1、“.....分析结果见下表财务敏感性分析表表变化因素变化程度万元标准折现率财务净现值基本方案投资经营成本收入干企业年运输总量即十分惊人。尽管许多企业自身均已设立了物流部门，拥有定运力，但仍然需要依靠社会专业物流公司来弥补自身严重不足运力，并且物流业务社会化已经成为了种趋势。据初步调研......”。

2、“.....江淮汽车安凯汽车长江装备佳通轮胎等骨干企业利用社会运力完成物流总量达到万辆运次，运输费用总支出约为万元之间。家电电子业以海尔长虹美美菱索伊等为代表家电电洁‚施工现场采取设立围挡等防尘措施。同时对体废弃物项目施工运营阶段主要固体废弃物包括弃土淤泥渣土生活垃圾及建材边角料等‚建设单位应及时转运分类收集‚防止对当地环境造成影响......”。

3、“.....环境影响评价本项目对建设阶段及运营阶段所产生噪声扬尘废水废料等污染物采取了相应防治措施‚减少了对当地环境影响‚完全可以达到国家环保部门相关标准要求......”。

4、“.....节电合理选择变电所位置以接近负荷位置‚节省输电线路和输电损失。选用低损耗高效变压器‚合理选择变压器电容‚使变压器在经济方式下运行。选用节能型电容光源和灯具‚合理进行无功补偿‚减少无功损耗......”。

5、“.....单体建筑物设计满足建筑设计防火规范要求。本项目办公服务仓储等建筑为二级耐火等级‚丙类建筑。本项目区各建筑物均设有消防栓系统‚系统由消防水池消防泵组‚消防管道消火栓和阀门组成。有火情时‚启动消火栓处按钮即可启动消防泵供水灭火。室外设置地下式消火栓和生活消防合用环状供水管网。在办公区仓储中心处设置手提式和推车式干粉灭火器......”。

6、“.....设计年仓储中转货物约万吨，运输货物约万吨。总投资万元‚项目计算期年，其中建设期年，生产营运期年‚财务基准折现率暂按计算。本分析即以上述资料为基础，按照国家现行财税政策，分析项目盈利能力。收入估算综合考察类似仓储运输企业收费情况，并参照交通部有关规定，估算本项目仓储及相关服务收入每年万元，物流运输收入约为万元，共万元......”。

7、“.....其他设施按年其他支出估算每年约万元。税金计算营业税及附加税率装卸作业收入为，仓储等服务收入为，综合税率约为所得税税率暂按计征......”。

8、“.....主要分析项目投资经营成本及收入变化对项目财务内部收益率影响及敏感程度，分析结果见下表财务敏感性分析表表变化因素变化程度万元标准折现率财务净现值基本方案投资经营成本收入于省会合肥市相连，南于安庆市接壤，西于河南省信阳市毗邻，北接淮南市阜阳市。贯淮淠而望江海，连鄂豫而衔中原，是大别山沿淮经济区中心城市......”。

9、“.....是安徽省会经济圈重要组成部分，也是承接东部沿海地区经济辐射和产业转移前沿地带。交通条件项目所在地位于六安市裕安经济开发区新安工业园‚项目区公路与国道国道合六叶高速合武高速沪蓉高速等路网直接相连。铁路部分连通贯穿全国四大铁路干线‚分别为京九铁路宁西铁路沪汉蓉铁路京福铁路‚其中六安上海六安武汉段为高速铁路......”。