1、“.....交易区前两年租金价格为元平米月，低于金花市场现在的市场转租价。为有效吸引商家入驻，除生活配套区商铺外，所有物业第年免半年租金，两年以后根据市场情况适当上调租金，年项目平均出租价格为元平米月，经营期年项目平均租金元平米月。根据市场发展趋势和物业租金价格，年销售价格为交易区和生活配套商铺售价元平米，公寓售价元平米......”。

2、“.....物流仓储售价元平米，所有物业销售均价为万元。收入到年，项目在年内总收入万元，其中销售收入万元，出租收万元此外，保证金收入万，用于年支付施工方或投资者的利息......”。

3、“.....所有物业第年免半年租金交易区商务办公区物流区按每平米元，公寓楼按每平米元，收取保证金，共计万成本费用及税金年月以前为项目建设期，这期间的投入作为项目投资。经营期的成本费用主要为营运维护费用和财务费用，不考虑资产折旧，项目计算期内，经营成本......”。

4、“.....财务费用万。项目计算期内，共上缴税金万元，其中营业税金及附加费万元，房产税万元，土地增值税万元，所得税万元。土地增值税计算表单位万元序号项目金额说明销售收入扣除项目金额土地费用开发成本费用西部民族文化创意产业园建设项目可行性研究报告营业税金及附加其他扣除项目增值额增值率第项第项适用税率小于，适用税率为土地增值税第项第项盈利能力分析项目在计算期年内经营总收入万元，净利润万，投资利润率利润总额总投资，投资净利润率净利润总投资。若取折现率，全部投资税前财务净现值为万元，内部收益率为，税后财务净现值为万元，内部收益率为。通过以上财务数据......”。

5、“.....预计损益表单位万元序号项目合计西部民族文化创意产业园建设项目可行性研究报告收入出租收入交易区生活配套商务办公物流仓储销售收入交易区生活配套商务办公物流仓储三营业税金及附加四房产税五土地增值税六成本费用运营及维护费财务费用建设开发成本七利润总额西部民族文化创意产业园建设项目可行性研究报告八所得税九税后利润投资净利润率净利润总投资投资利润率利润总额总投资财务现金流量表全部投资单位万元序号项目合计建设期经营期现金流入租金收入销售收入保证金收入回收固定资余值西部民族文化创意产业园建设项目可行性研究报告回收经营资金二现金流出开发建设投资经营资金运营及维护费财务费......”。

6、“.....中国西部民族文化创意产业园集禅修祈福休闲渡假体验互动农业观光体育健身高品质养生养老为体的旅游度假胜地是个涉及创意产业贸易建筑物流商业信息和电子商务等多个相关行业的综合项目，项目充分利用政府资源，依托郫县创意产业积聚优势，整合行业资源和社会资源，以完善的功能和配套为支撑，以规范的管理和优质的服务为核心......”。

7、“.....以现代信息技术为工具，形成国内流的规模化现代化信息化规范化的融创意研发推广民族文化产品的聚散中心，面向全世界无景区门票的中高端服务旅游目的地。西部民族文化创意产业园建设项目可行性研究报告通过本项目的实施，整合行业资源，优化产业结构，完善成都民族文化创意产业配套，提升郫县文化创意产业水平，推动郫县文化创意产业发展，确立成都在西部创意产业的龙头地位。本项目的实施还将带动贸易建筑房地产物流商业信息和电子商务等多个相关行业的发展，将提高当地农业综合生产能力，解决当地农民全部就业，增加农民收入，维护社会稳定，增加当地政府财政收入......”。

8、“.....综上所述，该项目具有较好的市场前景，较强的盈利能力和抗风险能力。项目的实施对于提高成都文化创意产业的整体水平，推动产业发展，促进郫县乃至成都经济的发展，都有着重要的意义。如果能顺利解决好政策和融资问题，则项目可行......”。

9、“.....成都市创意产业发展规划第四章项目分析优势分析二劣势分析三机会分析四威胁分析第五章项目规划西部民族文化创意产业园建设项目可行性研究报告项目总体规划二项目定位本项目的宗旨二本项目价值目标定位三产业园功能目标定位四项目规划思路七个简述二二堂简述三三村简述四三聚落简述五三中心简述第六章项目运作第七章项目管理第八章项目实施计划第九章财务分析与评价分析的原则和依据二基础数据三投资估算四投资计划与资金筹措五盈利能力分析六清偿能力分析七资金平衡分析西部民族文化创意产业园建设项目可行性研究报告八临界点分析九不确定性分析十财务评价结论第十章风险与对策政策风险二土地资源风险三市场......”。