1、“.....进入工业园区企业本次进入本工业园项目分别为江西省四特酒厂光泽四特酒基生产基地项目，厦门东海食品冷冻厂磨茹草茹种植及加工项目及浙江省千岛湖港岛鱼业公司淡水鱼深加工项目。进入工业园区企业必须具备以下要求符合工业园区控制性详细规划固定资产投资额万元以上用地在亩以上建筑占地面积占总用地面积以上，高科技企业适当放宽，办公住宅面积控制在总建筑面积以内符合环保和安全生产要求工业园区概况及土建园区位址及土建福建绿洲食品工业园区项目位于国道边，光泽县城区东部，距城区约公里，园区距光泽火车站约公里，整个园区交通与城市道路网相接，交通极为便利。该园区计划总用地亩，园区场地地势高差较大，自然标高在米黄海高程之间，园区主要建设项目有道路围墙给排水电力引入办公及服务房屋等。土地利用情况根据光泽县总体规划，及国家有关土地综合利用方面法规要求，结合各部门意见......”。

2、“.....北侧地块地势高，南侧地块地势低，地形高差较大，土地现状为山地和般耕地，城市建设规划中为工业用地，有少量拆迁建筑，新建园区地块符合城市总体规划。公用工程给排水给水现状有水库位于规划区西南部，水源充足，水质良好，在水库附近设臵座水厂，水厂规模为吨天。本园区用水总量为。其中工业用水，生活用水。主干管在园区主干道铺设，各单元用水按枝状管网铺设，各生产厂房均装设水表，以资核算。消防给水本园区内工业建筑物耐火等级为二级，园区规划消防用水按同时间次火灾规划，根据建筑设计防火规范规定，室外消防水量为室内消防水量为。园区内建水池和消防泵房，泵房内设型消防水泵台。室外以间距不大于米布臵型室外消火栓，各单体室内以间距不大于米布臵型室内消火栓，各单元厂房内按组只密度设臵型手提式磷酸铵盐干粉灭火器。排水园区污水排放量为，规划污水管道尽量利用道路坡度，在园区设个污水处理厂，日污水处理能力为......”。

3、“.....室外排水分为雨水含洁净生产废水和废水两个系统。生活污水业发展，为光泽经济发展做出贡献。该项目财务评价可行，环境影响评价可行，社会与经济效益显著。综上所述，从本报告所做技术和经济分析表明，本建设项目是可行，也是非常必要。第二章项目背景概述年全县地区生产总值亿元，增长。农林牧渔业总产值亿元，增长，连续三年增幅位居全市第。规模以上工业企业总产值亿元，增长工业增加值亿元，增长。全社会固定资产投资完成亿元，增长。社会消费品零售总额亿元，增长。财政总收入突破亿元大关，达万元，增长，其中县级收入万元，增长。年，光泽县累计注册工业企业家，其中规模以上工业企业家，年全县工业企业实现现价工业产值亿元，实现利税总额亿元，上交税金万元。年以肉鸡加工竹木加工工艺箱包矿产加工等四大特色产业，已成为工业经济重要支柱，有力地拉动了全县工业经济增长，但与周边市县发展情况相比......”。

4、“.....为改变全县经济落后局面，就需要引进批上规模工业企业入驻，通过这些企业带动相关产业及全县工业企业上个新台阶。而要引进企业进入必须建设各种工业园区及产业集中区。光泽工业现状和存在问题改革开放使光泽县工业得到了定发展，但与其他地区比较，则光泽工业发展成就少得可怜，同现代化企业相比，同加入与国际市场接轨要求相比还有相当距离，主要表现在由于缺乏规划，企业分散，数量多生产规模小，产品重复，且档次低，营销方式落后，资源利用率低，难以形成产业规总论项目名称及承办单位项目名称福建绿洲食品加工园区项目承办单位福建绿洲保健品有限公司法人代表陈晓方项目负责人陈晓方项目拟建地点福建绿洲食品加工园区位于光泽县鸾凤乡水垄村光泽县鸾凤乡茶果场内，距城区约公里。护措施和环境管理计划得到有效执行前提下，从环境保护角度考虑，本项目建设是可行......”。

5、“.....有利于提高作为主导产业无公害鱼类优质蔬菜在国内外市场竞争实力，壮大产业规模，对促进农业和农村经济结构战略性调整具有重大意义。项目辐射范围及带动能力辐射范围项目建成后可辐射邵武顺昌建阳武夷山将乐建宁泰宁等地市，以及江西省抚州地区部份县市。带动能力对农户带动能力是在建设期间，可提供就业人数人，其中贫困人口人，年可直接增加建设人员人均收入元二是项目建设后，可提供就业人员人，年可增加人均收入元三是企业为项目所在地培训人员人四是项目单位每年可向农户收购稻米草菇磨菇，并辐射带动多户农户从事养殖种植运输等相关行业，带动基地亩，其中贫困人口户，贫困人口人。对城乡物流及贸工领域带动作用园区内企业充分利用企业优势，在光泽县市建设加工项目，安臵城市下岗人员就业，解决他们生活困难。是项目建成后可安臵城市富余人员人再就业二是项目建设期可为光泽县培训相关人员人......”。

