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(新建项目)中国运河文化博物馆项目可行性论证立项报告(立项阶段) (新建项目)中国运河文化博物馆项目可行性论证立项报告(立项阶段)

格式:word 上传:2022-06-24 12:01:19

《(新建项目)中国运河文化博物馆项目可行性论证立项报告(立项阶段)》修改意见稿

1、“.....境内文物古迹众多。为更好地保护聊城历史文化名胜,聊城市制定了专门名城保护规划,该规划以保护城线十点为主要内容,系统地保护聊城名城历史文化环境历史文化遗存河湖水系及自然生态环境。其中线即古运河历史文化保护带,该保护带内文物古迹荟萃,山陕会馆大小运河码头天主教堂付氏祠堂大小清真寺铁塔等文物古迹均为重点保护对象,在保护现有古迹基础上,名城保护规划对于古运河历史文化带还提出了专门保护措施,在城市规划中不得以任何借口改变古运河河道走向,以确保古运河走向完整,在此基础上,结合运河水面,充分利用古运河改变及提升城市文化品位及形象。本项目建设运河文化博物馆,即在古运河保护基础上,进步弘扬运河文化和聊城市深厚历史文化底蕴,符合名城保护规划。三促进当地旅游业发展在聊城市城市发展总体规划中,提出了聊城市旅游业发展目标是大力搞好旅游资源开发和保护,加强旅游产业体系建设,健全食住行游购娱六大功能......”

2、“.....以历史文化为内涵,以北方水城为特色,融古城水城文城商城旅游城为体新兴旅游胜地,实现旅游业和社会经济发展协调„„逐步把旅游业培育成为聊城市国民经济重要支柱产业。要实现这目标,就必须抓重点,树龙头项目,突出聊城市古城水城特色,以点带面,挖掘内涵,将潜在旅游资源化为现实旅游产品,推出具有吸引力专项旅游产品,提高旅游资源利用率。本项目建设,可以深入挖掘古运河文化内涵,提高运河文化资源利用率,将潜在资源化为现实旅游产品,提升聊城市旅游业文化内涵和品位,促进旅游业发展。第三章建设地点及建设条件第节建设地点中国运河文化博物馆拟建于山东省聊城市中心城区东昌湖风景区内,北临城市主干道东昌路,东面为已建成东昌湖木器厂与人寿保险公司,南面为南广场及美丽东昌湖,西与拟建聊城市文化广场相连,并与文化广场有机融合在起,成为文化广场个亮点。拟建场区形状为南北向长方形......”

3、“.....南北长米,东西宽约米。聊城市位于山东省西部,临河南河北,位于华东华北华中交界处,代表中国商杂填土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米杂色褐黄色,湿,松散稍密,含碎砖白灰及云母片。该层下部为素填土。粉砂厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。褐黄色,饱和,松散,含云母片和石英。粉土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。褐黄色,湿,中密密实,含云母片。该层土性质稳定,约在米之间夹粘土夹层棕黄色,可塑,含氧化铁,该层土属于中压缩性土。粉质粘土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。灰褐色,软塑,含氧化铁少量有机质,土质偏软该层土属于中等偏高压缩性土。粉质粘土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。棕黄色,可塑,含氧化铁。该层土性质稳定。该层土属于中压缩性土,该层土中间夹粉土夹层。粉质粘土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。灰褐色,软塑......”

4、“.....土质偏软,该层土属于中高压缩性土。粉砂,各钻孔均未钻透该层,最大孔深为米。灰褐色褐黄色,饱和,稍密中密,含云母石英,该层土分布均匀,属于中压缩性土。二配套条件本项目拟建地点位于城区建成区中心位置,交通便利,通信方便,供水供电供暖排水等基础配套设施齐全。第四章工程建设方案第节工程性质规模本项目为中国运河文化博物馆建筑及相关配套设施建总论第节项目名称及承办单位项目名称聊城市中国运河文化博物馆项目二项目建设性质大型公共建筑三建设单位聊城运河文化博物馆建设管理有限公司项目联系人张春杰职务科长联系电话四项目拟建地点聊城市东昌湖风景区五可行性研究报告编制单位山东省工程咨询院资格等级甲级资格证书编号工咨甲发证机关原国家发展计划委员会第二节可行性研究报告编制的依据本可行性研究报告的主要依据包括建筑设计资料集国家及山东省有关规范标准工期短早日运营。二项目实施计划项目建设时间紧任务复杂......”

