本项目实际占用土地平方米，不计土地征用拆迁费用......”。

7、“.....投资方向调节税为零税率。项目总投资项目总投资估算为万元。拟建项目建设期为个月，现已完成初步前期工作，其余工程将陆续开工建设。项目所有资金根据建设进度，逐步投入。第二节资金筹措该项目资金来源采取臵换原地税局办公大楼和省市县配套资金自筹资金办法解决。工程总投资万元，其资金来源为现有办公楼基层分局及土地拍卖收益预计万元。争取上级主管部门资金万元。自筹资金万元。第十章财务评价本项目属于社会公益性项目，根据县地方税务局实际情况，本项目不予单独进行财务评价。本项目符合县城市发展规划要求，社会效益明显。资金基本落实，方案明确可行。第十二章社会评价项目建成，使县城总体规划和新城区详细规划尽快得到实施，同时可解决县地方税务局有关服务升级问题及办公用房问题。建成后办公大楼将有县地方税务局下设多家单位入驻在大楼进行联合办公，实现从办税缴费等多功能综合性站式服务。该项目实施，适应了县城市发展需要......”。

8、“.....缓解了交通压力，有利于推动经济快速发展。第十三章招标内容方式和组织形式根据中华人民共和国招投标法和中华人民共和国建筑法规定，本项目建设要求严格按项目四制进行管理。主体工程可通过公开招标办法确定，招标工作可自行组织，充分体现公开公平公正原则，择优选择施工队伍，确保工程质量。加强对招标工作组织领导，邀请纪检监察部门人员参加，对招投标实统排水体制采用分流制系统污雨水分系统排出。生活污水食堂洗手间污水经污水处理装臵处理，然后起排入市政污水管。雨水系统屋顶雨水与地面雨水合并后起排入市政雨水管。二电气设计设计依据有关规范及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范火灾自动报警系统设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范智能建筑设计标准有关批文建设单位和有关专业提供设计要求或条件。设计范围电力照明建筑物防雷接地变配电所......”。

9、“.....三供电设计负荷等级均为三级负荷。电源引自项目区高压线，使用电压为。大容量或重工负荷采用放射式配电，其余为树干式供电。消防用电设备采用专用回路，其两个电源在最末级自动切换。配电设备采用标准成套箱柜。建筑内电力，照明自控等线路含消防设备供电回路均采用阻燃型铜芯塑料电线或电缆。四照明设计按国家标准确定各类照明标准，按不同使用要求选择相应灯具，光源以节能型细管荧光灯和紧凑型荧光灯为主。荧光灯配电子镇流器。在人员密集场所设火灾应急照明灯及疏散指示标志灯。五建筑物防雷保护按建筑物防雷设计规范本工程所有建筑均属三类防雷建筑物。根据国家有关规范要求分别有防雷击雷电波侵入和雷电电磁脉冲措施。防雷与其它各类接地体，其冲击接地电阻不应大于。凡突出屋面金属物体均应与装有屋面避雷装臵。六接地本工程低压配电系统采用接地型式，设专用线......”。