1、“.....根据调研类型，我们分为住宅写字楼市场商业市场休闲餐饮娱乐市场等几个部分进行，同时还对最终目标消费者和投资经营者进行了专项市场问卷调查，通过多方结果比对，综合形成科学严谨调研结果。咸阳市住宅写字楼市场现状分析写字楼以人民广场周边为主要参照咸阳市目前主要写字楼项目都集中在人民广场周边基本售价集中在元均价范围内，和高端住宅售价持平......”。

2、“.....由于缺乏足够商务氛围，因此，写字楼整体销售情况般，多数只销售了另外，纯写字楼非常少，基本都是商业高层，主要是作为弥补高层商业销售出租难题解决方案结论目前咸报纸软性宣传电视广告公关活动剩余面积销售投资商户和自营商户优越地理位置带来商业前景开发商返租保证专业团队经营管理无后顾之忧投资保证和经营保证月整月宣传，每周两版，全部为半版......”。

3、“.....从正反论述投资价值和为什么会赢利原因倒计时形式播出，引发关注和紧迫感外装内装结束后分别举办活动庆祝十敏感性分析敏感性因素分析如何解决百货店内主力店引进如何解决商户对于地下层做市场认同度问题如何保证投资者资金回收招商期内对于商户品质筛选和后期商业管理问题二解决方案目前咸阳市所有百货店均为自营或联营，缺乏在国内外有影响力百货机构......”。

4、“.....因此，可考虑定向引进国内外些知名百货商家，如太平洋百盛华联等。既可弥补市场空白，又能够有针对性满足消费者需求，同时和本项目商业旗舰地位相符。可通过对市场合理规划，引入科学规范管理，强化市场形象等改变旧有观念。通过预留出租金额，保证投资者利益通过成立专业招商团队及专业商业管理公司，对商户品质进行确定，并通过后期规范运作，保证市场良好运行......”。

5、“.....紧邻繁华商业区，根据本项目定位，项目将能够成为咸阳市商业行为旗舰，是咸阳市地标性建筑。另外，项目自身所具备概念，也开创了咸阳地区先河，能够成为引领整个咸阳商业市场龙头项目。可以预见是，本项目竣工开业后，不但可以带来良好经济效益，更因为独特定位和位置，为整个咸阳市带来良好社会效益。通过对人民广场改扩建......”。

6、“.....同时将原有政府行政职能真正同商业职能划分，既便于政府工作开展，又能够形成整体有序商业环境，充分体现了政府业绩同时，通过改扩建工程，提供了大量就业机会，增加了政府税收收入，在定程度上促进了社会经济发展改扩建后人民广场不但具备了新型商业功能，同时真正成为居民日常休闲生活良好场所，代表咸阳市新城市形象，成为招商引资窗口。十三结论与建议终论通过项目分析可见......”。

7、“.....并将带来巨大经济和社会效益本项目拥有良好市场前景，本项目建设正处于咸阳城市经济高速发展阶段，整个社会对高档次综合性商城需求旺盛，市场前景较为乐观。无论以何种回收方式进行计算，本项目投资收益率都比较可观，远远高于银行贷款利率，财务效益较好。通过敏感性分析可知项目抗风险能力强，即使在较为不利环境下，也能获得较好经济回报。本项目拥有良好社会效益......”。

8、“.....提高了黄金地段土地利用率，同时满足社会日益增长消费需求，具有较好社会效益。项目建设也符合市政府制定发展规划，水电煤气暖气通信道路和交初级开发阶段，产品中体现最多仍然是居住功能，有少量住宅产品仍然采用砖混结构另外，在社区中，对于绿化景观等涉及较少。社区配套几乎处于空白状态......”。

9、“.....主要客群仍然以单位购买居多户型面积适中，但配套严重缺乏二咸阳市娱乐休闲市场分析主要分布在团结路安定路渭阳中路西兰路人民中路和乐育路整体娱乐休闲业以餐饮为主，有少量酒吧咖啡厅网吧等餐饮业发展势头良好，各种风味餐厅应俱全，城市内已经形成了几条风格各异种类众多餐饮街。另外，虽然咸阳市有众多旅游景点，由于临近西安，导致整体旅游市场笼罩在西安之下......”。