1、“.....到年底城镇化率将达到城镇化发展目标，城区人口将新增万人，按平米人建筑面积计算，仅此意向住房需求量将超过万平米。同时旧城改造力度加大，也将带动房地产业发展。因此，市房地产市场投资和消费将继续同步增长，且保持较高水平......”。

2、“.....用地总体呈不规则形，东西长南北短，用地北侧为水库，地块周围为有限公司承建，项目所有拆迁安置费由该公司承担，这样发项目正如前面分析那样，开发风险很大程度上来源于开发期中社会经济条件变化。尽量缩短开发起，将有助于降低开发商所面临未来不确定性......”。

3、“.....拟项目布局合理，配套设施完善，将大大提升这地区居住环境水平。二该项目建设有利于满足消费者需求项目地块周边目前还没有规划布局小区环境，而周边消费群体综合素质和消费水平较高，追求优雅舒适生活方式群体量较大，现阶段还没该类产品供消费者选择，该项目建设有助于改变目前状况，更好满足消费者需求......”。

4、“.....有利于提高区房地产开发整体水平区房地产开发相比重庆市内其他区域来说，起步相对较晚，发展尚不成熟，很多方面有待于进步规范和完善。本项目开发有利于将现代房地产开发经营模式和经营理念引入区房地产开发中，为房地产开发企业提供个学习机会。二项目与所在地区互适性分析根据地区实际情况，在项目建设中主要涉及两类人群利益......”。

5、“.....对于当地居民来说，项目建设将改变这地区基础设施状况，改善他们现有生活环境，方便他们生活。对于项目潜在购买者来说，项目建设能够满足他们消费需求，为他们提供个更好消费选择。三社会评价结论项目建设将提高片区居民生活质量，改善生活环境，更好满足消费者需求。二项目建设将为区其他房地产开发商提供经验，有利于区房地产整体发展......”。

6、“.....提升城市形象。第十二章结论与建议研究结论本项目业主实力雄厚房地产开发经验丰富，技术力量强企业知名度高品牌形象好，对本项目成功建设奠定基础。项目选址在区，地理位置优越交通和配套条件完善，项目符合周边居民消费心理，市场销售前景好。项目建设规模合理建筑方案优良使用功能完善建设进度适宜。财务评价表明该项目实施后略有盈利，投资回收期适中，经敏感性分析......”。

7、“.....该项目产业关联度高，在建设过程中和投入运营后，能拉动诸多关联产业发展和进步该项目成功开发和运营对区同行能起到积极示范作用项目对增加地方税收提供就业机会等均有积极贡献，项目社会效益良好。本项目建成后，对于调整城乡经济结构加速城镇化建设，推动区城乡经济发展，增加地方税收，提高当地人民物资文化生活质量等方面都具有十分重大作用。综上所述......”。

8、“.....因此该项目建设是必要和可行。二有关说明与建议本报告结论是秉着谨慎与负责态度，在现有资料基础上进行调查估算，分析及预测后得出。鉴于目前房地产市场客观条件基本项目实际情况，我们认为，与必要报告有关问题进步做出说明，并提出以下建议由于市场调研深度有限，本项目各种费用估算均是初丘陵地型......”。

9、“.....本地区地震烈度为度。气候条件地区因受东亚季风环流影响，具有亚热带季风气候特征，气温降水日照风力等均有明显季节性变化。其特点是冬暖夏热，春早秋短，无霜期长，云雾多，日照少，雨量丰富，湿度大，风力注，春有连阴雨，夏常有伏旱，秋多绵雨，冬少寒潮。境内南屏沙坪东渡等乡镇为境内高温中心华蓥山区因海拔高度升高和山谷冷暖空气交替结果......”。