1、“.....又有利于农场农业资源的合理利用和最大效用的发挥。结合开心农场独特的文化定位，综合运用产品组合价格渠道和促销策略，用不同的营销组合服务于来自不同客源地具有不同旅游消费需求的目标市场，达到扩大和稳定客源的目的。市场营销战略关系到企业的生死存亡，任何个企业都必须根据市场环境和企业自身发展的需要，制定切实可行的营销发展战略和策略，农场也不例外。农场必须树立市场营销战略意识，让现代市场营销理念深入人心，成为每个员工的自觉行动。同时，要注意营销理念和营销手段的创新，创新是个企业发展的动力之源，是企业产品形象的活力所在。只有始终贴近消费者的需求变化，跟踪市场的内外环境变化，锐意进取，不断更新营销理念并创新产品服务及其它营销手段，农场才能保持品牌久盛不衰，永葆开心农场的市场活力，实现开心农场的可持续发展。第七章消费者来源分析主要客户白领和高管金领公务员以及各私营企业老板们现在工作的压力越来越大，但真正能使人身心放松的休闲娱乐项目满意度却又不是很高......”。

2、“.....开心农场可以提供种新型的释放压力项目。，这样可以在繁忙的都市工作之余，享受轻松的心情。年轻的白领们都在追求各式各样的释放压力的方式，但他们肯定未曾体会过亲自去农场里偷回菜，未曾体会过那种刺激和兴奋。广大中小学生群体主要是小学生家长对孩子的培养意义对他们中的大多数人而言，农村已经变得十分遥远，平时他们也许会从父辈或长辈那里听到关于农村的故事，但走进农村，农村的生活，他们不曾体会过，现在开心农场为他们提供了这舞台，他们只需天的时间就能和同学和朋友体现下农村的田园生活，享受农村特色的饭菜，如果还愿意的话，晚上的野营烧烤在等着他们，特别是我们的偷菜服务，将游戏中的开心农场带入现实，让他们能在现实中体会到游戏里的快乐。退休人员退休了，生活变的无趣起来。城市的空间很大，但退休老人的活动空间却很少，还能享受的了城市这种快速度的生活吗现在我们开心农场为其提供了个贴近自然的舞台，周未可以和孩子们起在开心农夫愉快的度过美好的天，我们提供了种菜种花场地，能让人真正的放松，也有助于身心健康......”。

3、“.....消费者选购消费品时，首先考虑的就是品牌的知名度，以及其产品在市场上的具体表现。开心农场属于新成立都市农业生态园，没有知名度，需要大量广告宣传抓住重点，体现特色。因此，要想使市场的冲击力大，其品牌在消费者心目中留下深刻的印象，形成良好的品牌的美誉度认知度，并且影响顾客的购买行为，必须在广告宣传和营销策划推广上下大力气，提升和塑造品牌文化，使开心农场的品牌农业文化深入人心。二品牌定位细分市场以及独特的销售主张，是现今消费市场营销策略的特点。在认真考察开心农场的项目，以及细分消费群体之后，开心农场的品牌重新定位为都市中老年人休闲种植的阳光会所目标人群都市清闲的中老年人族，年龄段为岁。消费习性消费能力强，有很多闲暇时间进行农业种植和园艺展示，正好有释放的机会，因此，开心农场是其理想的休闲园地，抓住这消费群体，对扩大市场份额具有战略意义。绿色环保健康的餐饮基地目标人群年龄段为岁有房有车有家室孩子族政府企事业单位员工和企业白领层。消费习性具有较高的消费能力......”。

4、“.....对绿色健康餐饮项目具有浓厚兴趣。如宣传力度强，突出品牌特色，这人群将成为开心农场绿色餐饮的消费主体，进而扩大开心农场影响力。三宣传策划宣传媒体主流媒体南方都市日报深圳晚报深圳晶报深圳商报以新闻报道作为软体植入。辅助媒体电台，电台广告以及群，微信群和公交汽车流动广告等。宣传单页派发，在人群集中的商超小区门口和停车场宣传方式文章占宣传的，主要塑造品牌。平面广告占宣传的，主要针对农业种植旺季或重大活动。印刷品单张海报占宣传的，配合重大活动。户外与灯箱广告占宣传的，主要塑造品牌。宣传策略宣传重点时期寒假春季。宣传方式系统性，连续性，从品牌塑造项目介绍顾客心理农业教育几个方面入手。个项目与个产品，都有其进入期成长期高峰期衰退期的四个生命周期。在不同的时期，广告的侧重点各有不同。在产品的进入期，主要是向人们告之有这个产品与品牌在成长期广告宣传是培育品牌的忠诚顾客。目前，开心农场品牌还是处于市场的引入期，但外部市场已经开始成长，因此，这时期的广告主要是加大特色宣传......”。

