1、“.....三高房价问题对我国社会所带来的影响现如今我国的社会上越来越多的人们选择蜗居，成为房奴。住房问题犹如大山般压在了人们的肩头，成为了困扰人民生活的沉重负担。过高的房价不但不利于我国房地产行业的良性发展，造成贫富分化，更将影响我国社会的团结与稳定。下面我就将阐述高房价问题对我国社会所带来的影响高房价抑制了人民的住房需求安得广厦千万间，大辟天下百姓俱欢颜，风雨不动安如山。安居乐业是中华民族的优良传统,人们往往把安居视作乐业的前提。随着社会的进步和生活水平的提高,人民对住房的要求也相应提高。原有的住房面积和结构不能适应新时代的要求,广大人民群众渴望改善居住条件,因而购房需求剧增。当前的房价对于绝大多数人来说可谓是天价,人们即使倾其所有也买不起房子，甚至许多人购买住房向郊区化发展。过高的房价不但抑制了人民的住房需求,影响人民居住权健康权的实现，更增添了社会上很多的不和谐因素。二高房价加剧了我国社会的贫富分化社会主义市场经济模式的推行给我国经济注入了新的活力......”。

2、“.....随着市场化改革的不断深入,贫富分化趋势已日渐明晰,这是市场经济的必然趋势。但当前房价虚高会使大量的社会资金进步向强势群体流动和聚集,如果房价虚高的状况得不到扭转,我国居民的贫富差距将进步拉大,现阶段有很多人拥有两套三套，甚至更多套房产，而更多人连蜗居的机会都难以获得，甚至过起了蚁族的生活。这都将影响共同富裕目标的实现，造成社会的贫富分化。我国政府需要继续出台新的房改政策使开发商购房者和地方政府之间的利益博弈为利益共赢。三高房价刺激房地产企业盲目开发建设由于我国的房地产市场需求过于旺盛，房地产开发企业根本不用为建好房子卖不出去而担忧，这样就导致了部分房地产企业盲目的开发建设。在其过程中，国有企业资金雄厚，为了所谓的业绩和绩效疯狂的对国有土地进行竞价，以远远高于土地价值的价格获取国有土地，在竞标过程中打压中小型房地产公司，使其拿不到地，无法进行开发建设。而且大部分房地产公司并没有对其所处地区的房地产需求结构需求量做出准确的分析。他们仅仅看到了目前的高房价高利润,盲目地开发建设......”。

3、“.....房屋空置率上升,造成了资源的浪费。四高房价损害了房地产市场竞争秩序我国的房地产公司百花争鸣，争奇斗艳，开展了各式各样的商业竞争。但是过高的房价损害了房地产市场竞争秩序价格具有利益激励的作用,合理的价会的安定与团结。目前，我国高房价问题已经严重影响到人们的正常生活，并逐渐捆绑了中国经济的发展。合理调控房地产市场健康发展迫在眉睫。然而冰冻三尺非日之寒，在调控过程中，我们应该本着循序渐进的原则，应以国家的宏观调控为主，陆续的出台新的房地产调控政策，制定合理的房地产税收机制，建立严格的土地审批机制，从而控制住房价上涨的源头。国家还应当进步完善房地产行业的行业机制，严厉打击开发商和部分消费者的投机行为，限制开放商利率等有效措施，断绝房价上涨的浮动因素。我相信通过以上措施，我国的房地产市场定能够健康可持续性的发展，充分发挥其在国民经济中具有举足轻重的支柱性作用，保持与国民经济发展水平相适应的状态，维护国民经济的稳定增长和社会的稳定和谐安得广厦千万间......”。

4、“.....我相信这句话，在我们社会主义新时代的中国终将会实现的。致谢辞参考文献杭东,看看世界其他国家的房市金融经济。朱银梁,浅谈高房价的影响成因及调控对策科教导刊中旬刊。任峰,试论我国房价上涨的成因与对策新西部下旬理论版。朱文娟,杜其星，当前房价高企的原因危害及其对策分析特区经济。王洪彬，当前高房价成因分析及应对人民论坛。张梦实，浅谈当前高房价的影响因素与政府调控措施地方财政研究。钟昊原，浅析当前高房价的形成原因及走势分析才智。张梦实，谈当前高房价的影响因素与政府调控措施强化商业时代。朱效永，博弈论视角下的我国房价虚高问题北方经贸。马静怡，我国高房价的影响因素及对策分析现代企业。王华华，政府治理高房价问题的政策行为研究武汉学刊。郭为立，当前我国房价虚高的影响及对策探析中国市场。朱晓东,谢铮，金融危机下的中国房地产市场山西建筑。孙伟，新贸易保护主义不断升温对我国外贸的影响及对策探析经济论坛。李奋生,梁舒禹，城乡二元结构对农民工的影响及对策探析特区经济。李刚......”。

