1、“.....在设置配套时应充分考虑这特性,使配套更为合理实用。旦形成对个品牌产品的认同和信赖后,其品牌忠诚度较高,并能有效影响周边人群的价值取向,品牌追随很大程度上能满足其身份和地位的隐性心理追求。有较丰厚的财富积累,对产品的价格敏感度较低,对稀缺行身份认同和产品所综合附加值的需求是其购买需求的重要组成部分。二产品初步构想根据本项目周边主要楼盘的供应以及消化结构特征......”。
2、“.....建筑面积平方米考虑加强会所配套,设置餐厅等功能,故会所面积设置为平方米不考虑政策的限制......”。
3、“.....截止日期单价元平方米万元个重点参考楼盘近期二手房成交情况楼盘名年月月月月......”。
4、“.....平方米万元车位价格万元二投资估算投资估算表序号项目单方成本数值总额万元估算说明土地费用按照约的利润推算土地费用契税地价总额前期费用设计费规费前期工程费根据新绿园预算根据新绿园预算根据新绿园预算工程费用建安工程费室外工程费用环境工程费用弱电工程费用精装修费用配套幼儿园不可预见费用根据新绿园预算根据新绿园预算根据新绿园预算根据新绿园预算根据新绿园预算根据新绿园预算期间费......”。
5、“.....亿元贷款,年期计算财务费用管理费用销售费用按每年万元,周期年暂估按销售额的暂估税费营业费税费附加土地增值税城建税,教育费附加,地方教育费附加,印花税......”。
6、“.....当投资增加时,项目利润大幅降低,投资利润率为当投资减少时,项目盈利大大增加,投资利润率为。投资敏感性分析表基本方案万元项目总投资销售利润投资利润率二平均销售价格敏感性分析平均销售价格敏感性分析表明,当平均销售价格增加时,项目盈利大大增加,投资利润率为当平均销售价格降低时,项目盈利大幅降低,投资利润率为......”。
7、“.....采用精装修销售,价格预估为元平方米的测算。价格估算住宅价格因素分析法,以精装价格核算,按照元平方米标准......”。
8、“.....亿元贷款,年期计算财务费用管理费用销售费用按每年万元,周期年暂估按销售额的暂估税费营业费税费附加土地增值税城建税,教育费附加,地方教育费附加,印花税......”。
9、“.....当投资增加时,项目利润大幅降低,投资利润率为当投资减少时,项目盈利大大增加,投资利润率为。投资敏感性分析表基本方案万元项目总投资销售利润投资利润率平均销售价格敏感性分析平均销售价格敏感性分析表明,当平均销售价格增加时,项目盈利大大增加,投资利润率为当平均销售价格降低时......”。
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