1、“.....市政府授权市财政投入万元引导资金，成立了国有独资湘潭市城市中心区开发建设有限公司，与指挥部两块牌子套人马合署办公，以通过中心区内可售约亩土地经营收益，来平衡区内征地拆迁和基础设施配套建设上近亿元资金投入。 目前，区内些基础设施建设项目是通过向企业融资施工，两年后再归还本金方式运作，如区内道路排水箱涵锦源广场咏莲台东方红广场等项目，现已融纳资金近亿元......”。

2、“.....在市人大市政协及各界大力支持下，开发建设指挥部开拓创新精心组织积极推进，使中心区规划设计建设管理都较有特色，得到了社会各界好评是现代特色，着力打造流城市中心现代气息。 城市中心区按功能划分为行政中心文化中心商贸中心高档住宅区四块，各区域既独成体系又相互关联，有机结成个整体。 区内所有建设项目规划设计，坚持生态保护与文化传承并重现代化建设理念......”。

3、“.....坚持科学择现金流量损益表单位万元序号项目合计„经营收入销售收入出租收入自营收入经营成本商品房经营成本出租经营成本运营费用修理费用经营税金及附加土地增值税利润总额所得税税后利润盈余公积金应付利润未分配利润动态盈利能力分析财务内部收益率财务净现值动态投资回收期现金流量表全部投资财务现金流量表序号项目合计„现金流入销售收入出租收入自营收入净转售收入其他收入回收固定资产余值回收经营资金......”。

4、“.....现金流出开发建设投资经营费用运营费用修理费用经营税金及附加土地增值税所得税净现金流量累积净现金流量资本金现金流量表序号项目合计„现金流入销售收入出租收入自营收入净转售收入其他收入长期借贷短期借贷回收固定资产余值回收经营资金现金流出开发建设投资经营费用运营费用修理费用经营税金及附加土地增值税所得税借款本金偿还借款利息支付净现金流量累积净现金流量二清偿能力分析借款利息简化计算每期应......”。

5、“..... 借款偿还期借款偿还后开始出现盈余期数开始借款期数当期偿还借款额当期可用于还款资金额。 资产负债率资产负债率负债总额资产总额，其中负债总额流动负债长期负债。 流动比率流动比率流动资产流动负债速动比率速动比率速动资产流动负债，速动资产流动资产存货......”。

6、“.....值负债流动负债应付账款流动资金借贷其他短期借贷长期借贷经营资金借贷固定资产投资接借贷开发产品投资借贷负债小计所有者权益资本金资本公积金盈利公积金累积未分配利润计算指标资产负债率℅流动比率℅速度比率℅三资金平衡分析资金来源与运用表序号项目合计„资金来源销售收入出租收入自营收入自有资金长期借贷短期借贷回收固定资产余值回收经营资金净转售收入资金运用开发建设投资经营资金运营费用修理费用......”。

7、“.....如产品类型假设，总建筑面积，住宅和非住宅面积，容积率，项目总投资直接建造成本加期间费用，不包括营业税和所得税等......”。

8、“.....要将不同测算假设下成本测算，分别列示。 二税务分析营业税及附加所得税土地增值税上述税种基本税率，能够享受税收优惠政策时税率，项目本身适用税率，若享受地方政府优惠政策，要特别说明该项优惠与国家政策是否有冲突，以及如何解决，具体操作过程是什么。 三经济效益分析经济效益分析假设条件，如是否享受政府各种税费减免等项目利润率投资回报率及主要经济指标......”。

9、“.....市委大楼将在今年投入使用，军分区大楼即将全面竣工，人大大楼政协大楼也将年内开工。 文化中心初具规模湘潭大剧院已成为我市重大活动和群众文化重要载体，广电中心将在近期举行搬迁仪式，东方红广场也将在月底交付使用。 生态公园南部区域已基本建成锦源广场已投入使用，梦泽湖下湖锦桥咏莲台湖上旭日东升大型彩色音乐喷泉都已建成......”。