5、“.....有上有下财经界,。,,,格有利于调动房地产企业生产经营的积极性,开展有效竞争,从而提高企业乃至整个社会的经济效益。但当前房地产高价的刺激使很多房地产经营企业在市场竞争中,为了获取超额利润甚至是牟取暴利而不择手段,部分豆腐渣工程和政绩工程损害了市场竞争秩序,导致企业和整个社会经济效益低下。四适合抑制我国高房价问题的对策可以看出我国高房价的成因是多方面的，因此要限制我国的高房价就要从多个方面着手。不仅要有效的使用中央与地方政府的管理权限，还要从土地审批制度开始研究，从住房供应着手，加大住房的供应量。还应从需求方面着手，限制过度需求，增加经济的多元化发展，创造更多的投资环境。更要严厉打击投机行为，限制开发商利润率，从而有效的抑制我国高房价问题，其具体做法大致为以下几点有效的使用中央与地方政府的管理权限合理确定中央与地方政府的权限,健全房地产市场的竞争机制信息披露机制,加强法规法制建设,建立有效地对政府本身的制约和监督的机制......”。

6、“.....建立个中央和地方的二级管理层次,形成中央和地方政府在房地产市场中分工协调的管理系统。中央政府的调控是对市场进行宏观的和制度上的间接调控,调控的主要对象是房屋的需求。地方政府的调控是对房地产业进行微观的直接的控制,调控的主要对象是房屋的供给。二调整住房供应结构,大力开发经济适用房我国人多地少的现状加上土地的不可再生性不可移动性决定了城市建筑面积的定量性。因此，我国应该大力开发以中小户型为主的经济适用房，大幅度减少大户型和别墅用地，鼓励发展高层建筑。这样不但可以节约土地，又能减少因住房远离中心城区而增加的交通费用，可以节约资源。经济适用房是实现居民安居乐业的重要保障。可以这么说，旦政府大力建造经济适用房，通过经济适用房来解决居民的居住问题，就会给开发商带来巨大的痛苦。经济适用房与商品房具有同等价值，但价格悬殊。经济适用房能满足大部分对房屋有产权追求，又没有经济实力购买商品房的人群，经济适用房供给的扩大，减少了商品房的部分潜在需求人群。经济适用房对商品房的替代作用......”。

7、“.....三严格土地审批制度,改革土地出让金制度各级政府要严把土地审批关,控制大型娱乐场所度假村的建设用地,对土地的用途要进行跟踪调查。各级政府应该将土地招拍挂透明化，公开化,减少甚至杜绝政府官员通过收取高额土地出让金捞政绩,收受贿赂。改革土地出让金制度,将出让金收归中央统管理。这种办法既可以降低房价中的地价成本,又能抑制政府官员的腐败行为。四严厉打击房地产商的投机行为，创造更多的投资环境土地管理行政部门及政府房地产管理部门应当建立健全的监管制度,严厉打击房地产商囤积土地,待价而沽的不法行为。国家也应创造更多的投资机会，吸引国民理性投资，拉动经济增长。五限制开发商的利润率房地厂开发商的高额利润是导致高房价的个重要原因，他们的利润率通常能达到甚至更高。因此，要限制高房价，很重要的个方面就是要限制开发商的利润率。比如，政府在招拍挂的时候就明确规定，开发商的利润率不能超过，否则就没有资格获得土地开发权。这样......”。

8、“.....不会过分偏离它的实际价值。结束语当今社会，房地产行业作为国民经济和日常生活中举足轻重的止住产业。它不仅与人们的正常生活息息相关，更加关系到国家经济的繁荣稳定，关系到社不涨的德国，则继续保持着平稳的态势。现如今房地产行业作为个国家的经济命脉，又是事关该国老百姓安居乐业的民生大事。在社会高速发展的今天，如何让房地产行业稳定健康的发展显然已成为世界各国政府都非常重视的头等大事。就我国而言，改革开放以来，我国的经济持续快速发展，给房地产行业的发展提供了个前所未有的机遇。然而由于房地产行业在我国起步较晚，些房地产机制还有待完善，间接导致了我国房地产市场日益火爆，房价持续攀升，产生了非常多的房地产市场泡沫。房价收入比是国际上通用的衡量房地产泡沫的指标之。按照世界银行的标准，发达国家的房价收入比般在倍之间，发展中国家合理的房价收入比应控制在倍之间。根据目前我国房价，许多城市房价收入比高达倍以上。这显然是不正常的......”。

9、“.....日本人买房平均花费约为万日元。而日本大学毕业生的月薪起薪通常将近万日元，岁左右职员的月薪大约为四五十万日元，另外还有额度较高的年终奖通常相当于个月工资。显然相对于日本人的收入，日本大学生可以在毕业工作年内买起房子，日本的房价并没有给人高不可攀的感觉。然而相应的在中国，根据调查报告显示，的大学毕业生由于北京上海等线城市的房价过高，不得不降低标准选择其他中小城市生活奋斗。假设大学生毕业在北京五环外买套小户型的房子，总价大约为万元。要想在内年还清，那么平均每月要付款元，每月还要付出不少的交通费。也就是说，个大学毕网上整理数据汇总编辑业生要想在北京生活，他每月的平均纯收入必须超过元，还要同时承受着工作的压力，交通的辛苦，残酷的市场竞争。二美洲美国房价与中国房价比相应的在美洲美国，房价最贵的地方是纽约和加利福尼亚洲。在纽约州，美国全国房地产经纪人协会公布的年第季度，每套房屋的价格中线在万至万美元之间约合万至万元人民币......”。