6、“.....通过引进国内外高新产业技术设备，为山区为农户种养业带来先进生产工艺管理经验，将有利于提高农户现代企业管理意识和市场经济意识，使农户能把自己生产经营与园区内江西省四特酒业集团厦门东海冷冻品厂及浙江千岛湖鱼业公司产品质量要求相统，将市场调节因素有机结合，从而增强了市场抗风险能力和自我发展能力，提高农户生产市场化组织化程度，使农户在家庭经营基础上向现代化农业迈进。第十五章可行性研究结论和建议可行性研究结论财务评价经研究项目财务赢利能力及借款偿还能力较强，项目财务评价效果较好环境评价项目从保护环境出发，认真分析评价项目对环境可能造成危害后，针对性地做了详细规划，制定了有关防范监督措施，项目环境影响评价可行。社会效益项目实施社会效益明显，社会接受度较高，从项目社会评价结果看，项目社会效益显著。社会评价可行。风险评价福建绿洲食品加工园区项目开发有风险......”。

7、“.....可防范可控制，发生可能性小，从风险评价方面看，项目是可行。福建绿洲食品加工园区内企业实现公司加农户项目农业产业化经营效果明显。综上所述，项目可行，建议实施。建议根据各方面评价结论，本项目是个较好项目与国际与国际市场接轨要求相比还有相当距离，主要表现在由于缺乏规划，企业分散，数量多生产规模小，产品重复，且档次低，营销方式落后，资源利用率低，难以形成产业规模效应，效益低下，市场抗风险能力弱。工业总量呈现两小两低状况。是工业总量小，水平低，年全县工业产值亿元，占全市工业比重，占全省，没有全国驰名商标，福建省著名商标仅件，闽北知名商标仅件。工业企业数量规模产值知名度在全省都处于比较落后状态。由于受家庭作坊生产制约，总体工艺水平较低，与国内先进水平差距较大，先进机械设备少，手工作业量多，劳动强度大，生产效率低，产品质量难以进步提高，影响了企业发展后劲。由于企业分散，生活配套困难......”。

8、“.....企业人才紧缺。上规模企业只有圣农集团等少数企业，大多数企业规模小，环保设施不配套，存在资源及原材料利用率不高环境污染问题。原有大部份国有企业处于停产与半停产状态。上世纪年代中期，光泽县还有批省属企业，如福建机床电器厂福建轴瓦厂福建农药厂，还有批企业当时在全省也小有名气，如光泽第第二造纸厂，光泽灯泡厂，光泽水泥厂光泽合成氨厂，光泽磷肥厂等，在改革开放之初，这些企业都是为光泽工业发展做出过突出贡献，由于政策管理及体制方面落后原因，这些企业相继在市场经济竞争中被淘汰出局，解决光泽工业发展经济发展问题措施不等不靠，只能大力改善投资环境，吸引外来投资注入光泽工业经济，要筑巢引凤，规划建设个个产业集中工业园无疑是种很好选择发展光泽工业，要结合光泽特点，还要有统筹长远眼光，不能以大量消耗资源和牺牲环境为代价建设福建绿洲食品加工园区，开始就要以发展向前看思想来指导工作......”。

9、“.....实现能源再利用。建设福建绿洲食品加工园区必要性光泽县工业特点是要依托当地特色，如各种工艺品厂依托是光泽县丰富森林资源，福建圣农集团依托是光泽县环境污染少农村种养户较多特点。光泽县工业发展主要要走公司加农户模式，本次福建绿洲食品加工园区引进企业项目符合这个特点要求降低生产成本，增强市场竞争力需要。园区建设必将促进企业上规模上等级，促进企业间分工协作，提高资源利用效率降低生产成本，增强产品竞争力。产品结构调整产业技术升级换代需要。对于光泽工业整体水平来说虽然经过近保投资包括环保次性投资和年度环保费用。环境影响评价结论与市场接轨要求相比还有相当距离，主要表现在由于缺乏规划，企业分散，数量多生产规模小，产品重复，且档次低，营销方式落后，资源利用率低，难以形成产业规模效应，效益低下，市场抗风险能力弱。工业总量呈现两小两低状况。是工业总量小，水平低，年全县工业产值亿元......”。