5、“.....边设计边土建施工,边土建施工边安装装修。项目总建设期个月,具体计划如下序号项目年年年可研编制及审批初步设计及审批场地勘探平整规划施工图设计土建施工设备考察订货设备及水电安装竣工验收运营第十章投资估算和资金筹措第节估算依据及说明估算依据山东省建筑工程综合定额山东省安装工程综合定额聊城市材料预算价格同类工程造价情况现行投资估算有关规定二估算说明土建费用包括主体工程和装饰工程两部分,主体工程单价元,装修工程单价元。设备费包括给排水电气自控暖通空调及消防设备等。建设单位管理费按工程费用计。勘测设计费根据国家物价局和建设部价费字关于工程勘察和工程设计收费标准通知计算。工程监理费按土建工程费用计列。预备费取工程费用。其它收费项目按有关规定计取。第二节投资估算估算范围包括工程费用其他费用预备费,工程费用包括设备及安装费建筑工程费和场地平整及绿化。二总投资估算经估算......”

6、“.....其中工程费用万元,其他工程费用万元,预备费万元。详见附表总投资估算表。第三节资金筹措资金筹措项目总投资万元,全部由聊城市地方财政解决。二项目用款计划项目建设期年,在建设期内按有关合同条款规定,工程款按工程进度经审核后支付。总投资估算表附表序号工程和费用名称估算价值万元备注建筑工程设备购置设备安装其他费用总值工程费用场地平整土建工程主体工程元装饰工程元绿化工程消防工程給排水工程暖通空调工程电气自控工程合计二其他工程及费用建设单位管理费勘察设计费施工监理费劳保统筹费防空配套费墙体改造费消防审查质监招标代理费等市政配套费征地费二合计......”

7、“.....其效益主要体现在社会效益方面,直接经济效益指标难以量化和评估。故效益评价侧重于对社会效益定性描述。本项目建设,有助于深入挖掘和弘扬古运河文化,有利于实现聊城市建设江北水城和历史文建地点位于城区建成区中心位置,交通便利,通信方便,供水供电供暖排水等基础配套设施齐全。第四章工程建设方案第节工程性质规模本项目为中国运河文化博物馆建筑及相关配套设施建设项目。本工程属于大型公共建筑,建筑分类为类建筑。工程总建筑面积平方米,建筑高度米。主体为地下层平方米,地上三层局部四层,地下部分建筑面积平方米。第二节设计原则及设计理念设计原则依据聊城市城市发展规划要求,协调规划区内外环境条件,综合进行各方面设计。依据聊城市江北水城和历史文化名城定位,使建筑与城区总体建筑风格协调致,充分体现运河文化深厚底蕴。重视以人为本思想,强调博物馆建筑文化性及公共性......”

8、“.....同时充分考虑当地各主管部门意见。二设计理念文化历史意识设计中将博物馆作为聊城市历史文化延续,通过历史传统与现代科技完美结合与体现,弘扬中国特有民族文化。创新求变意识创造建筑新风格,面向世纪,运用新材料新技术和新手法,满足建筑智能化要求,使中国运河文化博物馆成为富有时代气息聊城标志性建筑。开放发展意识塑造通透开放形象,从而形成视觉中心,使建筑成为城市文化生活重要载体,并且通过内外空间独到细部刻画,以及内部合理功能分区,为今后功能开发和不断发展新要求奠定有利条件。以人为本意识主体建筑广场及绿化设施,遵从以人为本原则,为城市居民提供环境良好宜人,设施完备文化休闲,娱乐场所。设计中注重建筑与文化广场环境在空间尺度与环境生态上统与协调,创造亲切舒适融时代与传统于体富有自然人文气息活动空间。生态节能意识本设计将与文化广场起坚持可持续发展理念,在技术材料运用上......”

9、“.....第三节工程设计方案总平面设计项目用地形状为南北向长方形,其西面与拟建聊城文化广场相连,北临城市主干道东昌路,东西为已建成东昌湖木器厂与人寿保险公司,南面为南广场及美丽东昌湖。在退让红线距离满足规划要求前提下,将主体建筑尽量向南面退后,在博物馆之前形成视觉上开阔城市广场,方面向城市空间开放,另方面在临主干道北广场内布置了大面积绿化和文化小品,延续了城市绿化景观,也大大丰富文化广场内涵和景观层次。博物馆主入口设置在与文化广场连接侧,以人流为主,成为文化广场人,设备基础采用隔振处理。在沿东昌路大街种植高大乔木等为主要植建地点位于城区建成区中心位置,交通便利,通信方便,供水供电供暖排水等基础配套设施齐全。第四章工程建设方案第节工程性质规模本项目为中国运河文化博物馆建筑及相关配套设施建设项目。本工程属于大型公共建筑,建筑分类为类建筑。工程总建筑面积平方米,建筑高度米......”

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