1、“.....丰富原生态动植物资源，以及优越移民新村基础设施条件，都为腾克镇大力发展旅游业，提供了得天独厚资源条件，同时也对莫旗整体旅游产业向做强做大目标发展起到了宝贵实践示范作用。投融资背景与基础位于内蒙古莫力达瓦达斡尔族自治旗和黑龙江省讷河市交界处尼尔基水利枢纽工程是国家十五计划批准修建大型水利工程项目，工程对于嫩江流域水资源开发利用灾害防治起到重要作用，工程投入使用后具有防洪工农业供水发电航运环境保护综合养殖以及旅游开发等多种经济效益和社会效益。尼尔基水利枢纽工程水位高程，总库容亿立方米，电站装机容量兆瓦，年平均发电量亿度。工程蓄水完毕后淹没面积达平方公里，水库淹没范围涉及黑龙江省讷河市和嫩江县及内蒙古自治区莫旗境内个乡镇个行政村以及个林场和个农场部分，淹没耕地亿亩，房屋亿平方米，动迁人口万人。根据国家大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例规定......”。

2、“.....确定移民安置规划指导思想为正确处理国家地方集体和个人关系，贯彻前期补偿后期扶持方针，走开发性移民道路，移民安置与资源开发经济发展及生态环境保护相结合，使移民在新安置地区拥有稳定生产生活条件同时，结合安置地区实际积极开发安置地区资源，使移民生活水平达到或超过原有水平，并为以后发展创造条件。而腾克村农家乐及水上旅游项目是水库移民扶持规划项目中项重要旅游开发项目，腾克村农家乐及水上旅游项目主要资金也来源为尼尔基水利枢纽工程移民安置计划扶持移民安置地区二三产业专项资金。分析腾克村农家乐及水上旅游项目分析如下项目优势分析资源优势保留完整达斡尔族民族传统习俗，尼尔基水库形成地理自然资源优势，丰富原生态动植物资源交通优势腾克村位于莫旗东北部，距离旗政府所在地尼尔基镇公里，国道穿村而过，由于国道改造完成，由尼尔基镇出发车程在分钟以内......”。

3、“.....对于个原来农业村屯来说，缺乏这方面市场运作经验，但是随着不断发展，这方面不足也是可以弥补知名度比较低由于地处我国东北部内陆地区，并且交通条件比较落后，致使本地区知名度水平比较低。项目机会分析新兴产业在腾克村乃至全旗，旅游业都是个新兴产业，依托优越资源优势，充足资金支持，以及旗政府大力扶持，虽然作为个新兴产业，但是其发展潜力是巨大现阶段基本无竞争对手除莫旗以外，周边讷河市阿荣旗嫩江县等地不具备开发旅游业地理条件和资源条件，所择第二，中低端消费群体在整个旅游市场比例很大，游客受众面比较广，对于刚刚进入这个市场中我们是比较有利于展开我们营销活动第三，周边地区和本地游客吸纳也是项目开展重要方面，而通过个符合周边地区和本地消费层次旅游方案，可以更多引导消费资金流向旅游项目......”。

4、“.....这里保留了完整达斡尔族民族文化艺术传统，包括达斡尔族语言歌舞艺术民间工艺生活居住环境传统习惯等，这些都为开展民族特色旅游提供了先决必备条件生态资源莫力达瓦达斡尔族自治旗从地理位置上来说，属于我国东北地区人口稀疏地区，全旗人口为万人，而辖区总面积达平方公里，由于人口居住比较集中，大量野生资源得以保护下来，同时全旗经济主要以农业经济为主，农村原生态生活方式受到城市冲击较少，这也为开发原生态旅游提供必备环境条件自然资源国家针对嫩江流域保护措施实施，使处于嫩江西岸腾克村保留大片连绵丘陵山丘和草甸，同时尼尔基水利枢纽工程建成，也使原来嫩江变成了座平湖，这样个碧水连连绿草依依自然环境给本地开发旅游项目提供了个良好地理环境。资源品质状况根据资源现状来说，该项目具备民族资源，其品质应该是独无二，由于民族区域自治唯性，也造成了这项资源品质唯性......”。