5、“.....这是目前的宣传重点。宣传广告开心农场，开心你我,品牌宣传华农城城市中的农村,农村中的城市选择媒体方式以平面媒体为主，配以其他的宣传方式如户外广告灯箱宣传海报等。四活动策划目前，开心农场的经营思路与经营规模来看，还没有达到每个时期都能举办活动，因此，在综合考虑开心农场的实际情况之后，我们将把精力放在几个时期及居民生活区内。节假日活动策划市场特征节假日是每个商家必争的个销售高峰期时期，各种促销手段打折方式层出不穷，消费者在这个时期，面临着多样多种的选择。所以这个时期的策划活动必须是新颖的，独创性的，才能吸引消费者的目光。人群特征有充裕的时间精力财力来考虑选择是否休闲种植。目标群从事都市农业活动的以中老年人为主，即岁到岁年龄段的人群和更加年长的人群年轻人对此没有兴趣或是忙于其他事务。居民生活区活动策划市场特征居民生活区内中老年人较为集中，特别是现在新建的生活区，基本没有人们种植的地方，连楼也没有小院，满足不了部分喜欢农业种植的中老年人群。因此可安排人员到各个生活区进行广告宣传......”。

6、“.....人群特征有充足的时间，有定的消费能力。目标群在小区内休闲的中老年人。前期确定了开心农场的工作重点与宣传重点，以此为行动的指南，务求严格执行。因为，个策划方案能否成功实施，并达到预期的目标，是要靠细节的执行来完成的。因此，我们的每项任务都制定了详细计划，明确分工，责任到人，力求把每个细节都做到最完善，才能使这个方案具有生命力。第九章活动时间安排准备阶段联系适合自己的媒体，加大广告宣传力度。联系生产厂家，签定开心农场纪念品协议。生产的纪念品种类要多要吸引顾客而且还要有特色，建议所有纪念品都要与开心农场相联系。二实施阶段各种媒体广告大量投入。对进入开心农场的顾客发放纪念品。利用周六周日加大对中老否有开通网络版的农场，或开心农场，或是其他的网络虚拟版农场有没有您为什么玩开心农场消遣时间对真实农场的渴望周边的朋友都在玩其他你搜集旅游的信息，最主要是通过旅行社旅游宣传册报纸杂志网络电视其他方式如果能接受，您觉得多大面积......”。

7、“.....麻烦请留下您的联系方式保密您对开心农场有何建议，请填写于下方祝您身体健康工作顺利,华农城农场认租协议书甲方华农城中国现代农业发展有限公司坑梓农场乙方为了倡导生态文明，促进市民选择健康的生活方式，城市家庭未成年孩子体验农耕乐趣，探索新的生态休闲方式，根据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，双方就土地认租达成如下协议甲方将华农城现代农业发展有限公司农场内编号为号种植单元土地提供给乙方种植使用，面积，期限年年月日年月日，乙方认租地块的费用为人民币元年。乙方可以选择另行交纳元份全年的全托管费用,或元份年的半托管费用，雇佣公司专业农民为其打理作物。二乙方对租赁的菜地种植的农作物品种有自由选择的权利，国家禁种的作物以外，甲方有必要的劳动工具和常规性蔬菜苗种供乙方选购以及租赁使用。三甲方责任按时向乙方交付种植地块。二尊重乙方的种植自主权不得干涉乙方依法进行正常生产种植活动。三每周将作物的长势和成熟情况以短信的方式告之乙方，以便合理安排时间进行管理和采收......”。

8、“.....甲方将对每个租赁地块提供全方位全天候小时的网络视频监控服务，使每个地主随时随地可以对租赁的地块农作物生长情况有个全方位的了解，现实版的农场给各位地主带来无限乐趣。四乙方责任应合理使用土地，不应抛荒弃耕，不得挖坑种树，不得给土地造成永久性损害。乙方须支付部分网路设施的硬件器材成本。网络建设以及网线设施成本由甲方承担，每个地块的四个摄像头的统购买成本由乙方支付五政策因素及不可抗力条款由于无法预见的不可抗力事件及因国家和地方政府政策法规法令等原因，造成本协议无法履行或中断履行，导致方不能履行本协议约定的部分或全部义务时，免除对方责任，已收取费用，未实际履行部分甲方予以退还给乙方。不可抗力消失时，双方可以协商是否继续履行。六违约责任发生违约时，所受损失由违约方负责。七争议解决发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何方可向法院申请裁决。八本协议式两份，双方各持份，具有同等法律效力。九本协议自双方签字盖章之日起生效......”。

9、“.....全体股东半数以上表决通过,即为决议生效公司正式成立并运行待商议第十九章总经理制定公司发展规划,和中长期的发展战略,全体董事表决同意,董事长授权执行董事监督总经理严格执行,并制定公司的会议制度公司授权制度财务制定利润分红方案待商议附则项目调查表第页华农城农场认租协议书第页年人群的宣传力度......”。