1、“.....长沙娱乐文化传媒餐饮等行业相对发达，长沙市人均娱乐休闲场所数量在全国处于前列。长沙人最早经营歌厅，航空蝴蝶两家真正意义上歌厅出现在年。对于长沙居民消费能力和水平，以及休闲娱乐消费为主特点，结合下表可以得以证实三长沙市民消费特征分析土洋兼具长沙是全国第批对外开放城市......”。

2、“.....不断吸引外资投入并增强本土民营经济，这种实内固外经济体系已成为长沙经济发展特点。土洋兼具，是转型期社会消费特征。这点在长沙人身上表现得尤为突出。现代化长沙人消费洋溢着现代气息。市私人购车和购房大幅增长，成为个新消费热销售税金含营业税和城市建设维护税以及印花税和企业所得税。销售费用含代理费广告费以及其他推广包装费用......”。

3、“.....销售费用值为万元销售税金营业税销售额城市建设维护税营业税印花税销售额，合计为销售额，项目销售税金合计为万元。企业所得税即总利润，本项目为万元。项目销售收入与经营税金附加估算表税费种类计算方法税费金额万元销售费用按销售收入计销售税金营业税及城建税按销售收入计企业所得税按总利润计合计本项目销售费税合计万元......”。

4、“.....总投资总成本销售费用税金，销售收入，总利润销售收入总投资，净利润总利润企业所得税......”。

5、“.....本项目总投资，万元，可以实现销售收入，万元，净利润，万元，税后投资利润率，项目可行。就开发商而言，按分成，分成后利润额为万元，发展商投资利润率为，按照万元自有资金计算，自有资金投资率达到。可见，按照方案，本项目在静态指标上可行。但是项目整体销售兑现难度比较大，在整个项目操作上存在极大困难，而且风险较大......”。

6、“.....部分每三年上升收益是整体三七分成，其中产生租金收益按年分配销售采取产权式方式，三年返租，年回报利率销售完成比率按计，租赁部分按计算......”。

7、“.....按销售计算......”。

8、“.....返租情况下，出租率为时，返租需要支出成本与正常租赁经营收入即可基本持平。租赁部分价值计算项目租赁部分共有平方米，在以下假设条件下，对租赁部分收入进行计算租赁比例年预计租赁......”。

9、“.....年预计租赁，年预计租赁。租金涨幅年预计月租金年增长率为，年预计月租金年增长率为，年预计月租金年增长率为，年预计月租金年增长率为，年东百五虎闹长沙，打响了长沙零售业第轮大战，长沙商业因此名扬全国商界。经过激烈洗牌，友谊阿波罗整合百货旗舰，中山湖商相继易主友谊阿波罗名媛世家紫荆城昙花现东汉名店不战自败。经过这轮竞争......”。