5、“.....其品质来讲应该在处在二流品质水平，个是本地旅游发展水平限制，另外相对于其他旅游目地来讲，交通条件劣势和知名度较低都是该项资源处于个比较低品质水平上该项目具备自然资源，就其在齐齐哈尔地区以北地区，以至整个呼伦贝尔市来讲都是具有很高品质，丘陵草甸湖水结合，以及野生资源和人文工程衬托，使自然资源成为了该项目另个特色资源优势。五游憩方式设计与评价景观游赏设计原则景观设计原则以恢复民族原始风貌，继承和发扬民族传统，保护现有生态环境资源，大力开发自然资源旅游价值。游赏方式和内容游赏方式主要有观赏体验和互动活动等方式。游赏内容观赏类项目达斡尔族民俗参观达斡尔族民族歌舞表演民间手工艺品参观，包括传统刺绣剪纸折纸猎刀等手工艺品达斡尔族骑射和传统曲棍球对抗表演尼尔基水库水上游览和水利工程游览等体验类项目民间手工艺制作农家生活体验，包括居住，饮食，耕作等活农家自助采摘，包括榛子......”。

6、“.....包括传统婚娶活动传统宗教活动等户外野餐骑马射箭篝火晚会等活动水上钓鱼和游泳等活动综合评价就该项目游憩设计项目来看，充分体现了该项目设计理念，同时在整个游程安排来看，内容十分充实，活动安排紧凑和富有参与性，使由于距离水面较近，气候条件比较湿润多雨。工程地质水文地质条件项目所在地属于多层粘土和砂土混合构造地带，便于工程地基开挖和施工，在码头建设地质比较松软，需要进步地质考察，水文方面，由于处于嫩江上游地段，整体水面较窄，发生洪涝灾害几率较小。交通运输条件项目所在地就在国道附近，年底国道完成了道路改造，使项目所在地到尼尔基镇车程在分钟以内，就交通条件来讲，非常便利。八工程工艺要求及方案选择项目主要建筑物配置原则项目主要建筑物包括民俗建筑群及附属设施建筑，以及水上码头建设以及附属售票休息船坞建筑等......”。

7、“.....水上项目关联建筑主要以安全便捷舒适原则来进行兴建。项目主要建筑物及设施配置投资项目数量建筑面积建筑结构达斡尔族民俗建筑栋每栋传统土木结构工艺品商店栋传统土木结构露天弓弩靶场处围栏草场储料间栋砖混跑马场及野营场地处围栏草场码头座混凝土休息用建筑座砖混售票处座砖混船坞座砖混钢架九环境影响评价影响环境因素分析整个项目中可能对自然环境造成影响主要由生活废物污染和水上项目水体污染两部分，而在项目施工地至今为止未发现有古代遗址，同时也并非国家划归列入保护项目地域，所以就环境影响来看，该项目属于低污染或无污染项目。环境保护措施针对于项目实施后产生生活废物污染，决定采取集中回收处理措施，来杜绝生活废物给项目周边环境造成污染。针对于水上项目可能出现水体污染事故，项目制定紧急处理预案，并在项目建成后在组织机构中设立水体污染紧急处理办公室，以处理由水体污染引发事故......”。

8、“.....以及国内同类项目建设成本支出情况，并根据自身项目特殊性参考市场平均价格进行项目投资估算。建设投资估算项目两个部分建设投资估算分别为陆上旅游项目需要投资万元，水上旅游项目需要投资万元......”。

9、“.....收益估算以年接待能力进行核算，以年五黄金周旅游人均消费元消费括传统婚娶活动传统宗教活动等户外野餐骑马射箭篝火晚会等活动水上钓鱼和游泳等活动综合评价就该项目游憩设计项目来看，充分体现了该项目设计理念，同时在整个游程安排来看，内容十分充实，活动安排紧凑和富有参与性，使游客真正能够体验到游玩乐趣。六市场分析与预测市场现状调查随着我国改革开放进程完成，人民生活日益富足，人民用于除生活必需品以外消费量逐年增加，特别是在旅游方面，我们以年五黄金周为例，年五黄金周期间，全国共接待旅游者亿人次，比年五黄金周增长实现旅游收入亿元，比年同期增长旅游者人均花费支出元。个重点旅游城市实现旅游收入亿元其他旅游城市和景区实现旅游收入亿元。个重点旅游城市监测家商业企业，共实现销售收入亿元，比年同期增长监测家餐饮企业，共实现营业收入亿元，比年同期增长。由此可以看出国内旅游市场火爆场面......”。